Donnerstag, 9. Mai 2024
Grundstücke zum Kauf in Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung:: Wohngebäude (Baudenkmal): Allgemein: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA – (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich – (Absprache mit dem BLfD nötig)
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•Raumhöhen: EGca. 2,40 m 1. OGca. 2,30 m – 2,40 m 1. DG-Ebeneca. 2,30 m – 2,40 m 2. DG-Ebene ca. 2,00 m – 2,10 m (Ausbaureserve) Spitzbodenca. 2,50 m •Teilweise Ausstattung von historischen Beständen -Balken/Bohlen-Decken -Lehmwickel-Decken -Holz-Fachwerk-Ständer-Wände -Türbestände (Türblätter/Türzargen) -Bodenbelege •2 Tonnengewölbekeller ehem. Scheunen-/Stalltrakt:
Raumaufteilung: •KEIN Baudenkmal •Ausbaureserve •Ehem. Scheune - größten Teils bereits abgerissen - Neubauflächen •Ehem. Stall - Umnutzung zu Wohnraum möglich
Besonderheiten: 1.Traumhafte „Alleinlage“ Das Verkaufsobjekt befindet sich, mit Ausnahme eines Nachbarn, in einer traumhaften „Alleinlage“. Trotzdem ist man in kürzester Zeit im Einzugsbereich der Großstädte Erlangen (ca. 39
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
91456 Diespeck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Der zu verkaufende Wald ist ein Mischwald in augenscheinlich gutem Zustand. Der überwiegende Baumbestand ist zwischen 80 und 100 Jahre alt.
Lagebeschreibung: Die zu verkaufende Waldfläche liegt zwischen Dettendorf
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(Diespeck), Kaltenneuses (Emskirchen) und Eggensee (Neustadt). Die Gemarkung lautet Dettendorf, Flurstück 385 (Waldfläche).
weitere Informationen: Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über das Kontaktformular
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Über uns: Unsere Leistungen umfassen: Verkauf von Immobilien: - Sparen Sie als Verkäufer Zeit, Kosten und Nerven - Profitieren Sie von unserer IHK-zertifizierten Fachkompetenz - Wir bieten sowohl Verkäufer als auch Käufer eine Rundumbetreuung vom ersten bis zum letzten Tag und darüber hinaus - Sie suchen ein Objekt? Wir helfen Ihnen und finden ihr Traumobjekt Vermietung von Wohnimmobilien - Vermietung zum Festpreis - Sie wollen
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
91456 Diespeck
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt am Rand eines charmanten Wohnviertels, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Die Straße selbst ist breit und gut beleuchtet, was für eine angenehme Atmosphäre und eine einfache Erreichbarkeit sorgt. Die Nachbarschaft
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ist von einem harmonischen Mix aus verschiedenen Architekturstilen geprägt sein, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen Bauernhöfen. In dieser Umgebung genießen die Anwohner eine ruhige Atmosphäre, weit weg vom Lärm der Stadt. Die Lage Am Neuberg 31 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut erreichbar, was eine problemlose Mobilität in der Region gewährleistet. Medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind leicht erreichbar und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung. In der Umgebun
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Quelle: www.immowelt.de
191.600,00 €
91489 Wilhelmsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet in der Mitte vom Ortsteil Wilhelmsdorf und ist unverbebaut. Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern Wilhelmsdorf mit
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allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie die Metropolregion mit dem und Auto Nürnberg in ca. 25 min Erlangen in 25 min Herzogenaurach in 10 min Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Objekt: Exklusives Baugrundstück mit naturschönem Ambiente in Wilhelmsdorf Das angebotene Baugrundstück in Wilhelmsdorf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten einer malerischen Gemeinde zu verwirklichen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
91480 Markt Taschendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Obersteinbach mit ca. 180 Einwohnern gehört zur mittelfränkischen Gemeinde Markt Taschendorf im Landkreis Neustadt an der Aisch/ Bad Windsheim. Der kleine Ort verfügt über einen Bäcker und einen fränkischen Gasthof. Die Fahrtzeit von
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Obersteinbach nach Neustadt Aisch beträgt ca. 15 Minuten. Nach Scheinfeld sind es ca. 8 Minuten. Dort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich in Scheinfeld und in Neustadt Aisch.
