Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Oberasbach
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
950
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein knapp 1.000m² großes, teilweise noch bebautes Grundstück, in schöner Lage von Oberasbach. Eine Grundstückshälfte kann, nach der uns inzwischen vorliegenden positiven Bauvoranfrage, mit einem Einfamilienhaus (2+Dach) bebaut
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werden. Die Zufahrt kann nach Genehmigung über die Lilienstraße erfolgen. Es existiert ein Bebauungsplan der Gemeinde, der als rechtliche Grundlage für eine Bebauung dient und die Schaffung des Baurechts klarstellt. Auf der anderen Grundstückshälfte mit Zugang von der Asternstraße steht ein aktuell vermietetes Einfamilienhaus und rechts davon eine Garage. Das ältere Haus, Baujahr 1954-56, hat 5 Zimmer auf 2 Etagen, ca. 98m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Auf Grund der heutigen Nutzungs-ansprüche wird das Haus zu gegebener Zeit saniert werden müssen. Die Mieteinnahmen betragen derzeit Netto kalt ca. 5.400€ p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
550
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, die Bruttogrundstücksfläche von ca. 1630m² m² und ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Das Angebotene Teilgrundstück hat eine Größe von
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ca: 550 m² Bebauungsplan NR. 22/1 Linder Siedlung Nord vom 22.11.2022 Link: BBP 22/1 Linder Siedlung Nord https://bit.ly/3YeQOdk BEBAUUNG: Doppelhaus mit ca: 2 x 155 m“ Wohnfläche. ERSCHLIESSUNG: Das Grundstück ist erschlossen. Kaufpreis: gesamt 595.000 Euro oder pro Hälfte 297.500 Euro NACHBARBEBAUUNG: In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser. ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS: Aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung und nach Vorbesprechung mit der Stadtplanung, ist hier eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dach möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
1.630
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, die Bruttogrundstücksfläche von ca. 1630m² m² und ist voll erschlossen. Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Wohngebiet. Bebauungsplan NR. 22/1 Linder Siedlung Nord vom
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22.11.2022 Link: BBP 22/1 Linder Siedlung Nord https://bit.ly/3YeQOdk BEBAUUNG: Mit Reihenhäusern, Doppelhäuser, oder auch Mehrfamilienhaus. ERSCHLIESSUNG: Das Grundstück ist erschlossen. NACHBARBEBAUUNG: In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser Einfamilienhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser. ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS: Aufgrund der direkten Nachbarschaftsbebauung und nach Vorbesprechung mit der Stadtplanung, ist hier eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dach möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberasbach:
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
683
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen schon lange nach einem Baugrundstück in guter Lage? Die Suche haben Sie schon fast aufgegeben? Wir haben ein wirklich schönes, ruhig und grün gelegenes Grundstück, das derzeit mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1937 bebaut ist. Nach
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Freilegung des Grundstücks können Sie es mit einem wunderschönen Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebauen. Hier können Sie und Ihre Familie in einem gepflegten Umfeld, nahe an der Stadt Ihr neues Zuhause zu finden. Das Grundstück selbst befindet sich in einer gewachsenen Wohgegend in netter Nachbarschaft. Das Grundstück hat einen quadratischen Schnitt auf 683 qm. Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan, daher kommt der § 34 des BauGB zur Anwendung. Sie dürfen demnach dort so bauen, wie in der unmittelbaren Umgebung gebaut wurde. Weitere Informationen - wie z.B. Lageplan, Bodenrichtwertauskunft etc. - erhalten Sie von uns sehr gerne. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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Quelle: www.immowelt.de
1.227.000,00 €
1.831
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Traumgrundstück, oder einem Grundstück mit herausragenden Möglichkeiten - dann sind Sie hier richtig! Sie lieben die Natur und wollen doch die Vorteile urbanen Wohnens genießen - dann sind Sie hier ebenfalls
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richtig! Seltene Gelegenheit - Traumgrundstück, eingewachsen mit altem Baumbestand, prädestiniert um eine private und exklusive Wohnsituation zu realisieren. Grundstücksgröße 1831 m² - voll erschlossen - bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) - kein Bauzwang - bebaut mit einem EFH welches aufgrund der baulichen Situation als Abrissobjekt eingewertet ist, Grundfläche ca. 200 m² - der Erhalt ist für Liebhaber nicht ausgeschlossen. - ca. 1/4 der Grundstücksfläche sind Landschaftsschutzgebiet ACHTUNG - Sie möchten mehr? Möglich ist auch eine Erweiterung der Grundstücksfläche bis ca. 2500 m². Alternativ kann auch das gesamte Grundstück mit über 5000 m² erworben werden.