Freitag, 26. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Oldenburg-Ehnern
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Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Ehnern:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
26123 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Juwel von Grundstück befindet sich in absoluter Toplage, einer ruhigen und beliebten Wohngegend nahe der Oldenburger Innenstadt, direkt zwischen der Nadorster und der Donnerschweer Straße mit äußerst gepflegtem Nachbarschaftsumfeld.
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Sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Haltestationen der öffentlichen Verkehrsmittel als auch wesentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Oldenburg überzeugt durch eine Vielzahl an privaten und öffentlichen Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Heute ist die Stadt eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern.
Objekt: Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1870 besticht durch seinen rustikalen Charme und seine historische Ausstrahlung. Das Einfamilienhaus erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 140
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
Nadorster Str. 264, 26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke in guter Lage Oldenburg, Rastede, Bad Zwischenahn gesucht. Diskretion u. schnelle Abwicklung!
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
140.000,00 €
540
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Baugrundstück zur Größe von etwa 540 m². Eine Vermessung ist noch vorzunehmen. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.
Es kann von einer 2-geschossigen Bauweise ausgegangen werden!
Zu Gunsten des Grundstückes wird ein Leitungs-
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und Wegerecht im Grundbuch (grüne Markierung im Lageplan) eingetragen.
Der Käufer trägt allein die Kosten für die Erstellung der zukünftigen Zufahrt.
Grundstücksabmessungen:
a) mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter
b) mittlere Grundstückstiefe: etwa 27 Meter
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden!
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Oldenburg - direkt in der Innenstadt und unmittelbar an der Fußgängerzone am Theaterwall. Auf drei Etagen verteilen
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sich zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Dachgeschosswohnung mit Weitblick. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet, falls diese direkt vom neuen Käufer selbst genutzt werden möchte, kann jedoch jederzeit neu vermietet werden. Des weiteren gehört die im rückwärtigen Bereich befindliche Liegenschaft zu diesem Kaufangebot. Nach der aktuellen ersten Planung kann dort ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 450-550 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen errichtetet werden. Ausstattung Bestand Theaterwall 14 - Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Oldenburg - Repräsentative Immobilie mit Historie - Aufgeteilt in drei Einheiten - Praxis-Einheit im Erdgeschoss mit ca. 150 qm Praxisfläche - Praxis-Einheit im 1. OG mit ca. 11
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
390.000,00 €
888
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus
Das Grundstück ist mit einem kleinen, unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr um 1950) nebst Nebengebäude bebaut.
Die etwaigen Abbruch-, Räumungs- und Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
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Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 47 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Mischgebiet (MI)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.