Gewerbegrundst ck mit einer Gr e von 7.019 qm mit aufstehendem gut eingef hrtem und ein seit ca. 25 Jahren die Gegend versorgenden Baustoffmarkt mit Kalt- & Freilager. Geb ude-Nutzfl che 1.631 qm bestehend aus Verkaufs-, Ausstellungs- & Lagerr umen
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in versch. Geb uden. Bei einer Kaltmiete von nur 3 (nur f r die Gewerbefl che ohne die Freifl chen) errechnet sich eine Jahresmiete von rund 59.000 . Geb udeherstellungskosten 1.850.000 . Altersbedingter Sachwert ca. 586.000 .
Lage: Das Grundstück liegt im Südwesten Mecklenburg in der sogenannten Griesen Gegend. Neu Göhren ist ein Ortsteil der Gemeinde Malk Göhren im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Sie wird von der Stadt Dömitz/Elbe verwaltet. Durch das Gemeindegebiet
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fließt der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist, südwestlich in Richtung Elbe. Ein Paradies für Wassersportler und Naturfreunde! Der nächste Bootsanleger an der Elde ist nur 900 Meter entfernt. Neu Göhren selbst ist ein kleines Dorf. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße zwischen Eldena und Alt Maliss. Hektik und Lärm sind hier fern. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Auto ist gut. Ludwigslust ist über die B 191 in 20 Minuten erreicht, Dömitz in 15 Minuten und Dannenberg im Wendland in 25 Minuten. Bis zur A 14 und A 24 mit den Anschlüssen nach Schwerin, Wismar, Hamburg und Berlin sind es nur 30 Minuten. In den nächstgelegenen Orten Dömitz, Eldena und Lenzen und gibt es Kitas, Schulen, Discounter und Sup
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom eigenen Haus nach Ihren W nschen und Bed rfnissen umgeben von Natur in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld. Gegen ber dem Grundst ck befinden sich ein Spielplatz sowie ein Fu ballplatz - ein idealer Wohnort f r
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Familien. Bei diesem gepflegten Grundst ck handelt es sich um eine noch herauszumessende Teilfl che von ca. 1.200 m (Vermessungskosten sind vom K ufer zu tragen). Es liegt im Geltungsbereich des B-Planes Schaul-Land Wohnanlage-Rundlingsdorf und ist orts blich erschlossen, d. h. alle Medien wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet liegen in der Stra e an und m ssen auf das Grundst ck gef hrt werden. In diesem allgemeinen Wohngebiet ist die Bebauung in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss m glich. Ein- und anderthalbgeschossige Einfamilienh user bzw. Bungalows k nnen gebaut werden. Auch die Errichtung von 2 Wohnungen innerhalb eines Hauses ist gem B-Plan zul ssig. Weitere Informationen zum Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrag
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives teilerschlossenes Grundstück in der begehrten Gemeinde Neu Karstädt vorstellen zu können. Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte und besticht durch seine idyllische Feldrandlage. Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 1.080 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem liegt eine positive Bauvoranfrage vor, die Ihnen bereits konkrete Perspektiven für die Bebauung aufzeigt. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Doppelhausprojekt, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Ebenso eignet sich das Grundstück selbstverständlich auch für den Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet sich somit eine flexible Bebauungsmöglichkeit und spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem idealen Ort zum Leben suchen.
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives teilerschlossenes Grundstück in der begehrten Gemeinde Neu Karstädt vorstellen zu können. Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte und besticht durch seine idyllische Feldrandlage. Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 1.080 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem liegt eine positive Bauvoranfrage vor, die Ihnen bereits konkrete Perspektiven für die Bebauung aufzeigt. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Doppelhausprojekt, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Ebenso eignet sich das Grundstück selbstverständlich auch für den Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet sich somit eine flexible Bebauungsmöglichkeit und spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem idealen Ort zum Leben suchen.