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Donnerstag, 24. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Malente
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1/8
99.000,00 €
983
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Grundstück
Stellt euch vor, ihr habt die Chance, euch in Nüchel (Malente) auf einem wunderschönen Hanggrundstück euer Traumhaus mit Blick auf die Felder und Wälder zu bauen. Dieses 983 m² große Grundstück liegt ruhig am südlichen Ortseingang und bietet
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euch den perfekten Platz, um euer Leben im Grünen zu genießen. Das Grundstück ist teilerschlossen - es liegt direkt an einer Straße, in der bereits Regenwasser, Abwasser und Zuwasserleitungen verlegt sind. Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein Schacht, der als Vorbereitung für den Anschluss an diese Leitungen dienen könnte. Ein Bodengutachten liegt vor, sodass ihr euch sicher sein könnt, dass das Grundstück eine stabile Grundlage für euer Bauvorhaben bietet. Baugenehmigung: Es liegt ein genehmigter Antrag vor, welcher für euch anhand eines 3D-Bildes visualisiert wurde und der euch eine erste Inspiration gibt - gerne könnt ihr euch aber auch individuell austoben und das Grundstück nach euren Vorstellungen gestalten. Im nördlichen Teil von Nüch
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1/6
99.000,00 €
477
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Baugrundstück in Bad Malente-Gremsmühlen. Das Grundstück hat eine Größe von 477 m² und befindet sich in der Marktstraße in verkehrsgünstiger Lage am Rande des zentralen Ortskerns. Die Zufahrt erfolgt
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über die Marktstraße. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Gemäß Bebauungsplan 57 der Gemeinde Malente liegt das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet, zugelassen ist eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen sowie Satteldach oder Walmdach. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6, die Geschossflächenzahl beträgt 0,3. Wir empfehlen Ihnen, sich für eine mögliche Bebauung sich von dem örtlichen Bauamt oder einem Architekten beraten zu lassen. Die Topografie des Grundstücks ist als eben zu bezeichnen, alter Baumbestand ist nicht vorhanden. Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten eingetragen. Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Gemeinde Malente. Über die Ziele des Sanierungsverfahrens informiert die Gemeinde Malente u.a. unte
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1/6
325.000,00 €
1.946
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Grundstück
Sie können das 1946 m² große Grundstück als rentables Mietobjekt nutzen, da ein Bauvorbescheid für zwei Reihenhäuser mit jeweils drei Einheiten vorliegt. Hierzu müsste das Bestandshaus abgerissen werden. Das Grundstück kann auch aufgeteilt
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werden in drei Grundstücke, wobei das sanierungsbedürftige Wohnhaus eine Grundstücksfläche von ca. 900 m² und die zwei neu entstehenden Baugrundstücke jeweils eine Fläche von ca. 500 m² für jeweils ein Einfamilienhaus hätten. Die positive Bauvoranfrage des Kreises Ostholstein vom 06.11.2024 liegt vor. Eine Teilerschließung der neuen Baugrundstücke ist noch nicht erfolgt, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, seine individuellen Vorstellungen bei der Planung zu verwirklichen.
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1/5
92.000,00 €
497
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 1946 m², welches aufgeteilt werden kann in drei Grundstücke, wobei das sanierungsbedürftige Wohnhaus eine Grundstücksfläche von ca. 900 m² und die zwei neu entstehenden Baugrundstücke jeweils eine Fläche
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von ca. 500 m² für jeweils ein Einfamilienhaus hätten. Der positive Bauvorbescheid des Kreises Ostholstein vom 06.11.2024 liegt bereits vor. Die beiden neuen Baugrundstücke sind teilerschlossen, so dass sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen bei der Planung der Einfamilienhäuser umzusetzen. Sie können das 1946m² große Grundstück auch als rentables Mietobjekt nutzen, da auch ein Bauvorbescheid für zwei Reihenhäuser mit jeweils drei Einheiten vorliegt. Hierzu müsste das Bestandshaus abgerissen werden.
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1/3
139.000,00 €
428
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wohngrundstück, erschlossen
Raumaufteilung
Wohngrundstück, voll erschlossen eingeschossige Bauweise möglich sofort bebaubar