Bei dem hier angebotenen Immobilienangebot handelt es sich um ein im Stadtteil Mölkau befindliches, vertragsfreies Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 552 m² Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB.
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Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche weitere Infos...
Lage: Verlässt man das im Südosten von Leipzig gelegene Holzhausen und fährt auf der Karl-Friedrich-Straße in Richtung Norden, so gelangt man, zusammen mit dem Flüsschen Östliche Rietzsche, geradewegs in das Zentrum von Mölkau. Zusammen mit
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Zweinaundorf bildet Mölkau den gleichnamigen Stadtteil. Das Stadtgut Mölkau mit dem dazugehörigen Zweinaundorfer Guts-Park, mit Restaurant, Gutsbäckerei und Keramikwerkstatt lädt ganztätig zum ereignisreichen oder erholsamen Besuch ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner des Viertels sind optimal - für umfangreichere Erledigungen bieten sich das Paunsdorf-Center und das Globus-Einkaufszentrum an. Lokale Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mölkau zu gelangen, nimmt man die Busse 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die Tramlinie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußnahen Zugang. Einen S-Bahnhof hat das Stadtviertel ebenfalls.
Stichworte: Bundesl
Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber 379 m und bietet ausreichend Raum f r vielf ltige Ideen und Projekte. Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskr ftigen Bebauungsplanes, sondern ist aktuell dem sogenannten
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unbeplanten Innenbereich nach 34 BauGB zuzuordnen, wobei die Eigenart der n heren Umgebung einem allgemeinen Wohngebiet nach 4 BauNVO entspricht. Au erdem ist eine offene Bauweise vorgepr gt, sodass das Geb ude mit einem Grenzabstand von jeweils mindestens 3 m geplant werden m sste. Das Grundst ck befindet sich in einer begehrten Gegend in Leipzig. Das au ergew hnliche Grundst ck in Leipzig bietet die seltene Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Z gern Sie nicht, diese Chance zu nutzen!
Das hier zum Verkauf angebotene Grundst ck befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile f r Familien, dem Stadtteil Holzhausen. Gelegen an einer ruhigen Eckkreuzung innerhalb der Siedlung, besticht dieses Grundst ckt, bei mehr als 1.000 m Gr
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e, mit seinem beraus gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde dieses Grundst ck von der Eigent merin selbst als Gartengrundst ck genutzt. Aktuell noch bebaut mit einem kleinen Gartenh uschen steht es nun zum Verkauf. Da f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan der Stadt Leipzig vorliegt, ist es sehr wahrscheinlich, dass sich hier nach der Umgebungsbebauung zu richten ist. Hierbei sollte dann eine konkrete Bauvoranfrage beim Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig eingereicht werden. Ebenso w re es sinnvoll, sich mit dem Gr nfl chenamt der Stadt Leipzig in Verbindung zu setzten ob etwaige F llgenehmigungen eingeholt oder Ersatzpflanzungen get tigt werden m ssen, da sich in der Mitte des Grundst cks eine gro e Konifere befindet.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Leipzig Anger-Crottendorf. Das Grundstück hat eine Fläche von 761 m² und ist vollständig erschlossen. Der vorhandene Garagenhof muss noch abgerissen werden. Für die Bebauung
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des Eckgrundstücks liegt eine Baugenehmigung vor, weitere Infos...
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