Lage: Dieses besondere Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage zwischen Odenkirchen und Wickrath. Das Zentrum von Odenkirchen, mit allen nötigen Einrichtungen und Lokalitäten, ist in ca. 1,6 km zu erreichen. Das Wickrather Zentrum ist
...
ebenfalls in ca. 1,5 km erreichbar. Verschiedene Kindergärten sind etwa 5 min. entfernt und eine Grundschule ist ebenfalls schnell erreicht. Weiterführende Schulen sind im unmittelbaren Umfeld, innerhalb von zehn Minuten, mit dem Auto zu finden. Für die Freizeitaktivitäten sind zwei Sportvereine sowie ein Tiergarten im direkten Umfeld gelegen. Unweit der Wohnung befindet sich ein Naturschutzgebiet, welches für entspannende Spaziergänge einlädt. Eine Anschlussstelle der Autobahn A61 erreichen Sie in etwa 5 Minuten.
Ausstattung: - ca. 520 m² großes Grundstück - 1 ½ geschossige Bauweise - ruhige Lage - Hanglage - Blick ins Naturschutzgebiet - Süd-Lage - Internet-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s möglich
Objekt: Dieses schön
Objektbeschreibung: Anfragen werden nur mit der Hinterlegung der vollständigen Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeitet. Eine absolute Rarität auf dem Mönchengladbacher Immobilienmarkt.. Eine herrschaftliche Stadtvilla in traumhafter
...
Parkanlage eingebunden in gesuchter Solitärlage zu Schloss Rheydt gelegen..
Lagebeschreibung: Gesuchte Lage zu Schloß Rheydt gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot vorhanden.
Beschreibung: Die herrschaftliche Stadtvilla darf nicht abgerissen werden. Über die imposante Zufahrt fahren Sie direkt vor Ihre herrschaftliche Stadtvilla. Hereinspaziert: Über einen geräumigen Empfangsbereich gehen zur Rechten die beiden Wohnzimmer und der Salon als Erkerzimmer (Parkettböden) mit traumhaften Ausblick in den eigenen Park ab. Zur Linken geht über einen weiteren Flur die Küche mit historischen und aufgearbeiteten Böden, das
Lage: Das Objekt finden Sie im Nordwesten von Mönchengladbach. Im Stadtteil fühlen sich 7.500 Hardter wohl. In dem mehr als 1.000 Jahre alten Stadtteil wohnen Sie ruhig und ländlich ... und Sie können sich auf eine gute Infrastruktur verlassen.
...
Die bekannten Discounter finden Sie ebenfalls im Stadtteil. Die Kleinen haben es nicht weit bis zum Kindergarten, Grundschule und einer Gesamtschule. Auch mehrere Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. In nur wenigen hundert Meter entfernten Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Das Objekt liegt an einer Hauptstraße zwischen Mönchengladbach Hardt und Mönchengladbach-City. Mit den Buslinien 013, 023 und 026 ist Hardt an den ÖPNV in Mönchengladbach angebunden. Die Autobahn A 52 ist über die Anschlussstelle Hardt angebunden. Die A 61 erreichen Sie über die Auffahrt Nordpark.
Ausstattung: Die Halle befindet sich im ursprünglichen Zustand und ist nicht unterkellert.
Objekt: Bei dem Angebot handelt es s
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen und dennoch verkehrsberuhigten Seitenseite in Bonnenbroich-Geneicken. Die idyllische Lage und Nähe zum Schloss Rheydt lädt zu langen Spaziergängen und Entspannen ein. Ärzte, Schulen und
...
Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe und sind zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Durch die gute Autobahnanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte wie Aachen, Krefeld, Düsseldorf und Köln problemlos.
Ausstattung: - Teilerschlossen - Bebaubar nach Nachbarbebauung §34 - Positiver Bauantrag für Zweifamilienhaus + Einfamilienhaus - Statik von Bestandsobjekt Einfamilienhaus könnte übernommen werden - zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage - Optional: Teilung des Grundstückes
Objekt: Dieses teilerschlossene Baugrundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von circa 691 m² und ist nach Nachbarbebauung §34 bebaubar. Derzeit stehen auf dem
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen und dennoch verkehrsberuhigten Seitenseite in Bonnenbroich-Geneicken. Die idyllische Lage und Nähe zum Schloss Rheydt lädt zu langen Spaziergängen und Entspannen ein. Ärzte, Schulen und
...
Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe und sind zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Durch die gute Autobahnanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte wie Aachen, Krefeld, Düsseldorf und Köln problemlos.
Ausstattung: - Teilerschlossen - Bebaubar nach Bebauungsplan - Positiver Bauantrag für Zweifamilienhaus - Statik von Bestandsobjekt könnte übernommen werden - zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage
Objekt: Dieses teilerschlossene Baugrundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von circa 200 m². Derzeit liegt hierfür eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus vor, allerdings sollte auch ein Einfamilienhaus realisierbar sein. Auf dem
Das ca. 370m² große Grundstück befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von MG-Windberg. Ganz ruhig gelegen - hier können Kinder noch spielen! Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist ein zwei-geschossiges
...
Reiheneckhaus mit Flachdach vorgesehen. Eine fertige, bestehende Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört mit zum Grundstück.. Erfragen Sie die Details.
Lage: Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage ca. 3 km von Rheindahlen entfernt, dem flächenmäßig größten Stadtbezirk im Westen von Mönchengladbach. Rheindahlen mit seiner guten Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier
...
finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele soziale Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Banken, etc. Die Anbindung zu den Nachbarstaaten ist ebenfalls gegeben. Die Nähe zur Autobahn A 61 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss und Aachen sowie Venlo oder Roermond.
Beschreibung: Weitläufiges Grundstück, das sich in großen Teilen auch hervorragend zur Tierhaltung (Pferde, Schafe, etc.) eignet. Auch ein für Hobbygärtner und Selbstversorger interessantes Objekt. Derzeit ist es zur Straße hin noch mit einem Abrissgebäude bebaut. Vorstellbar ist hier die Neubebauung z.B. mit einem Doppelhaus. Die Angabe des konkreten Baufensters und der Bebauungsmöglichkeiten is
Lage: Das unbebaute Grundstück befindet sich im Südwesten Mönchengladbachs, im Stadtteil Wickrathhahn. Das Mönchengladbacher Zentrum erreichen Sie schnell und einfach innerhalb von 20 Minuten | ca. 12,0 KM. Die Rheydter Innenstadt ist innerhalb
...
von 16 Minuten | ca. 8,5 KM erreicht. Die nahegelegene Autobahn A61 befindet sich 7 Minuten | ca. 3,7 KM entfernt und bietet die Möglichkeit schnell naheliegende Großstädte zu erreichen. Die Stadt Köln erreichen Sie in 50 Minuten, Düsseldorf, sowie die Niederländische Großstädte Venlo und Roermond, mit dem Designer Outlet Roermond, innerhalb von 30 Minuten und Grevenbroich schon innerhalb von 20 Minuten. In direkter Umgebung der Immobilie, dem Ortskern von Wickrath (Umkreis 5 Minuten | 2,5 KM), befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Bäcker, Supermärkte uvm.
Objekt: Das rund 400m² große Grundstück liegt im Ortskern von Wickrathhahn. Eine Bauvoranfrage ist vom Käufer noch zu stellen. Es gilt §34 BauGB
Objektbeschreibung: Traumhaftes Grundstück in absoluter Solitärlage zur Niers gelegen, rückwärtige ruhige Hanglage
Lagebeschreibung: Sehr begehrte und zentrale Lage, dennoch ruhig, zwischen MG-Wickrath und MG-Odenkirchen gelegen.
...
Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Attraktives Sport- und Freizeitangebot vorhanden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges: Dieses Grundstück spricht vor allem Investoren an: Der sich noch auf dem Grundstück befindliche Bungalow (unterkellert) wäre käuferseits abzureißen. Der Bungalow ist ein Komfort Fertighaus der Marke Streif. U.a. wurden Asbest Platten verbaut. Eine Baugenehmigung sowie eine Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus liegen vor und sind im Kaufpreis enthalten.