Ausstattung: Landwirtschaftliche Flächen mit Zufahrtswegen und Bachlauf Nach Erschließung ist die obere Teilfläche bebaubar Bauplan für Einfamilienhaus liegt vor Pläne für Stall und Reitplatz liegen vor
Objekt: Wohnen und leben mit Pferden/Tieren in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung. Dieses schöne Stück Land liegt am Rande eines kleinen Dorfes umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Ein Traumgrundstück idyllisch eingerahmt mit altem Baumbestand direkt an eine
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Quelle: www.immowelt.de
49.990,00 €
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Bauland
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
91489 Wilhelmsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wilhelmsdorf (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) verfügt aktuell über ca. 1.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8 (Nürnberg-Würzburg) und an der Staatsstraße 2244, die Wilhelmsdorf auf dem kürzesten
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Wege auch mit der Region Herzogenaurach/Erlangen verbindet. Die nächst größere Stadt ist Neustadt a.d. Aisch und ist in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in ortskernnaher Lage. Das Umfeld wird durch Wohnbebauung geprägt. Das Grundstück liegt sehr ruhig in einer Sackgasse und ist somit ohne jeglichen Durchgangsverkehr (nur Anlieger). Aufgrund der verkehrsruhigen Lage ist das Wohnumfeld für Familien mit Kindern ideal.
Objekt: Das Baugrundstück mit der FlNr. 168/3 ist rechteckig geschnitten und hat eine Größe von 671 m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Nach Auskunft der Gemeinde besteht für diesen Bereich kein Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich demnach nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhab
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für das angebotene Wohnbaugrundstück ist ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden: - zulässige überbaubare Fläche nach GRZ: 0,40 - zulässige maximasle Geschossflächenzahl GFZ: 0,8 Außer auf der Nordseite zur Straße
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ist das Grundstück hoch eingezäunt. An der östlichen Grundstücksgrenze steht ein großer Nussbaum. Es besteht eine Baugenehmigung für ein Tiny House mit einer Grundfläche von 34,20 m2 und einer Wohnfläche von 28,34 m2. Die Abweichung von Bebauungsplan wurde genehmigt; diese Planung kann evtl. übernommen werden.
Bemerkung: Bitte fordern Sie - unverbindlich - das ausführliche Exposé an mit vielen weiteren Informationen. Dieses Angebot erfolgt gem. der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ich bin selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.
Datenschutz: Datenschutz hat für mich oberste Pri
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 975 m², voll erschlossen, Hanglage, GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Satteldach, offene Bauweise. Bebaut mit einer kleinen Hütte. Gebäude müssen 5 m Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Ein Bebauungsplan ist
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vorhanden. Bauweise: U + E + D. Geeignet für Einfamilienhausbebauung.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. M
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
671
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck mit der FlNr. 168/3 ist rechteckig geschnitten und hat eine Gr e von 671 m . Das Grundst ck ist voll erschlossen. Nach Auskunft der Gemeinde besteht f r diesen Bereich kein Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich demnach nach 34
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BauGB (Zul ssigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Grenzabstandsverpflichtung: siehe hierzu Urkunde Bestellung von Dienstbarkeiten aus dem Jahr 1966 Die Bebauung des Grundst ckes wird beschr nkt durch eine Baubeschr nkung (Grenzabstandsverpflichtung) zugunsten des s dlich angrenzenden Grundst ckes mit der FlNr. 168/25 und zugunsten des Freistaates Bayern. Die Baubeschr nkung ist im Grundbuch eingetragen und muss von dem neuen Eigent mer bernommen werden. Im Gegenzug wurde dem jeweiligen Eigent mer des Flurst ckes 168/3 das Recht einger umt, an das Geb ude, zu dessen Gunsten die Abstandsfl chendienstbarkeit bestellt wurde, anzubauen. Auch f r dieses Recht wurde eine Grunddienstbarkeit bestellt. Bitte stimmen S
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
91471 Illesheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um eine Betriebsfläche. Die angrenzenden Grundstücke sind mit Hallen bebaut. Eine Wohnbebauung ist aktuell nicht möglich. Strom wurde bereits auf das Grundstück gelegt.
