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Donnerstag, 24. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Passau (Kreis)
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1/10
Preis auf Anfrage
1.540
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Gelegenheit: zum Verkauf steht ein ca. 1540 Quadratmeter grosses Grundstück in toller Lage in Fürstenzell. Das Grundstück wäre teilbar und so wären auch 2 attraktive Grundstück möglich. Die Mindestgröße beträgt in diesem
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Baugebiet 550 Quadratmeter für Einzelhäuser und 230 Quadratmeter für Mehrfachhäuser. Es wäre für jedes Grundstück eine eigene Zufahrt möglich. Die Bebauung ist nach Bebauungsplan möglich. Diese finden Sie auf unserer Landing Page unter den Dokumenten zum Downloaden. Bitte schicken Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage. Mikrolage: Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Fürstenzell, eingebettet in eine harmonische Umgebung, die durch eine gelungene Mischung aus Natur und urbanem Komfort besticht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Passau und zu umliegenden Gemeinden ermöglicht. Die Straßenanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellen Ve
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
1.000
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück bebaut mit Altbestand (Abbruchhaus) kein Bauzwang. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus ( 4 od. 5 Wohnungen oder auch mit Reihenhäusern (3 Spänner), erschlossen. Reservierungen und Kauf ab sofort über uns
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möglich.
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199.900,00 €
1.000
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück bebaut mit Altbestand (Abbruchhaus) kein Bauzwang. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus (4 od. 5 Wohnungen oder auch mit Reihenhäusern (3 Spänner). erschlossen Reservierungen und Kauf ab sofort über uns
...
möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
2.229
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
95.000,00 €
750
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 750 m² großes Grundstück in einer idyllischen Wohnsiedlung in der beliebten Gemeinde Hutthurm-Kalteneck. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die die
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ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und bietet Ihnen sämtliche notwendige Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, während der Gasanschluss direkt an der Straße verläuft und ebenfalls zur Verfügung steht. Auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Scheune, die derzeit als landwirtschaftliches Nebengebäude genutzt wird. Ein Vorentwurf eines renommierten Architekten für den Umbau der Scheune in modernen Wohnraum liegt bereits vor und kann als Grundlage für die weitere Planung genutzt werden. Dieser Entwurf nutzt das Beste aus dem traditionellen Charme der Scheune, kombiniert mit modernen Akzenten und bietet eine kr
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
228.800,00 €
2.600
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses große und sonnige Grundstück in Fürstenzell-Engertsham anbieten zu dürfen! Dieses Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung in L-Form bietet Platz für drei Einfamilienhäuser oder sechs Doppelhaushälften. Hier
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können Sie als Bauträger oder als privater Bauherr nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen außerhalb einer Siedlung planen. Laut Bauvorbescheid sind Gebäude mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Wandhöhe von maximal 6,50 m realisierbar. Das Gesamtgrundstück kann in zwei Grundstücksteile aufgeteilt werden: 1. Das Grundstück mit Zufahrt von der Schmiedbergstraße bietet auf einer Fläche von ca. 1.800 m² (rot markiert) die Möglichkeit zur Errichtung von 4 Doppelhaushälften. Die Kosten für das rot markierte Grundstück betragen 173.000 €. 2. Das andere Grundstücksteil ist von der Asenhamer Straße zu erreichen. Die Fläche des grün markierten Grundstücks beträgt ca. 800 m². Hier können sowohl ein Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaushälften gebaut werden. D
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
1.252
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine 1.252 m² große Bauparzelle in der Gemeinde Obernzell oben am Hang mit unfassbarem 180°-Blick über die Donau. Von hier aus blicken Sie weit übers Donautal Richtung Österreich. Gut lassen sich von hier aus die
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Flusskreuzfahrtschiffe beobachten - da kommt Urlaubsstimmung auf. Bei der Siedlung handelt es sich um eine reine Wohnsiedlung. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart:Baugrundstück - Kein Bauzwang Grundstücksfläche:1.252 m² Sonstiges:Hanglage - 180°-Blick übers Donautal Kaufpreis:275.000, - €
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1/10
325.000,00 €
1.260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung: Das Grundstück am Stadtrand von Pocking, bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Mit einer Fläche von 1.260 qm und einer ruhigen, idyllischen Lage ist es perfekt für den Bau eines Doppelhauses geeignet. Eine
