Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in München-Trudering
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück (mit Altbestand) in Trudering 5 min fußläufig zu S-/U-Bahn Trudering
voraussichtlich GFZ 0,7, Wohngebiet, BRW 2.800 E/m²
Gerne können Sie uns ein Kaufpreisangebot unterbreiten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
3.995.000,00 €
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
ECKDATEN
Objektart: Grundstück zur Bebauung
Grundstücksfläche: ca. 1213 qm
Anzahl Flurstücke: 3
Erschließung: Voll erschlossen
Altlasten: Geprüft=keine
Baulasten: Geprüft = keine
Verkäufer: Privat
Maklerprovision: entfällt
Verkaufspreis:
...
3.995.000 EUR
Basierend auf einer Bebauung nach §34 BauGB
3 FLURSTÜCKE FORMEN EIN AREAL ZUR EFFEKTIVEN BAULICHEN NUTZUNG
Das vorliegende Grundstück setzt sich aus den Flurstücken 437/21, 437/20 und 437/51 zusammen.
Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem optimal bebaubaren Areal für verschiedenste Bebauungen sind.
Mit einer großzügigen Straßenfront von etwa 35 Metern präsentiert sich das Grundstück äußerst zugänglich.
Insbesondere bei einer Bebauung mit mehreren Objekten bleibt die Erreichbarkeit gewährleistet. Die direkte Anbindung an die Straße ermöglicht einen reibungslosen Zugang für zukünftige Bewohner.
AKTUELLE BEBAUUNG BIETET CHANCEN FÜR DEN KÄUFER
Das Grundstück mit Altbestand bietet eine Chance
Top
Premium
1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
3.995.000,00 €
1.213
m2
Wachtelweg 5, 81827 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ECKDATEN
Objektart: Grundstück zur Bebauung
Grundstücksfläche: ca. 1213 qm
Anzahl Flurstücke: 3
Erschließung: Voll erschlossen
Altlasten: Geprüft=keine
Baulasten: Geprüft = keine
Verkäufer: Privat
Maklerprovision: entfällt
Verkaufspreis:
...
3.995.000 EUR
Basierend auf einer Bebauung nach §34 BauGB
3 FLURSTÜCKE FORMEN EIN AREAL ZUR EFFEKTIVEN BAULICHEN NUTZUNG
Das vorliegende Grundstück setzt sich aus den Flurstücken 437/21, 437/20 und 437/51 zusammen.
Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem optimal bebaubaren Areal für verschiedenste Bebauungen sind.
Mit einer großzügigen Straßenfront von etwa 35 Metern präsentiert sich das Grundstück äußerst zugänglich.
Insbesondere bei einer Bebauung mit mehreren Objekten bleibt die Erreichbarkeit gewährleistet. Die direkte Anbindung an die Straße ermöglicht einen reibungslosen Zugang für zukünftige Bewohner.
AKTUELLE BEBAUUNG BIETET CHANCEN FÜR DEN KÄUFER
Das Grundstück mit Altbestand bietet eine Chance
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
625
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 625 qm liegt in einer sehr ruhigen und gehobenen Lage in Waldtrudering. Wir verkaufen das Grundstück mit Altbestand. Das Haus wird bis zum 04.07.2024 geräumt. Das Grundstück kann entsprechend kurzfristig
...
bebaut werden. Gemäß umliegenden Bebauung kann das Grundstück nach § 34 BauGB mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir gehen von ca. 155 qm realisierbaren Wohnfläche Je Doppelhaushälfte aus: 145 qm Wohnfläche zzgl. Terrasse 1/4 - 2,5 qm zzgl. Hobbykeller 1/2 - 8 qm = ca. 155,5 qm Wohnfläche je Doppelhaushälfte Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
774
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute ein in einer beliebten Wohngegend der Gartenstadt Trudering gelegenes attraktives Baugrundstück zum Kauf anbieten zu können. Das ca, 774,00 m² große mit einem Altbestand bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen
...
