Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Koblenz
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
573
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Objekt handelt es sich um eine durch Abriss des alten Doppelhauses entstandene Baulücke. Diese befindet sich im Stadtteil Niederberg in einem alten Baugebiet. Bebauung erfolgt analog der Nachbarbebauung wieder als Doppelhaushälfte mit der
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Möglichkeit dreistöckig zu planen. Damit wäre der Bau eines Dreifamilienhauses möglich mit entsprechenden Mieteinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3.116
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Investitionsgrundstück im Grenzgebiet von Wallersheim und Neuendorf. Die ca. 3.100 m² große Fläche befindet sich zwischen Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist nach § 34 BauGB bebaubar Eine fertige Bauvoranfrage liegt bereits vor. Der
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Beispielsplan sieht 2 Mehrfamilienhäuser mit je 16 Wohneinheiten auf ca. 1.900 m² Gesamtwohnfläche und 3 Bungalows auf ca. 360 m³ Gesamtwohnfläche vor. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell noch ein Einfamilienhaus, ein kleiner Bunker, zwei Sickergruben und Reste einer ehemaligen Kleinkaliberschiessanlage. Die hierdurch erhöhten Abrisskosten wurden schon im Kaufpreis berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
405
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
In bevorzugter Wohnlage von Koblenz-Karthause wird dieses ca. 405 m² große Hanggrundstück mit Fernblick veräußert. Von den Terrassen Ihres neuen Hauses können Sie diesen herrlichen Blick über Koblenz, den Rhein, Richtung Süden genießen. Es
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handelt sich um eines der letzten Grundstücke mit einem solchen Panoramablick auf der Karthause. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Bebaubar ist das Grundstück in offener Bauweise, als Einzelhaus oder Doppelhaushälfte, zweigeschossig, GRZ (Grundflächenzahl) 0,4, 3,0 m Abstand Man wird Sie wegen dieser tollen Lage beneiden. Angebotspreis: 298.000,00 € (Basispreis 790,00 €/m²)
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
600
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
In bevorzugter Wohnlage von Koblenz-Güls mit Blick auf die Mosel befindet sich dieses ca. 600 m² große Baugrundstück. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein älteres vermietetes Wohnhaus mit Nebengebäuden. Bebaubar ist das
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Grundstück mit einem mindestens 460 m² großen Wohnhaus, 2 ½ geschossig, vergleichbar der umgebenden Bebauung. Kaufpreis: 390.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10.100
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem ca. 10.100 m² großen Grundstück in Koblenz, unmittelbar in Waldrandnähe, befindet sich dieses große Baugrundstück mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Das ehemalige gewerblich genutzte Grundstück mit Hallen, einem noch
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genutzten Büro/Wohnhaus und einer vorhandenen genutzten Halle liegt im Randbereich von Koblenz mit einem unverbaubaren herrlichen Fernblick! Für eine Bebauung besteht die Möglichkeit, nach Abbruch gewisser Hallen, ggfs. auch des Büro-/Wohngebäudes, eine mehrgeschossige Bebauung, verteilt über mehrere Gebäude zu errichten. Von der Grundstücksgröße sind nutz- und bebaubar ca. 8.000 m². Im südlichen Randbereich des Grundstücks verläuft eine befestigte Straße, Erschließungsstraße für einen Teilbereich des Grundstücks sowie für 2 angrenzende Fremdgrundstücke. Innerhalb des Geländes befinden sich 2 Lüftungsschächte der ehemaligen Bergwerksnutzung im Untergrund des Geländes. Gemäß einer Wasserschutzverordnung ist festgelegt, dass das Grundstück bebaubar ist, mi
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
573
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Schönes ruhig gelegenes, trotzdem zentral gelegenes Baugrundstück in Koblenz Niederberg. Auf dem Grundstück stand ein altes EFH, dass altersbedingt abgerissen wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
677
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Rübenach in Ortsrandlage. Es ist ca. 677 m² groß und befindet sich "Im Weikert" unmittelbar am Feldrand. Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach §
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34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 108 m² liegt bereits vor. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, ist eine andere Nutzung gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden. Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu sichern. Das Grundstück ist zur Zeit nicht erschlossen. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2589181
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
875
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage. Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden. Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden. Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu sichern