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Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche pro Haushälfte ist bereits genehmigt. Für ein Einfamilienhaus ist eine separate Bauanfrage notwendig. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen Altbestand, eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenstellplätze. Die Nähe zum Naturbadesee, nur 70 m entfernt, sowie die guten Anbindungen an die Autobahn Passau-Linz und die Kurorte des Bäderdreiecks machen diese Lage besonders attraktiv. Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind vielfältig, mit Rad- und Wanderwegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, was für modernes Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist. Nutzen Sie
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
1.745
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
99.000,00 €
315
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundstück im wunderschönen Bad Griesbach mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage! Wenn Sie nicht nur auf der Suche nach einem Baugrundstück sind, sondern auch auf der Suche nach dem richtigen Baupartner, stehen wir Ihnen
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auch in diesem Punkt gerne zur Seite: Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte (KfW40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe) bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen. Die bisherige Planung des Hauses bietet Ihnen mit mehr als 160 qm Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum. Seien Sie kreativ und nutzen Sie die Räume nach persönlicher, familiärer Situation zum Wohnen, Leben, Arbeiten, Spielen. Selbstverständlich können Sie aber auch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen. Aufgrund der leichten Hanglage ist ein Teil des Untergesch
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105.000,00 €
591
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses leichte Hanggrundstück in Süd-West Lage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Salzweg/Strasskirchen.
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298.000,00 €
2.000
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver Lage in der Nähe von Bad Füssing steht ein Baugrundstück (Flurstück 488/6) für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.005 m² und bietet somit ausreichend Platz für
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die individuelle Gestaltung eines neuen Wohnprojekts. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus, die den zukünftigen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente verspricht.
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599.000,00 €
3.497
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des Gewerbegebiets von Würding (angrenzend an Wohngebiet und Sportplatz) präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als perfekte Investitionsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden Fläche von 3497 Quadratmetern bietet es eine
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exzellente Basis für die Realisierung eines Wohn- mit Geschäftshauses. Dank der bereits erteilten Baugenehmigung steht der Umsetzung Ihrer Visionen nichts mehr im Wege. Freistehendes Grundstück zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Füssing Ortsteil Bad Füssing. Grundstücksgröße 3497m² - GRZ 0,6 GÜZ 0,4 Zahl der Vollgeschoße 2 max. Wandhöhe 7.00 m Entsprechnend der zuvor gültigem Bebauungsplan war Ein Einkaufsmnarkt zulässig - der Bebauungsplan wurde geändert in ein Wohn und Geschäftshauses mit zwei Vollgeschossen.
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599.000,00 €
3.497
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des Gewerbegebiets von Würding (angrenzend an Wohngebiet und Sportplatz) präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als perfekte Investitionsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden Fläche von 3497 Quadratmetern bietet es eine
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exzellente Basis für die Realisierung eines Wohn- mit Geschäftshauses. Dank der bereits erteilten Baugenehmigung steht der Umsetzung Ihrer Visionen nichts mehr im Wege. Freistehendes Grundstück zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Füssing Ortsteil Bad Füssing. Grundstücksgröße 3497m² - GRZ 0,6 GÜZ 0,4 Zahl der Vollgeschoße 2 max. Wandhöhe 7.00 m Entsprechnend der zuvor gültigem Bebauungsplan war Ein Einkaufsmnarkt zulässig - der Bebauungsplan wurde geändert in ein Wohn und Geschäftshauses mit zwei Vollgeschossen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
776
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Wohnbaugrundstück nähe Fürstenstein! Die Bauparzelle bietet eine Größe von ca. 776m² und kann mit Einzelhäusern sowie Doppelhäusern bebaut werden. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und voll erschlossen. Die Herstellungsbeiträge
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wurden vollständig bezahlt. Das Grundstück muss bis Mai 2026 bebaut werden. Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
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1/6
300.000,00 €
2.121
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf werden angeboten zwei aneinanderlegende Baugrundstücke mit den Größen Grundstück 1: 1.071 m² und Grundstück 2: 1.050 m² Gesamtgrundstücksgröße: ca. 2.121 m². Die Grundstücke sind im Anfangsbereich ebenerdig gelegen und gehen
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in eine leichte Hanglage über. Auf dem Grundstück Nr. 2 befindet sich ein Starkstromleitungsrecht für die OBAG AG.
