Objektbeschreibung: Baugrundstück für Mehrfamilienhaus direkt vom Eigentümer ohne Provision in Stuttgart-Zazenhausen Zum angebotenen Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein MFH mit insgesamt 502 m² Wohnfläche und 8
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Außenstellplätzen vor. Aktuell ist ein Abrissgebäude auf dem Baugrundstück vorhanden, Entrümpelung ist bereits erfolgt. Statik muss noch beauftragt werden. Der Erwerber ist frei bei Auswahl und Beauftragung eines Bauunternehmens. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenständig.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet befindet sich in Stuttgart-Zazenhausen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Zuffenhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügt Zazenhausen und der angrenzenden Ortsteil Zuffenhausen über mehrere Kindergärten, Grund-, Werkreal- und Realschulen sowie Gymnasien. Entfernungen: - ca. 5 Minuten Autofahrt in die Ortsmitte von Stuttgart-Zuffenhausen - ca. 10 Minuten Auto
Grundstück mit hoher Rendite: Verkauft wird ein im Erbbau vergebenes Grundstück. Restlaufzeit der Erbbaurechts: 68 Jahre Aufgrund des noch lange laufenden Erbbaurechts wird das Grundstück mit einem deutlichen Abschlag zum eigentlichen Wert
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verkauft Bodenrichtwert pro qm: 750 Euro Verkaufspreis pro qm: 107 Euro aktuelle Einnahmen aus dem Erbbaurecht: ca.10.500 Euro DIe Vorteile dieses Investitionsobjekts: -kein Aufwand -perfekter Inflationsschutz -über einen sehr langfristigen Horizont eine Nettorendite von ca. 3,3% -steuerfreier RealRendite -jederzeit auch wieder verkaufbar (gerne geben wir ihnen auch eine Rückkaufgarantie) -sehr stetige Wertentwicklung -Ideal für einen Kapitalanleger/Investor/Family Office/Stiftung mit generationsübergreifenden/langfristigem Investitionsansatz.
Lagebeschreibung: nähere Informationen nach Kontaktaufnahme.
Provision: provisionsfrei
- Der Bauplatz ist vorbereitet.
- Der Hang ist gesichert.
- Die Baugenehmigung ist erteilt.
- Eine Planung ist vorhanden, dies muss aber nicht übernommen werden.
- Ein- bis Zweifamilienhaus möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage: Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung und dennoch ruhige Atmosphäre. Das Grundstück liegt in einer begehrten Gegend von Burgholzhof, bekannt für ihre hochwertigen Immobilien und exklusiven Wohnumfeld. Die ausgezeichnete Anbindung
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ermöglicht schnelle Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie hier von der Ruhe und Idylle einer grünen Umgebung. Dieses Gartengrundstück in Burgholzhof bietet die perfekte Verbindung zwischen urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.
Ausstattung: - Grundstücksfläche: 580 m² - Form: Rechteckig - Hütte auf dem Grundstück - Atemberaubende Aussicht - Top-Lage in Burgholzhof
Objekt: Herzlich willkommen in Burgholzhof, wo Ihnen ein exklusives Gartengrundstück mit einer großzügigen Fläche von 580 m² zum Kauf angeboten wird. Dieses rechteckige Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine beachtliche Größe aus, sondern auch durch seine erstklassige Lage und d
Herzlich willkommen in Burgholzhof, wo Ihnen ein exklusives Gartengrundst ck mit einer gro z gigen Fl che von 580 m zum Kauf angeboten wird. Dieses rechteckige Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch seine beachtliche Gr e aus, sondern auch durch
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seine erstklassige Lage und die atemberaubende Aussicht. Das Grundst ck liegt in einer begehrten Gegend von Burgholzhof, die f r ihre Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung bekannt ist. Das Gartengrundst ck pr sentiert sich als perfekte Oase f r die ganze Familie, mit viel Platz f r Entfaltung und Kreativit t. Die Fl che eignet sich ideal f r den Anbau von Obst und Gem se, w hrend die gr ne Umgebung ein harmonisches Ambiente schafft. Hier erwartet Sie nicht nur ein Grundst ck, sondern ein lebendiger Raum f r die Verwirklichung Ihrer Gartentr ume. Das Grundst ck beherbergt zudem eine charmante H tte, die vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet. Ob als R ckzugsort f r entspannte Stunden im Gr nen oder als kreativer Raum f r Hobbys - Ihrer
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