Teilerschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Poggenhagen zu verkaufen! Das Grundstück kann 1 1/2 geschossig bebaut werden. Vorgesehen ist, dass das Grundstück über ein seitlich gelegenes Grundstück befahren werden kann, hier besteht
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bereits ein Wege- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Nachbargrundstück eingetragen. Es liegen uns schon einige Bebauungsideen vor, die gern bei Kauf eingesehen werden können.
Angeboten wird hier ein 1.250 m² großes Baugrundstück mit Abrisssubstanz in bevorzugter Lage von Neustadt-Mandelsloh. Bebaut ist das Grundstück zurzeit mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage). Baurechtlich gilt der B- Plan Nr.
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602, wonach das Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Geschossflächenzahl von 05, aufweist. Es gilt eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen und Dachausbau. Die ersten 5 m ab der Straße dürfen nicht bebaut werden, ab dort ist das Baufeld 23 m tief. Das Objekt wird so angeboten, wie es dort steht und liegt. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich. Bitte fordern Sie aber vorher ein vollständiges Exposee an.
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück im Umland von Hannover ... vieles ist möglich ... vom aktuellen Flurstück werden ca. 700 qm abgetrennt und stehen Ihnen nach Vermessung zur Bebauung bzw. zum Kauf zur Verfügung ... die Kosten der
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Vermessung trägt der Verkäufer ... besichtigen Sie und bewerten Sie selbst ... setzen Sie Ihre Pläne in die Tat um ... die Zufahrt und die Erschließung des Grundstücks ist über einen eigenen Weg möglich und gesichert. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor ... nutzen Sie §34 ... wie empfehlen Ihnen allerdings, vorab eine entsprechende Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde zu stellen. Nach positivem Bescheid durch die zuständige Behörde wird ein Kaufvertrag rechtskräftig.