Provision: 4,76 %
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen und dennoch verkehrsberuhigten Seitenseite in Bonnenbroich-Geneicken. Die idyllische Lage und Nähe zum Schloss Rheydt lädt zu langen Spaziergängen und Entspannen ein. Ärzte, Schulen und
...
Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe und sind zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Durch die gute Autobahnanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte wie Aachen, Krefeld, Düsseldorf und Köln problemlos.
Ausstattung: - teilerschlossen - Positiver Bauantrag für ein Einfamilienhaus - verkehrsberuhigte Seitenstraße
Objekt: Dieses teilerschlossene Baugrundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von circa 450 m². Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes Wirtschaftsgebäude, welches für die Realisierung eines Neubaus abgerissen werden müsste. Der jetzige Eigentümer hat für dieses Grundstück einen positiven Bauantrag für den Bau eines Ei
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Waldhausen. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken,
...
Banken und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein komfortables und stressfreies Leben ermöglicht. Das Grundstück profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ein breites Netz aus Bus- und Bahnhöfen sowie Autobahnen in der Umgebung ermöglicht es Ihnen, Städte wie Düsseldorf, Neuss oder Roermond schnell und bequem zu erreichen. Diese optimale Anbindung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, berufliche Herausforderungen und erleichtert das Reisen in der Region.
Objekt: Die großzügige Fläche von 210m² eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus hier haben Sie die Freiheit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Die Lage gegenüber von Hausnummer 5 und 7
Objekt: Willkommen an einem besonderen Ort, wo die Grenzen zwischen Traum und Realität verschwimmen. Dieses außergewöhnliche Grundstück zur Bebauung mit einem LIVINGHAUS befindet sich in der Nähe des Bunten Garten und ist ein Ort, an dem
...
Ihre Wohnträume wahr werden. Egal, ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte träumen - an diesem Ort wird Ihre Phantasie lebendig. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, da es keine festen Bebauungspläne gibt. Stattdessen können Sie die Architektur nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten, immer im Einklang mit den geltenden baurechtlichen Vorschriften. Falls diese Beschreibung Ihr Herz berührt hat, laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um vor Ort die Faszination dieses einzigartigen Grundstücks zu erleben. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Besichtigungen zu organisieren und all Ihre Fragen zu beantworten. Es sind 2 Geschosse mit Staffelgeschoss
Objekt: Willkommen an einem besonderen Ort, wo die Grenzen zwischen Traum und Realität verschwimmen. Dieses außergewöhnliche Grundstück zur Bebauung mit einem LIVINGHAUS befindet sich in der Nähe des Bunten Garten und ist ein Ort, an dem
...
Ihre Wohnträume wahr werden. Egal, ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte träumen - an diesem Ort wird Ihre Phantasie lebendig. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, da es keine festen Bebauungspläne gibt. Stattdessen können Sie die Architektur nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten, immer im Einklang mit den geltenden baurechtlichen Vorschriften. Falls diese Beschreibung Ihr Herz berührt hat, laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um vor Ort die Faszination dieses einzigartigen Grundstücks zu erleben. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Besichtigungen zu organisieren und all Ihre Fragen zu beantworten. Es sind 2 Geschosse mit Staffelgeschoss
Lagebeschreibung: Die Lage ist relativ Zentral zu Mönchengladbach Mitte. Direkt angrenzend ist eine Aral Tankstelle und die Sternstraße.
Besichtigungstermine: Nur auf telefonischer Anfrage.
Provision: provisionsfrei
Baugenehmigung ist erteilt:: Alle Voraussetzungen für eine kurzfristigen Baubeginn liegen vor. Die Baugenehmigung sieht die Bebauung von 10 barrierefreien Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 950 m² vor. Zudem sind im EG 10
...
Garagen-Stellplätze in der Form von 5 Doppelparker (siehe Plan EG) eingeplant. Das MFH wurde nach den Erfordernissen des KFW-Effizienzhaus 55 (Erneuerbare-Energien-Klasse) geplant und genehmigt. Weitere Daten zu der genehmigten Planung wie Größen- und Raumaufteilung der Wohnungen können den nachfolgenden PDF-Dokumenten entnommen werden.
