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Dienstag, 15. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Neufahrn b. Freising
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.022
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm. Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt. Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
335
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Damen und Herren,
hier bekommen Sie die einmalige Gelegenheit ein Baugrundstück in Mitten der ca. 17.000 Einwohnergemeinde Neufahrn bei Freising nördlich von München zu erwerben.
Beschaffenheit:
Das Grundstück ist bereits
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vollständig von Altlasten befreit, abgezogen und mit Kies befüllt. Sie können hier also direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten. Perfekt ausgelegt ist das Grundstück auf den Bau einer Doppelhaushälfte, wobei es hierbei um eine Bebauung nach §34 handelt der Ihnen keinen strengen Bebauungsplan sondern freien Gestaltungsspielraum bietet.
Lage:
Das Grundstück liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist besonders für Familien oder Berufstätige gut geeignet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flughafen München (ca. 10 Autominuten), Die Technische Universität Garching (ebenfalls 10 Autominuten) und die Fahrt nach München dauert auch nur 20 Minuten. Die S-Bahn ist nur ca. 1km von Grundstück entfernt und führt direkt zum Flughafen als auch nach Mü
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
476
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.