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Ebenso befindet sich ein Anschluss für Abwasser auf dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Angrenzende Grundstücke mit Hallen bebaut. Gegenüberliegende Straßenseite mit Wohnbebauung.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 7,14 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Fällig und verdient mit notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
600
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Grundstück
Bis auf den Wasseranschluss ist das Grundst ck erschlossen. Der Anschluss an den Kanal erfolgt ber eine kommunale Tr gerschaft. Lediglich Frischwasser geht ber einen noch zu bauenden Brunnen (Dieser wird zu 100% vor Ort genehmigt). Dies bringt den
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Vorteil einer v lligen Unabh ngigkeit/Autarkie von einer Fernwasserversorgung. Die Anschl sse liegen unmittelbar an der Grundst cksgrenze. Sogar eine Glasfaserverbindung ist bereits vorbereitet. Die genaue Grundst cksgr e kann der K ufer noch mitbestimmen, da die letztendlich Vermessung noch aussteht. Das Grundst ck kann relativ flexibel im Rahmen zwischen 450m und 800m eingemessen werden. Preis pro qm ca. 115 . Bebaubar ist das Grundst ck sowohl mit einem Einfamilienhaus, wie auch mit einem Doppelhaus. Es gibt keinen Bauzwang f r das Grundst ck und die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Zur Beantwortung weitererFragen hierzu stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97215 Equarhofen
Immobilientyp: Grundstück
Versteigerung, Termin am 03.07.2024 8.30 Uhr, Amtsgericht Fürth
Ackerflächen: Turteltaubenfeld, 4,2 Hektar, Schlüsselfeld 8,4 Hektar, Wiese: Seewiesen, 1,5 Hektar
Das vollständige Gutachten befindet sich im Anhang.
Ein Erwerb außerhalb des
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Versteigerungsverfahrens ist nicht möglich.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
1.475
m2
97215 Uffenheim-Welbhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein 1475 Quadratmeter gro es Grundst ck in einem Ortsteil Uffenheims. Bebauung nach 34 Baugesetzbuch m glich (Bebauung wie Nachbarschaft). Das Grundst ck ist aufgrund seiner Gr e locker teilbar; auch ein Teilverkauf des Grundst ck
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w re denkbar. Bei Interesse am ausf hrlichen Expos mit weiteren Infos (Lage, Beschreibung, Fotos, Katasterplan) bitte das Kontaktformular vollst ndig ausf llen (also samt Telefonnummer) und abschicken. Ich melde mich umgehend bei Ihnen versprochen!
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Quelle: www.immowelt.de
319.400,00 €
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
91456 Diespeck
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
319.400,00 €
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschafts- und Betriebsflächen
Flurstücke 958, 1293, 1399, 1813/1, 1957 und 1325; einige Zufahrten führen über unbefestigte Grünwege; tlw. keine Zufahrtswege vorhanden; 4 Flurstücke sind verpachtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 319.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.580,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
319.400,00 €
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Grundstück
unbebaute Grundstücke: Landwirtschaftsflächen in Marktbergel
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
91456 Diespeck
Immobilientyp: Grundstück
unbebautes Grundstück: Ackerland
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Quelle: www.immobilien.de
319.400,00 €
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Landwirtschafts- und Betriebsfläche