Schönes Baugrundstück in zweiter Reihe Selten kommen passende Baugrundstücke für Einfamilienhäuser auf den Markt. Hier haben Sie nun die Chance ein Grundstück mit 563 m² Fläche für Ihren neuen Familientraum zu erwerben. Der Bodenrichtwert
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beträgt 550 €/m². Der Grundstücksteil hat eine eigene Einfahrt (kein Wegerecht). Die Grundstücksbreite nach der Einfahrt beträgt ca. 16,5 m und die Tiefe nach der Einfahrt rund 27 m. Die Einfahrt selbst wird komfortable 4 Meter breit. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Sie müssen Strom und Wasser/Abwasser von der Straße durch die Einfahrt bis an das spätere Gebäude führen. In diesem Wohngebiet ist ein Bebauungsplan festgelegt. Art und Maß der baulichen Nutzung sind wie folgt: AW= Allgemeines Wohngebiet i.S.d. § 4 BauNVO 2 WE = max. 2 Wohneinheiten II = Zahl der max. zulässigen Vollgeschosse gem. § 20 BauNVO THmax. = Maximale Traufhöhe 6,50 m FHmax. = Maximale Firsthöhe 11,00 m GRZ 0,4 = Grundflächenzahl; Anteil der Fläche, die überbaut werden darf;
Das hier von uns angebotene Grundstück hat ca. 380m², ist voll erschlossen und liegt zurück gesetzt in 2. Reihe. (Bodenrichtwert 550€/m²). Die Zufahrt erfolgt über eine gut angelegte Einfahrt. Das Wegerecht ist notariell beurkundet und im
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Grundbuch eingetragen. Das aktuelle Einfamilienhaus ist ein Okal-Fertighaus, Baujahr 1982. Es hat die Maße 8m x 10m und steht auf einem massiven Stahlbetonkeller. Das Einfamilienhaus selbst hat einen Brandschaden und muss vom Käufer zurück gebaut werden. Der massive Betonkeller könnte eventuell weiterhin genutzt werden. Geheizt wurde mit einer Ölzentralheizung. Hinter dem jetzigen Haus liegt ein ruhiger Gartenbereich, welcher mit einer Seite an den Waldbereich von Maxdorf angrenzt. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie auf einen bestehenden Keller auf! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung- rufen Sie uns einfach an 06231/ 97 99 041.Der Kaufpreis ist in engen Grenzen verhandelbar.
Auf der Suchen nach einem Wohn- und Gewerbegrundstück sind Sie hier genau richtig. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein ca. 1.600 qm unerschlossenes Grundstück. Das Grundstück kann ab einer Mindestgröße von 600 qm geteilt werden.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage unter 0173 78 14 563.
Das Grundstück ist eines der letzten unbebauten Grundstücke in dieser Lage in Ludwigshafen-Oggersheim.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, auf Basis der Umgebungsbebauung lassen sich (Bauvoranfrage liegt vor) zwei Doppelhaushälten oder ein
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Einfamilienhaus realisieren.
Eine entsprechende durch einen öffentlich bestellten Vermesser erstellte Planskizze liegt bei.
Die Grundstücke können auch getrennt erworben und bebaut werden, .
Die Grundstücke sind voll erschlossen und die Wasser / Abwasser / Gas / Strom an zwei Stellen in der Straße vor dem Grundstück verlegt.
Grundstück in Lu-Oggersheim; Auf dem zentral gelegenen Grundstückbefinden sich noch 2 Häuser zum sanieren oder abreißen; Laut Aussage des Verkäufers darf das Grundstück mit mehreren Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ein
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Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Veröffentlichung erfolgt im weitere Infos...
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