Seitenstraße der Truderinger Straße und ist ca. 32,00 m breit und ca. 24,00 m tief. Eine angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen auch für Familien mit Kindern attraktiv. Für die Bebauung gilt § 34 BauGB (Nachbarbebauung), Nach unserer Einschätzung kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus oder je nach Dachform ein großzügiges Doppelhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche pro Hälfte oder ein Dreispänner gebaut werden. Der fast quadratische Zuschnitt des Grundstücks macht eine wirtschaftliche Bebauung möglich, was es auch für Bauträger interessant macht. Grundsätzlich kann auch daran gedacht werden, das 1972 erbaute Einfamilienhaus zu sanieren und neu zu strukturieren.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
309
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering! Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse. + Das Eckgrundstück ist umgeben von
...
sehr viel Grün. + Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne. + Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt. + Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten. Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1). Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der überbaubaren Grundstücksf
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
840
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück hat einen klassisch geraden Zuschnitt und kann nach umliegender Bebauung ideal mit einem in die Tiefe orientierten Mehrfamilienhaus bebaut werden. Die Baugenehmigung für ein 8 Parteienhaus mit Gesamt ca. 1.030qm BGF, hiervon
...
rund 745qm für das Wohngebäude und rund 285qm für die TG, ist bereits erteilt. Im Rückwertigen Bereich befindet sich mutmaßliches weiteres Baupotenzial welches im Zuge einer separaten Voranfrage ggfls. aktiviert werden könnte. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Nach Vereinbarung kann das Grundstück evtl. auch geräumt und abgebrochen übergeben werden. Weitere Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Bau sind bei Bedarf ebenfalls möglich.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
1.016
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München-Waldtrudering
Objekt
Grundstücksgröße: ca. 1.016 m² Wohnbaugrundstück mit Altbestand Mehrfamilienhaus oder Villa realisierbar Bebaubar nach §34BauGB (umliegende Bebauung) drei Vollgeschosse eine Bebaubarkeit mit einer
...
Wohnfläche von ca. 650 m² könnte ermöglicht werden das konkrete Baurecht ist vom Käufer abzuklären
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
630
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird eine Teilfläche von ca. 630 qm, die per Realteilung aus dem derzeitigen Gesamtgrundstück herausgemessen werden soll. Der Grundstücksteil ist unbebaut und steht ab sofort zur Verfügung. Ggfs. erforderliche gegenseitige
...
Abstandsflächenübernahmen sind im Detail zu klären. Eine attraktive Südwest-Ausrichtung ist darstellbar, das Grundstück ist gut rechteckig zugeschnitten. Die Lage besticht durch ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare. Dies zeigt sich darin, dass die beliebte Wohngegend von vielen Grünflächen umgeben ist, sowie dem angenehmen Eindruck, der durch die kleinteilige Nachbarbebauung im Umfeld entsteht. Diese ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf die geschätzte herausgemessene Fläche (2.365 EUR/qm x 630 qm). Bei Flächenveränderungen ändert sich entsprechend der Endpreis.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
1.080
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ist ca. 1.080m² groß und befindet sich im Münchner Südosten, im schönen Trudering. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein unbewohnter Altbestand. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan
...
(§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Es liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid der LBK München vor. Demnach kann das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 577m² realisierbarer Wohnfläche, 9 Stellplätzen auf Unterflurparksystemen und einem oberirdischen Stellplatz bebaut werden. Die Planunterlagen zum Bauvorbescheid kann Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
830
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
...
zuständigen Immobilienberater MR Michael Sucher unter +49 (151) 52314457 oder per Email an michael.sucher@planethome.de
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
689
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück (mit Altbestand) in Trudering 5 min fußläufig zu S-/U-Bahn Trudering voraussichtlich GFZ 0,7, Wohngebiet, BRW 2.800 E/m² Gerne können Sie uns ein Kaufpreisangebot unterbreiten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
1.811
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
In einer absoluten TOP-Lage von Waldtrudering befindet sich das angebotene Objekt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude mit 3 Wohnungen, ein Mitteltrakt mit Garagen und ein gewerbliches Nebengebäude. Die jährlichen
...
Netto-Mieteinnahmen für diese Gebäude betragen ca. 95.000 €. Eine ausgearbeitete Planungsstudie von unserem Architekten für die zur Verfügung stehende Freifläche ermöglicht zusätzlich einen Neubau mit 6 Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 420 m² Die Planstudie für das gesamte Grundstück mit einem Neubau von 10 Wohnungen und einem Doppelhaus in zwei Bauabschnitten ergibt eine Wohnfläche von ca. 1120 m².
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.167
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem leeren Grundstück in Waltrudering mit einer Größe von 1167 Quadratmeter, für das eine Baugenehmigung für zwei Baukörper und insgesamt etwa 770 Quadratmeter Wohnfläche vorliegt, bietet sich eine spannende Möglichkeit für zukünftige
...
Bauvorhaben. Verkauft wird das Hammergrundstück FlSt.: 567/10. Das Grundstück wird gegen Gebot veräußert. Die Grundstücke sind §34 BauGb bebaubar. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Dezeit nehmen wir alle Kaufangebote an und leiten diese umgehend an den Verkäufer weiter.