Weitere Informationen: Bei konkretem Interesse eines Investors können wir Ihnen alle Dokumente: -Vollständige Planung (Fertigstellung der Ausführungsplanung zu 60% erfolgt) -Baugenehmigung -Abrissgenehmigung der Garagen und Aufbauten (Mauer) -Mitteilung der Stadt MG, dass das Grundstück frei von Kampfmitteln ist -Bodengutachten (ohne Belastungen des Bodens) -Statik -Prüfstatik -Vermessungs- und Lageplan usw. gern
Weitläufiges Grundstück, das sich in großen Teilen auch hervorragend zur Tierhaltung (Pferde, Schafe, etc.) eignet. Auch ein für Hobbygärtner und Selbstversorger interessantes Objekt.
Derzeit ist es zur Straße hin noch mit einem
...
Abrissgebäude bebaut. Vorstellbar ist hier die Neubebauung z.B. mit einem Doppelhaus. Die Angabe des konkreten Baufensters und der Bebauungsmöglichkeiten ist mit einer Voranfrage beim Bauamt erhältlich.
Es ist auch möglich, nur die vordere, zur Straße gelegene Teilfläche von ca. 1.200 m² zu erwerben. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Das Baugrundst ck liegt im Stadtteil M nchengladbach-Hermges und ist nur ca. 400 m von der Hochschule entfernt. Aktuell befinden sich auf dem Grundst ck ein eingeschossiges Bestandsgeb ude sowie eine Einzelgarage, die f r die Realisierung eines
...
Neubaus ganz/teilweise abgerissen werden m ssten. Das ca. 582 Quadratmeter gro e Grundst ck liegt in einer ruhigen Seitenstra e in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung ist ber den rechtskr ftigen Bebauungsplan B 138/III vom 10.01.1985 geregelt. Dieser sieht eine Bebauung in 2-geschossiger Bauweise plus Dachgeschoss mit einem Satteldach mit 40 Grad Dachneigung vor. Das Baufenster ist mit 10 m Breite und 12 m Tiefe ausgewiesen. Fl chen f r Stellpl tze oder Garagen sind im hinteren Grundst cksteil ebenfalls vorgesehen und realisierbar. Die Grundfl chenzahl ist 0,5 und die Geschossfl chenzahl ist 1,2. Denkbar ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder vorzugsweise mit einem Mehrfamilienhaus. Mit Blick auf die N he zur Hochschule ist d
Der Traum von den eigenen vier W nden ist zum Greifen nah! Sie m chten selbst den Grundriss gestalten und die Innenausstattung ausw hlen?! Ihre Pl ne stehen fest, doch Ihnen fehlt das passende Grundst ck f r Ihr zuk nftiges Zuhause?! Vielleicht endet
...
Ihre Suche bereits hier und es ist genau das Grundst ck, wonach Sie so lange gesucht haben. Mit einer Gr e von ca.735 m k nnen Sie hier Ihr prachtvolles Einfamilienhaus entstehen lassen. Das Grundst ck mit einer Grundst ckstiefe von ca. 40m bietet viel Fl che und somit gen gend M glichkeiten, um Ihre Vorstellung vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zulassen. Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich f r die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren l uft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt
Grundstück: Das Baugrundstück mit einer Größe von 316 m² liegt in einer ruhigen Sackgasse in Windberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Mönchengladbach. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Dieses schöne
...
