Samstag, 20. April 2024

Grundstücke zum Kauf in Köln-Rondorf

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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rondorf:

24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
Top Premium 24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
1/5
5.000.000,00 €
Kaufpreis

24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!

Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Stadtteil Köln-Immendorf liegt am südlichen Stadtrand Kölns in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hahnwald und Rodenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, auch der
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sehenswerte Markt in Rodenkirchen ist schnell zu erreichen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung zu finden. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Der Autobahnanschluss Rodenkirchen zur A555 ist in 3 Minuten zu erreichen. Zur Bahnlinie 16 gelangt man innerhalb von ca. 7 Minuten mit der Buslinie 135. Der Flughafen Köln-Bonn liegt ca. 17 km entfernt. Ausstattung: - Bauvorbescheid liegt für 24 EFH vor - Entmietung geregelt - Stadtnah und trotzdem Erholungsgebiet mit umliegenden Seen und Grünflächen - Ideale verkehrliche Anbindung - Eigene bauliche und optische Ansprüche in Bauantragsplanung noch möglich - Hohe Akzeptanz seitens Bevölkerung, Politik und Verwaltung Objekt: Für das
3.022m² großes Baugrundstück in Alt-Hahnwald, Bebauung mit bis zu 3 Villen gem. BVA möglich
Top Premium 3.022m² großes Baugrundstück in Alt-Hahnwald, Bebauung mit bis zu 3 Villen gem. BVA möglich
4.200.000,00 €
3.022 m2
Kaufpreis

3.022m² großes Baugrundstück in Alt-Hahnwald, Bebauung mit bis zu 3 Villen gem.…

4.200.000,00 €
3.022 m2
Kaufpreis
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Grundstück

Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem Haus und einem Poolhaus bebaut. Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem. Bebauungsplan
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sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Villen mit ca. 250m²/ Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen. Die vorhandene, seinerzeit positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage aus 2017 (3 Einheiten) ist abgelaufen und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.
Großzügiges 5.039m² Grundstück in Bestlage von Alt-Hahnwald, bebaubar gem. Bebauungsplan
Top Premium Großzügiges 5.039m² Grundstück in Bestlage von Alt-Hahnwald, bebaubar gem. Bebauungsplan
1/5
8.500.000,00 €
5.039 m2
Kaufpreis

Großzügiges 5.039m² Grundstück in Bestlage von Alt-Hahnwald, bebaubar gem. Beba…

8.500.000,00 €
5.039 m2
Kaufpreis
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit


Das über 5.000 m² große Grundstück liegt in sehr guter Lage von Alt-Hahnwald. Es verfügt über eine ca. 45 m lange Straßenfront und grenzt fast direkt an den Forstbotanischen Garten/ Friedenswald an. Die Bebaubarkeit ist durch einen
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rechtskräftigen Bebauungsplan gesichert.
24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
Top Premium 24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!
1/5
5.000.000,00 €
12.452 m2
Kaufpreis

24 EFH mit 3.115 m² Geschossfläche, positiver Bauvorbescheid!

Quelle: www.yourimmo.de
5.000.000,00 €
12.452 m2
Kaufpreis
50997 Köln / Immendorf
Immobilientyp: Grundstück

Für das Entwicklungsgrundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von 24 Einfamilienhäusern nebst Garage und Stellplätzen erlaubt. Insgesamt ist derzeit eine Geschossfläche von 3.115 qm vorgesehen. Das Grundstück ist mit
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einer Tennishalle bebaut und ist aktuell vermietet. Die Entmietung der Bestandsgebäude ist geregelt und kurzfristig realisierbar. Investoren haben somit die Möglichkeit das Grundstück zeitnah zu entwickeln. Die Lage dieses Grundstücks macht das Angebot äußerst attraktiv. Immendorf vereint sowohl die zentrale Lage mit einer guten Anbindung, als auch die Nähe zu Naaherholungsgebieten. Diese Verbindung aus urbanen Vorzügen und familienfreundlicher Nachbarschaft, macht das Projekt für potenzielle Endkunden sehr interessant.
Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse
Top Premium Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse
1/5
850.000,00 €
Kaufpreis

Rodenkirchen Baugrundstück 2,5 Geschosse

Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
Kaufpreis
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: In einem reinen Wohngebiet wird dieses Grundstück verkauft. Das Grundstück ist für ein freistehendes Gebäude zu bebauen. Alternativ kann die noch vorhandene Bestandsimmobilie saniert werden. Der Bodenrichtwert nach BORIS NRW
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liegt bei 1.880.- Euro/m2 504 m2 x 1.880.- Euro = 947.000.- Euro Das Grundstück wird durch den jetzigen Eigentümer frei übergeben. Provision: 25.500.- Euro plus 19% MwSt. 30.345.- Euro inkl. 19% MwSt.
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