Donnerstag, 25. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Leipzig-Wiederitzsch
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
811
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu ver u ernde Grundst ck befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile f r Eigenheime im Norden der Messestadt Leipzig. Das Stadtviertel Wiederitzsch ist besonders beliebt bei Familien. Das Grundst ck hat eine praktische Gr e von ca.
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811 m und ist rechteckig geschnitten. Da es f r dieses Gebiet und speziell f r dieses Grundst ck keinen Bebauungsplan gibt, ist eine Bebauung nach 34 des BGB wahrscheinlich. F r genauste Informationen sollte man sich im Vorfeld jedoch mit dem Bauamt der Stadt Leipzig in Verbindung setzen. Auf dem Grundst ck selbst befinden sich aktuell zahlreiche B ume u. Baumst mme sowie etwaige Str ucher. Auch hier sollte sich mit dem Gr nfl chenamt der Stadt Leipzig zusammengesetzt werden um zu er rtern, ob etwaige Ersatzpflanzungen get tigt werden m ssen.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
10.900.000,00 €
04356 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück, mit 2 unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, hat eine Fläche von 28531 m². Es eignet sich zum Bau eines Hotels und Boardinghouse- Appartments.
Erhalten sind gegenwärtig nur noch das ehemalige Fliegerheim von
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1913 und das Abfertigungsgebäude mit Tower von 1929/1955. Eine Teilfläche ist als Parkplatz an die primacom für 2.000 € Kaltmiete vermietet. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf zügig aufgelöst werden. Das Grundstück ist bei entsprechender Planung (konform mit B-Plan und Rahmenplan Stadtplanungsamt) schnell bebaubar (§34). Altlasten- und Baugrundgutachten sind vorhanden. Die beiden Baudenkmäler sind entkernt, gesichert & für die Sanierung vorbereitet. Der Alte Tower hat eine Nutzfläche von ca. 2.000 m², das Fliegerheim ca. 2.000 m².
Der Verkauf soll als Share-Deal und Verkauf der speziell für dieses Projekt gegründeten Projektgesellschaft erfolgen. Ein Asset-Deal ist aber auch möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. ( Strom, Gas, Wasser, Abwas
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1/30
Quelle: www.immobilo.de
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist.
Hier wird eine
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tolle Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.
Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen:
Grundstück:
- 2980 m²
- Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 €
- Erdgas liegt im Grundstück an
- versiegelter Innenhof
- Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor
Vorplatz:
- ca. 230 m²
- ca. 8 Kundenstellplätzen
- asphaltiert
- elektrisches Rolltor zum Hauptgelände
Baracke:
- 3 Eingänge
- Gas-Zentralheizung von 1997
- ca. 270 m² BGF
- ca. 2,38 Raumhöhe
- kein Keller
Innenhof:
- ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.)
- versiegelte Fläche
Werkstatt:
- derzeit Ölheizung
- Estrichbetonboden
- ca. 6 m Raumhöhe
- 3 Hebebühnen
- 1
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
533
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 533m gro e, herrlich gr n gewachsene Grundst ck befindet sich in der 2. Reihe und ist nach S den ausgerichtet. Das Grundst ck ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r Freizeit und Erholung. In der 3,50
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breiten Zufahrt steht noch eine Garage die von dem K ufer im Zuge der Erschlie ungsarbeiten selbst abgerissen werden muss. Die Kosten daf r sind im Kaufpreis bereits ber cksichtigt. Das Baugrundst ck hat mit 19,68m eine gro z gige Breite und erm glicht in einem Baufenster von ca. 10m x 10m einen gro z gigen Einfamilienhausneubau. Gern beraten wir Sie auch bzgl. ihres Hausneubau inkl. Vorplanung und haben auch sehr g nstige und langj hrige Hausbaufirmen und Finanzierungspartner die u.a. m gliche F rderm glichkeiten f r sie pr fen. Also ein rundum Sorglospaket!
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Quelle: www.immobilo.de
2.250.000,00 €
2.884
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem 2.884 m² großen Gewerbegrundstück ist ein Gewerbeneubau mit 5 Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss mit einer Rundum-Galerie geplant.
Die Baugenehmigung beinhaltet ebenso eine Tiefgarage.
Die künftige Nutzfläche beträgt ca. 6.900
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m².
Der Antrag auf die Baugenehmigung wurde 2020 eingereicht.
Das Grundstück ist im Moment vermietet. Die Mietverträge sind im überschaubarem Zeitraum kündbar.
Der Kaufpreis bezieht sich auf einen Share Deal.