Grundstück können Sie mit einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus mit Flachdach bebauen. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Hier kann sich Ihre ganze Familie austoben und den Feierabend genießen! Zum Wohngrundstück gehört außerdem noch ein 18 m² großes, unbebautes Grundstück am Ende der Straße in einem Garagenhof. Nutzbar als Außenstellplatz oder auch bebaubar mit einer Pkw-Garage. Bebauungsplan: Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) in geschlossener, zweigeschossiger Bauweise mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von bis zu 0,8. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 7,00 Meter. Das Baufenster für das Wohnhaus hat eine Tiefe von 17 Meter und eine Grundfläche von rund 110 m². Gerne berat
Dieses Baugrundst ck befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Stra e). Der Beller Park mit seinem Niersgr nzug ist in unmittelbarer N he. Gleiches gilt f r den weitl ufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer Zeit
...
erneuert wurde und sich einer gro en Beliebtheit erfreut. Die zu verkaufende Fl che besteht aus zwei Grundst cken. Auf dem rechten Grundst ck steht ein abrissbed rftiges, gro es Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. F r das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie m ssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die H user in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. Das Grundst ck ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsfl chen zum Nachbargrundst ck darf der Bauk rper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eine
Das Baugrundst ck auf dem Luisenhof in M nchengladbach bietet eine einzigartige M glichkeit, ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu bauen. Das Grundst ck ist 210m gro und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage des Grundst cks ist ideal f r
...
Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Das Grundst ck ist von Gr nfl chen und Parks umgeben und bietet somit eine hohe Lebensqualit t. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Die Bebauungsm glichkeiten sind vielf ltig. Es besteht die M glichkeit, ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu bauen. Durch die Gr e des Grundst cks k nnen auch individuelle Wohnw nsche ber cksichtigt werden Die Lage und die Bebauungsm glichkeiten machen das Grundst ck zu einer attraktiven Investition f r Familien. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Grundst ck auf dem Luisenhof in M nchengladbach. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besicht
++ENTWICKLUNG BRAUCHT ZEIT ... UND IDEEN Wir bieten Ihnen hier auf einem gut 9.000 m gro en Grundst ck viel Entwicklungsm glichkeiten an: u. A. stehen aktuell ein MFH mit 5 vermieteten Wohneinheiten darauf, eine Halle, Lagerfl chen, mehrere
...
berdachte Stellpl tze. Im EG des MFH sind die ehemaligen B ror ume, verbunden mit dem inzwischen leerstehenden Anbau, in dem sich der dazugeh rige Handel befand. Es gibt eine Zufahrt durch das MFH in den Innenbereich zu dem Anbau, aber auch eine r ckw rtige Zufahrt auf das Gel nde, was die Erschlie ung besonders interessant macht. Auf dem gro en Grundst ck befindet sich au erdem eine vermietete Halle mit vielen berdachten Stellpl tzen, drei berdachte Stahlhochregale, ein altes Fabrikgeb ude (abbruchreif), dessen Hof ebenfalls vermietet ist. Aus dem historischen Fabrikgeb ude lie e sich durch eine Komplettsanierung auch sehr charmanter gewerblicher, oder wohnlicher Raum schaffen.
Dieses teilerschlossene Baugrundst ck bietet Ihnen eine Gesamtfl che von circa 691 m und ist nach Nachbarbebauung 34 bebaubar. Derzeit stehen auf dem Grundst ck zwei Bestandsobjekte. Auf dem Grundst ck befindet sich ein entkerntes Einfamilienhaus,
...
dessen Statik auch f r eine Kernsanierung geeignet sein sollte. Alternativ liegt hierf r ein positiver Bauantrag f r ein Zweifamilienhaus vor. Ebenso befindet sich auf dem Grundst ck ein altes Wirtschaftsgeb ude, welches f r die Realisierung eines Neubaus abgerissen werden m sste. Der jetzige Eigent mer hat f r dieses Grundst ck einen positiven Bauantrag f r den Bau eines Einfamilienhauses vorliegen. Optional besteht bei diesem Angebot die M glichkeit das Grundst ck auf jeweils circa 250 m und 441 m zu trennen. Je nach Angebotsverhandlung kommt der derzeitige Eigent mer f r den Abriss des Objektes auf, sodass das Grundst ck baubereit bergeben werden kann.
Das Baugrundst ck befindet sich im beliebten Stadtteil M nchengladbach-Giesenkirchen/Schelsen. Ihr neues Wohnumfeld ist gepr gt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienh usern in angenehm heterogener Bauweise - eine sch ne und gewachsene Lage. Mit einer
...
