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Freitag, 11. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Köln-Rondorf
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
345
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 345 m² großes Baugrundstück im schönen Köln-Rondorf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und ist bereits erschlossen. Die Straßenfrontbreite beträgt ca. 13,32 m. Die
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Grundstückstiefe liegt bei ca. 27 m. Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind vorhanden und befinden sich in der angrenzenden Straße. Der Bauplatz ist bereits an das Straßennetz angebunden. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 2105: -reines Wohngebiet -offene Bauweise -bis zu 3 Vollgeschosse -GRZ 0,4 -GFZ 1,0 -Bebauungstiefe 12 m Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-2-geschossigen Ein-Zweifamilienhäusern und vereinzelt 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit wenigen Wohnparteien. Durch die Grenzbebauung des Nachbarn muss das zu errichtende Wohnhaus einseitig angebaut werden. Nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt Köln lässt sich auf dem Grundstück z.B. ein einseiti
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rondorf:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.005
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Köln-Rondorf in ruhiger Sackgassenlage mit Süd-West-Ausrichtung
Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse und mit optimaler
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Süd-West-Ausrichtung. Der Verkäufer bietet diese attraktive Fläche ausschließlich zur Errichtung eines Einfamilienhauses an.
Das Grundstück misst etwa 15,04 m in der Breite und ca. 67,68 m in der Tiefe. Die Ausrichtung des Gartens sowie der späteren Terrassen nach Süd-West sorgt für eine ideale Besonnung. Das Grundstück ist bereits vollständig eingefriedet.
In direkter Nachbarschaft wurde auf dem angrenzenden Flurstück im Jahr 2018/2019 eine moderne Bauhausvilla errichtet. Auf der anderen Seite, befindet sich ein Einfamilienhaus mit einem überdachten Schwimmbad im Gartenbereich – auf Höhe des angebotenen Grundstücks.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch, d. h. es kann in Anlehnung an die umliegende Nachbarbebauung erfolgen. Vorgesehen sind z
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1/2
599.000,00 €
927
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in ruhiger und attraktiver Wohngegend zu verkaufen Die ruhige Lage und die schöne Wohngegend machen dieses Grundstück zur idealen Wahl für all diejenigen, die ihr Traumhaus in einer angenehmen Umgebung verwirklichen möchten.
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1/8
598.000,00 €
930
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf (Maklercourtage frei!) steht ein hervorragend gelegenes Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet im Kölner Süden. Zur schönen Schlossstadt Brühl sind es 3 Kilometer. Mit einer Fläche von 930 m² bietet dieses Grundstück die
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Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben. Die Kölner Innenstadt sowie die nahe gelegenen Erholungsgebiete sind schnell erreichbar. Nicht unerwähnt darf die Anbindung an die Autobahnen sowie die alsbaldige Fertigstellung der Umgehungsstraße der B51 bleiben. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen komfortablen Alltag in einer familienfreundlichen Umgebung. ***Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben wie: vollständige Anschrift, Mobiltelefonnummer sowie Email Adresse beantworten***
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598.000,00 €
50997 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf (Maklercourtage frei!) steht ein hervorragend gelegenes Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet im Kölner Süden.
Zur schönen Schlossstadt Brühl sind es 3 Kilometer.
Mit einer Fläche von 930 m² bietet dieses Grundstück die
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Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben.
Die Kölner Innenstadt sowie die nahe gelegenen Erholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Nicht unerwähnt darf die Anbindung an die Autobahnen sowie die alsbaldige Fertigstellung der Umgehungsstraße der B51 bleiben.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen komfortablen Alltag in einer familienfreundlichen Umgebung.
***Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben wie: vollständige Anschrift, Mobiltelefonnummer sowie Email Adresse beantworten***