Objekt: Attraktives Baugrundstück mit 2 möglichen Bauplätzen in herrlicher Ortsrandlage Grundstück ca. 1.167 m² groß Bebauung in zweiter Reihe baurechtlich möglich Straßenfront ca. 18,40 Meter, mittlere Tiefe ca. 79,60 Meter bebaubar nach
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Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), 1-2 Vollgeschosse zulässig keine zeitliche Bauverpflichtung = Jetzt Grundstück sichern und später bauen! gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld, herrlicher Ausblick auf die Weinberge und kurze Wege in die Natur Kindertagesstätte und Grundschule am Ort vorhanden - ideal für Familien mit Kindern ca. 7 km bis zur Kreisstadt Bernkastel-Kues, jeweils ca. 13 km bis zur Kreisstadt Wittlich sowie der Autobahnanschlussstelle Salmtal (A1 Richtung Trier/Koblenz) ebenfalls interessant für Bauträger und Investoren
Stichworte: Grundstücksfront: 18,40 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Hochwasserfreie Kapitalanlage: Das Anwesen eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Die beiden sehr wertig gebauten Wohnungen könnte man in 3 Wohnungen umgestalten. Die Werkhalle könnten Sie aber auch abreißen und mit Wohnraum bebauen. In
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das Anwesen ist weiteres Bauland integriert, eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor.
Viele Möglichkeiten: Haupthaus EG ca. 125 qm ehemals gewerblich genutzte Räume OG ca. 125 qm Wohnung mit auf drei Seiten durchgehendem Balkon/Loggia DG ca. 115 qm Wohnung Nebengebäude 1 EG ca. 100 qm ehemals gewerblich genutzte Fläche OG ca. 90 qm Wohnung mit separatem Zugang - über der Wohnung könnte das Flachdach bebaut/aufgestockt werden Nebengebäude 2 Helle, lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 850 qm Fläche Zusätzlich Bauland, Garten, Hoffläche und Stellplätze
Ein Hobbyweingut auf Wunsch: Der Verkäufer könnte Ihnen auch sein kleines Hobbyweingut verkaufen. Er bewirtschaftet dies nebenbei. Für ihn ist es ein Ausgleich zu
Zum Verkauf steht ein ca. 2.129 m2 gro es und voll erschlossenes Baugrundst ck in guter Lage in Wittlich. Die Planung ist bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, sodass zeitnah mit der Bebauung begonnen werden kann. Vorgesehen ist
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zwei moderne Mehrfamilienh user mit 8 Parteien und einer Wohnfl che von insgesamt ca. 747 m2, welche sich auf drei Ebenen verteilt. Eine praktische Tiefgarage im Kellergeschoss bietet zudem Platz f r insgesamt 10 Stellpl tze und einen Technikraum. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss WE 1, 3-Zimmer auf ca. 85 m2 WE 2, 3-Zimmer auf ca. 88 m2 1. Obergeschoss WE 3, 3-Zimmer auf ca. 84 m2 WE 4, 3-Zimmer auf ca. 88 m2 WE 5, 3-Zimmer auf ca. 103 m2 WE 6, 3-Zimmer auf ca. 106 m2 2. Obergeschoss WE 7, 3-Zimmer auf ca. 98 m2 WE 8, 3-Zimmer auf ca. 99 m2 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen das Projekt gerne ausf hrlich vor.
Abrissgrundst ck mit rechtskr ftiger Baugenehmigung zur Errichtung von 3 Reihenh usern in sch ner Lage von Sehlem - Achtung Vermieter: Hohe Neubauabschreibungen und Steuervorteile sichern
Objekt: attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Randlage ca. 631 m² groß, voll erschlossen Grundstück leicht ansteigend Straßenfront ca. 23 Meter, mittlere Tiefe ca. 28 Meter bebaubar nach Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB) kein
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Bebauungsplan, keine zeitliche Bauverpflichtung KiTa am Ort vorhanden, Grundschule im Stadtteil Bombogen, weiterführende Schulen in der Kernstadt verkehrsgünstig gelegen, ca. 5 km zur Kernstadt und zur Autobahn AS Wittlich-Mitte
Stichworte: Grundstücksfront: 23,00 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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