Gesamtfl che von ca. 340 Quadratmeter hat das Grundst ck eine angenehme Gr e und bietet Ihnen ausreichend Platz, um dort Ihr gem tliches, neues Heim zu planen und zu errichten. Es liegt in einem bereits erschlossenen Wohngebiet, im hinteren Grundst cksbereich befindet sich noch eine Doppelgarage. Sie k nnen ein freistehendes Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach (1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss, Spitzboden) errichten. Die Lage ist ideal f r Sie, wenn Sie gr n wohnen m chten und zugleich eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen f r den t glichen Bedarf sch tzen.
Dieses Baugrundst ck befindet sich auf einer ruhigen und wenig befahrenen Stra e. Die Bebauung in diesem allgemeinen Wohngebiet ist ber einen Bebauungsplan geregelt. Dieser gibt Doppelh user in einer zwei geschossigen Bauweise vor. Die Grundfl
...
chenzahl ist 0,4, die Geschossfl chenzahl 0,8. Durch diese Angaben ergibt sich, dass die Doppelhaush lfte bis zu ca. 120 Quadratmeter Grundfl che haben darf. Eine perfekte Gr e um hier das neue Zuhause f r Ihre Familie zu errichten! Auch die Dachkonstruktion ist als Satteldach mit 35 Grad Dachneigung vorgegeben. Zus tzlich ist es laut dem Bebauungsplan m glich, links neben dem Haus eine Garage zu errichten. Sollte Sie dieses ruhig gelegene Baugrundst ck angesprochen haben, melden Sie sich gerne f r weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Grundst ck mit einer bestehender Halle die zurzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Sie befindet sich in zentraler, hochfrequentierter und gut sichtbarer Innenstadtlage von M nchengladbach-Hardt. Nach Abriss
...
der Halle kann dieses Grundst ck mit einem gro z gigem Mehrfamilienhaus bebaut werden oder Sie nutzen die Halle selber und bauen im vorderen Bereich Ihr Einfamilienhaus. Die Halle ist zurzeit vermietet. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet. Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem B ro.
Dieses teilerschlossene Baugrundst ck bietet Ihnen eine Gesamtfl che von circa 200 m . Derzeit liegt hierf r eine Baugenehmigung f r ein Zweifamilienhaus vor, allerdings sollte auch ein Einfamilienhaus realisierbar sein. Auf dem Grundst ck befindet
...
sich derzeit ein entkerntes Einfamilienhaus, dessen Statik auch f r eine Kernsanierung geeignet sein sollte. Zus tzlich liegt hierf r ein Abrissangebot in H he von circa 17.000,00 vor. Je nach Angebotsverhandlung kommt der derzeitige Eigent mer f r den Abriss des Objektes auf, sodass das Grundst ck baubereit bergeben werden kann.
Dieses teilerschlossene Baugrundst ck bietet Ihnen eine Gesamtfl che von circa 450 m . Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck ein altes Wirtschaftsgeb ude, welches f r die Realisierung eines Neubaus abgerissen werden m sste. Der jetzige Eigent mer
...
hat f r dieses Grundst ck einen positiven Bauantrag f r den Bau eines Einfamilienhauses vorliegen. F r den Abriss des Wirtschaftsgeb udes liegt ein Abrissangebot in H he von circa 17.000,00 vor. Je nach Angebotsverhandlung kommt der derzeitige Eigent mer f r den Abriss des Objektes auf, sodass das Grundst ck baubereit bergeben werden kann.
Das rund 400m gro e Grundst ck liegt im Ortskern von Wickrathhahn. Eine Bauvoranfrage ist vom K ufer noch zu stellen. Es gilt 34 BauGB (Nachbarbebauung). Das zu errichtende Geb ude muss sich also nach Art und Ma der Bebauung in die Nachbarschaft
...
eingliedern. Das hei t, das geplante Geb ude muss vom Baustil, der Gr e und der Anordnung auf dem Grundst ck zur Stra e in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist dabei allerdings zwingend einzuholen.