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Freitag, 11. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Oberschleißheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.517
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück in Oberschleißheim bietet mit einer Fläche von ca. 1.517 m² eine hervorragende Möglichkeit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die sich den Traum vom eigenen Wohnprojekt verwirklichen möchten. Die
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Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, sodass sich das zukünftige Bauvorhaben harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Je nach Konzept besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses, Doppelhauses oder großzügiger Einfamilienhäuser. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Altbestände - ein Mehrfamilienhaus (MFH) sowie ein Einfamilienhaus (EFH). Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Schlossanlage Oberschleißheim, die mit ihren weitläufigen Gärten und historischen Gebäuden ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen sowie der Olympia-Regatta-See vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Grun
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
991
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
In sehr beliebter und ruhiger Lage von Oberschleissheim befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand aus den 70ger Jahren. Das Maß der baulichen Nutzung ist mit der aktuellen Bebauung von ca. 160qm nicht voll ausgeschöpft, so beträgt die
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Geschossfläche aktuell ca. 194qm (GFZ 0,20 Bestand) - gemäß Bebauungsplan wären ca. 282qm (GFZ 0,29) möglich (somit zusätzlich ca. 90qm, Bebauung evtl. auch in L-Form möglich). Alternativ könnte der Altbestand auch saniert werden. Im Erdgeschoss gibt es derzeit 6 Zimmer und zwei Bäder. Das Haus ist nahezu voll unterkellert und verfügt im unteren Geschoß neben den üblichen Heiz-und Lagerräumen über drei weitere Räume für Hobbies oder andere Zwecke. Besonders zu erwähnen ist auch der Garten, der viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Derzeit ist er pflegeleicht mit wenigen Bäume und Sträuchern bepflanzt. Hier kann man sich eine Oase der Ruhe schaffen, auch der Bau eines Schwimmbads ist möglich. Das Grundstück misst ca. 958qm, dazu gehören weitere c
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
680
m2
Feierabendstr. 62, 85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ca. 680 m² groß und derzeit mit einem Einfamilienhaus von 1948, zwei Einzelgaragen und einem Party-Stüberl bebaut. Das Wohngebäude (UG-EG-DG) wird als Abrissobjekt angeboten. Eine Bebauung ist sowohl mit einem Ein- bzw.
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Zweifamilienhaus, mit zwei Doppelhäusern oder einem Dreispänner denkbar.
Für das Grundstück sieht der Bebauungsplan vom 24.06.1953 eine Bebauung mit einem Vollgeschoss sowie einem Satteldach vor. Die bestehende Nachbarbebauung weicht jedoch von diesen Festsetzungen ab und weist zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss auf.
Angesichts dieser bereits realisierten Abweichungen ist davon auszugehen, dass eine vergleichbare Bebauung auch auf dem diesem Grundstück möglich ist. Eine abschließende Beurteilung bleibt jedoch der zuständigen Baubehörde vorbehalten. Zur rechtlichen Absicherung kann ein Antrag auf Vorbescheid eingereicht werden, um die Bebaubarkeit vor Einreichung eines vollständigen Bauantrags verbindlich zu klären.
Auf dem Grund
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberschleißheim:
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
400
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer individuell planbaren Doppelhaushälfte mit einem erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir präsentieren ein schönes Baugrundstück zur Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Westgarten. Der Baupartner
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für die 2. Doppelhaushälfte ist bereits gefunden. Hier haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, so dass die Umsetzung Ihres Hauses tatkräftig unterstützt wird. Das Baukonzept steht bereits; Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Ideen und Wünsche einbringen. Eine Umsetzung kann unmittelbar erfolgen. Das Grundstück (Ihr Anteil) bietet eine Gesamtfläche von ca. 400 m², ideal geschnitten für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Die erteilte Baugenehmigung ermöglicht umgehend die Umsetzung Ihres Bauvorhabens, und das ausgearbeitete Baukonzept bietet Ihnen bereits wertvolle Impulse für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das geplante Baukonzept umfasst eine attraktive Doppelhaushälfte, die mit einem durchdachten, noch individuell anpassb
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1.298.000,00 €
810
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt
Grundstücksgröße: ca. 810 m² Länge: ca. 45 m² Breite: ca. 18 m² Vorgartenzone: ca. 4 m² Bauraum 15 Meter GFZ 02,5 gemäß Baugenehmigung Bebaubarkeit: Nach §34 i.V. mit Artikel 30,3
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BayBO Baugenehmigung DH liegt vor Wohn-/Nutzfläche je DHH ca. 225 m² oder EFH Grundstück mit Altbestand vom Käufer ab zu reißen Energiekennwert Altbestand 337,5 KWh+a² Perfekte Infrastruktur ca. 200 Meter zur U2 Dülferstraße sechs Minuten zur Autobahn Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar Hoher Freizeitwert Naturschutzgebiete vor der Haustüre Schulen und Bildungszentren in der Nähe DAS GRUDSTÜCK IST FREI VON ALTLASTEN UND VOLL ERSCHLOSSEN sofort verfügbar