Sonntag, 22. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Marchegg
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Quelle: immo.kurier.at
179.000,00 €
502
m2
2294 Marchegg, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Informationen:
Es steht 1 Grundstück mit rund 502m2 zum verkauf, es besteht die Möglichkeit ein zweites Grundstück welches auf dieser Einlagezahl liegt zu erwerben insgesamt dann 1145m2
Flächenwidmung - BW
Mindestbebauung bei
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gekuppelter Bauweise 450m2
Mindestbebauung bei offener Bauweise 550m2 (genaue Information in den Unterlagen "Bebauungsbestimmungen Punkt 5)
Bauklasse 1,2
offen oder gekuppelt
Abbruchhaus steht auf dem Grundstück
Lage:
Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Marchegg ist in nur 2 Minuten zu erreichen. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den
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Quelle: immo.kurier.at
200.000,00 €
1.009
m2
2294 Breitensee, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück in der charmanten Gemeinde Breitensee in Niederösterreich bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen
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Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das 1009 m² große Baugrundstück besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch sein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Für nur 200.000,00 € können Sie hier Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen. Die baufällige Struktur bietet Ihnen dabei die ideale Grundlage, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein modernes Architektenhaus - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden
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Quelle: immo.kurier.at
114.000,00 €
935
m2
2294 Groißenbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
++BAUGRUND IN GROIßENBRUNN ++
ca. 935 m² Bauland
Bauland - Wohngebiet
Bauklasse - §54 NÖ Bauordnung
Bebauungsdichte: §54 NÖ Bauordnung
Straßenfront: ca. 24 m + 38 m Länge (lt. NÖ Atlas)
Laut Auskunft der Marktgemeinde Engelhartstetten
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ist ein neuer Bebauungsplan ab ca. April 2024 vorgesehen:
Bauklasse I,II
30% Bebauungsdichte
offene Bauweise
Das gegenständliche Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Die Aufschluss- und Anschlusskosten werden mit Bau- bzw. Bauplatzerklärung fällig.
Hinter diesem Grundstück können bei Interesse weitere ca. 1.709m² (Widmung: Grünland/Landwirtschaft) erworben werden.
Fixpreis dafür: € 80.000,-
Die Parzellierung (Teilung) der beiden Grundstücke (ca. 935 m² (Bauland) und ca. 1.709 m²) ist noch nicht erfolgt. Die Kosten dafür werden jedoch vom VERKÄUFER getragen!
KEIN BAUZWANG
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer und Gemeinde zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt
Passende Immobilien in der Umgebung von Marchegg:
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Quelle: immo.kurier.at
190.000,00 €
1.200
m2
2295 Weiden an der March, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses 1200m² große, sonnenverwöhnte Grundstück, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.
Viel Grün und eine charmante Umgebung - das sind nur einige Highlights dieser spannenden
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Liegenschaft.
Ein guter Grund, den langgehenden Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Eckdaten:
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+) Flächenwidmung - Baulandwohngebiet (BW-3WE)
+) Grundstücksfläche 1200m²
+) Bauklasse I.
+) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet
+) das Grundstück ist aufgeschlossen (Kanal, Wasser und Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze
+) gute Infrastruktur
+) ein Platz zum Glücklich sein
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich
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Quelle: immo.kurier.at
95.000,00 €
930
m2
2292 Engelhartstetten, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in 2292 Engelhartstetten in Niederösterreich und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 920m². Dies ist eine perfekte Gelegenheit, ein günstiges Grundstück zu erwerben, auf dem Sie Ihr Häuschen errichten können.
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Grundstücksbreite im vorderem Bereich ca. 12 m.
kein Altbestand
kein Bauzwang
Bauland Agrar
derzeit noch kein Bebauungsplan von der Gemeinde vorgeschrieben, dieser soll jedoch mit 2024 finalisiert sein
Aufschließungskosten: Wurzel der m² x Einheitssatz € 710 x Bauklassenkoeffizent 1,25
Die Lage bietet sowohl eine ruhige und entspannte Umgebung als auch eine unmittelbare Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten des örtlichen Ortszentrums. Das Grundstück ist länglich und nach Süd-Westen ausgerichtet.
-Schule
-Bank
-Kindergarten
-Einkaufsmöglichkeiten
Sie erhalten ein Grundstück, das Ihren Bedürfnissen entspricht und das Ihnen eine breite Palette an vielfältigen Möglichkeiten