Erbbaurecht - Unbebautes Grundstück
Flurstück 449 - Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren, seit 1971
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unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 75.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Das Grundstück befindet sich 400m nördlich des Bahnhofs und grenzt im Norden auf 40m Breite in Form einer Baulücke an eine bevorzugte Eigenheimlage, im Osten an einen öffentlichen Grünstreifen mit einem überregional bekannten Radweg sowie im
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Süden und Westen an neuwertige Gewerbeflächen an. Für die neue Bebauung liegt eine, zur Zeit in breiter Erörterung der städtischen Gremien befindliche Skizze (s. Titelseite sowie auf Anfrage) vor mit insgesamt 23 Wohngebäuden mit 63 % Flächenanteil, sowie fünf gewerblich nutzbaren Gebäude mit 26 % Anteil, jeweils mit einer Geschoßhöhe II+, sowie 11 % Verkehrsflächen, vor, aus der sich folgende Vorteile ergeben: 1. attraktive EFH-Flächen direkt an öffentlichen Grünflächen 2. eine mit Geschoßzahl II+ hohe, energieeffiziente Baumasse 3. flexible Ausrichtung durch bis zu 28 Einzel-Gebäude 4. überregionale Alleinstellung durch ein quasi nicht vorhandenes Angebot an energieeffizienten, hybriden Energie-Quartierslösungen 5. international kapitalmarktfähi
Hier im grünen Herzen des Münsterlandes im Ortskern von Havixbeck können Sie dieses gelungene Projekt erwerben. Auf dem 1.112 m² größen Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit ca. 518 m² Wohnfläche auf drei Etagen
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geplant. Das Besondere ist, dass das, Bestandsgeäude zum Teil integriert werden soll, um Baukosten zu sparen. Die Wohnungn vareiren zwischen 67 m² und 93 m². Dabei sind die Wohnungen überwiegend nach Süden ausgerichtet. Durch die gelungene Planung lassen sich die Wohnungen aufgrund ihrer Ausrichtung gut vermarkten. Für das gesamte Bauprojekt liegt eine Baugenehmigung vor. Im Kaufpreis ist das Grundstück, die bisher erbrachten Planungsleistungen und die bezahlte Baugenehmigung enthalten.
Hier im grünen Herzen des Münsterlandes im Ortskern von Havixbeck können Sie dieses gelungene Projekt erwerben. Auf dem 1.112 m² großen Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit ca. 518 m² Wohnfläche auf drei Etagen geplant.
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Das Besondere ist, dass das Bestandsgebäude zum Teil integriert werden soll, um Baukosten zu sparen. Die Wohnungen variieren zwischen 67 m² und 93 m². Dabei sind die Wohnungen überwiegend nach Süden ausgerichtet. Durch die gelungene Planung lassen sich die Wohnungen aufgrund ihrer Ausrichtung gut vermarkten. Für das gesamte Bauprojekt liegt eine Baugenehmigung vor. Im Kaufpreis ist das Grundstück, die bisher erbrachten Planungsleistungen und die bezahlte Baugenehmigung enthalten.
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