Zum Verkauf steht dieses seht schön und ruhig gelegene Grundstück mit ca. 675 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ca. 440 - 480 qm Gesamtfläche inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem
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Mehrfamilienhaus, DH oder Villa z.B. im Bauhausstil. Das Grundstück befindet sich in der Wohnsiedlung München-Maxhof und ist erreichbar über eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem großen Bungalow ohne Keller. Möglicherweise kann man auf dieses Gebäude noch zwei Stockwerte aufbauen angelehnt an den Vorbescheid. Dieser Vorbescheid bescheinigt dass ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagen, einer Grundflächen von ca. 180 qm ohne Garagen, einer Wandhöhe von 6,25 m und einer First-Höhe von 9,35 m zulässig ist unter der Voraussetzung das dir erforderlichen Abstandsflächen eingehalten werden - auch ein Anbau ist zulässig.
Der Abriss der Gebäudes ist alleinige Sache des Käufers.
Das Grundstück wird verkauft wie erliegt und steht.
Zum Verkauf steht dieses seht sch n und ruhig gelegene Grundst ck mit ca. 675 qm. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid f r ca. 440 - 480 qm Gesamtfl che inkl. Balkone und Terrassen vor. Bebaut werden kann dieses Grundst ck mit einem
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Mehrfamilienhaus, DH oder Villa z.B. im Bauhausstil. Das Grundst ck befindet sich in der Wohnsiedlung M nchen-Maxhof und ist erreichbar ber eine eigene Zufahrt und ist bebaut mit einem gro en Bungalow ohne Keller. M glicherweise kann man auf dieses Geb ude noch zwei Stockwerte aufbauen angelehnt an den Vorbescheid. Dieser Vorbescheid bescheinigt dass ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und drei Garagen, einer Grundfl chen von ca. 180 qm ohne Garagen, einer Wandh he von 6,25 m und einer First-H he von 9,35 m zul ssig ist unter der Voraussetzung das dir erforderlichen Abstandsfl chen eingehalten werden - auch ein Anbau ist zul ssig. Der Abriss der Geb udes ist alleinige Sache des K ufers. Das Grundst ck wird verkauft wie erliegt und steht.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Fürstenried:
Das hier angebotene Eckgrundstück ist entsprechend dem Altbestand bereits erschlossen. Der Abriss ist Käufersache, eine kurzfristige Bebauung ist umsetzbar. Ein Bebauungsplan der Stadt München liegt nicht vor, demnach richtet sich das vorhandene
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baurechtliche Potential nach der Nachbarschaftsbebauung §34. Das Grundstück ermöglicht eine Bebauung mit einem Doppelhaus mit einer maximal erstellbaren Wohnfläche von ca. 385m².
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Dieses einzigartig gelegene und ruhige Grundstück in wundervoller grüner Umgebung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Das Grundstück ist nach Absprache verfügbar und wird miet- und pachtfrei übergeben.
Es kann jetzt oder
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später bebaut werden (§34 BauGB und Baulinien-/Baugrenzenplan) z.B. mit einer einzigartigen Villa (ca. 500 m2 Wfl.) oder auch als Kapitalanlage mit einem Mehrfamilienhaus und Tiefgarage. Hierfür liegt ein Bauvorbescheid vor. Ca. 500 - 550 m2 Wfl.
Alternativ können auch zwei moderne Villenhälften mit bis zu 270 m2 Wohnfläche je Hauseinheit oder 3 Stadthäuser mit jeweils rd. 190 m2 Wfl. oder auch eine exklusive, freistehende Villa erstellt werden.
Auf der Suche nach dem perfekten Wohngrundstück? Dann sollten Sie sich dieses Hammergrundstück in Neuried (82061) genauer anschauen! Mit einer Grundstücksfläche von 893 m² bietet es genügend Platz für Ihr Traumhaus oder sogar zwei
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Doppelhaushälften. Die sehr ruhige Lage und das kaum vorhandene Gefälle machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Zudem befindet es sich in einer familienfreundlichen Gegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier können Sie Ihr neues Zuhause verwirklichen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hammergrundstück
- sehr ruhige Lage
- GRZ 0,2 und GFZ 0,4
- Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften möglich
- kaum Gefälle
- familienfreundliche Gegend
- gute Anbindung an ÖPNV
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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