Lage: Das Grundstück liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim und befindet sich im Markt Igensdorf. Das Gemeindegebiet von Igensdorf liegt in der Fränkischen Alb am Südwestrand des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst und ist
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geprägt durch die Talauen der Schwabach, der Lillach und des Rüsselbachs. Die höchsten Erhebungen sind der Hetzleser Berg, der Eberhardsberg mit dem Naturdenkmal Teufelstisch und der Küheberg mit dem westlichen Bergsporn Mitteldorfer Berg. Nachbargemeinden sind Gräfenberg, Weißenohe, Schnaittach, Eckental, Kleinsendelbach, Neunkirchen am Brand, Hetzles und Kunreuth. Aufgrund der günstigen klimatischen Lage liegt Igensdorf in einem der größten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die Gemeinde ist Träger einer Sing- und Musikschule. Alljährlich findet der Igensdorfer Kultursommer mit zahlreichen Konzertveranstaltungen mit überwiegend klassischer Musik statt. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 2 und an der Gräfenbergbahn R21. In Igensdorf zweigt di
Zum Verkauf steht ein wundersch nes Grundst ck in Effeltrich, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Das Grundst ck eignet sich perfekt f r den Bau eines gem tlichen Eigenheims, und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
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Es ist voll erschlossen, und verf gt ber eine ansprechende Gr e von ca. 550 Quadratmetern. Die Lage des Grundst cks ist ideal f r alle, die eine naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die N he zur Stadt verzichten m chten. Erf llen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim in einer entspannten und naturnahen Wohnatmosph re, und berzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Grundst cks. Wir stehen Ihnen gerne f r weitere Informationen zur Verf gung und organisieren gerne eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte haben Sie Verst ndnis , dass wir nur vollst ndige Anfragen (inkl. Telefonnummer) bearbeiten k nnen.
Objekt: Effeltrich hat etwa 2.600 Einwohner und liegt als eine der "Obstbaumzucht-Gemeinden" im Landkreis Forchheim. Die mittelalterliche Wehrkirche St. Georg ist von der am besten erhaltenen Kirchenburg Oberfrankens umgeben. Die örtliche
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Infrastruktur ist mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Grundschule, Ärzten etc. gut ausgebildet und die naheliegenden Städte Forchheim, Erlangen oder Bamberg sind schnell erreichbar. Bahnhöfe finden sich in Baiersdorf (4 km) und Kersbach (3 km); der Anschluss an die Bundesautobahn A 73 in rund 4 km Entfernung. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Effeltrich und ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, ggf. auch mit einem Doppelhaus bebaubar. Hier finden Sie einen schönen Standort für ihr neues Zuhause. Bauzwang besteht nicht. Hinweis: Der Verkaufspreis versteht sich inklusive den Erschließungskosten nach BauGB. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln Lebens
Lage: Effeltrich ist eine Gemeinde mit ca. 2600 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Es ist ruhig, ländlich geprägt, und verfügt dennoch über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen
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Bedarfs sind vorhanden. Metzger, Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Zahnärzte, Bank, Postagentur, diverse Gastronomiebetriebe, Kosmetikstudio, Tankstelle usw........... Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule mit Mittagsbetreuung sind ebenfalls vor Ort. Schulbusse bringen die Schüler nach der Grundschule zu weiterführenden Schulen in Baiersdorf und Forchheim. Zur Autobahnanschlussstelle A73 sind es ca. 8 km und zur S-Bahn in Kersbach ca. 5,3 km. Auch sonst ist die öffentliche Verkehrsanbindung optimal. Buslinien nach Erlangen und Forchheim fahren im 30-Minuten-Takt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in Effeltrich, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau
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