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1/9
40.000,00 €
121,97
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück mit Baugenehmigung. Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Statik für die Bebauung von einer DHH mit 102,22 m2. Vorgesehen ist die Bebauung mit EG, OG und DG. Die Raumaufteilung
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ergibt sich wie folgt: Im EG gelangen Sie über die Diele in den großen Wohn- und Essbereich. Womit gemütliche bei samensein mit Ihrer Familie nichts im Wege steht. Ebenso ist im EG das Gäste-WC und Heizungs/HWR-Raum zu erwarten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1.OG, welches mit 2 Kinderzimmern, einem Eltern-Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet sein wird. Weiter gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie 2 große Zimmern erwarten werden. Abgeschlossen wird dieses Angebot mit einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz. Weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage.
Flächenaufteilung
Bad:ca. 5,52 m² Balkon:ca. 1,89 m² Flur DG:ca. 1,40 m² Kind 1:ca. 8,05 m² Kind 2:ca. 16,66 m² Kind 3:ca. 9,65 m² Essen/Kochen:ca. 16,42 m²
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1/9
30.000,00 €
115,48
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück mit Baugenehmigung. Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Statik für die Bebauung von einer DHH mit 79,47 m2. Vorgesehen ist die Bebauung mit EG, OG und DG. Die Raumaufteilung
...
ergibt sich wie folgt: Im EG gelangen Sie über die Diele in den großen Wohn- und Essbereich. Womit gemütliche bei samensein mit Ihrer Familie nichts im Wege steht. Ebenso ist im EG das Gäste-WC und Heizungs/HWR-Raum zu erwarten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1.OG, welches mit 2 Kinderzimmern, einem Eltern-Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet sein wird. Weiter gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie 2 große Zimmern erwarten werden. Abgeschlossen wird dieses Angebot mit einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz. Weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage.
Flächenaufteilung
Bad:ca. 6,35 m² Flur:ca. 2,76 m² Flur DG:ca. 1,76 m² Kind 1:ca. 7,92 m² Kind 2:ca. 7,26 m² Büro:ca. 6,06 m² Schlafen:ca. 13,23 m² Technik:ca
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.950.000,00 €
235.000
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Anwesen im Herzen des bayrischen Voralpenlands – Einzigartige Gelegenheit für Investoren
Objektbeschreibung:
Inmitten einer der schönsten Golfanlagen im bayrischen Voralpenland erwartet Sie dieses einmalige Anwesen mit einer
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beeindruckenden Grundstücksfläche von 235.961 m². Eingebettet in die malerische Landschaft, bietet das Hofgelände eine perfekte Symbiose aus Natur, Exklusivität und langfristigem Wertsteigerungspotential. Die malerische Umgebung und die exklusive Lage in direkter Nachbarschaft zu einem der schönsten Golfplätze der Region machen diese Immobilie zu einem absoluten Highlight, sei es als Anlageobjekt, für eine Umnutzung oder als repräsentativen Rückzugsort.
Highlights des Anwesens:
• Beeindruckende Größe: Das Grundstück erstreckt sich über 235.961 m².
• Historisches Hofgelände: Insgesamt 5 Gebäude gehören zum Anwesen, die teils saniert werden müssen – eine perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung oder Ausbauoptionen.
• Langfristige Pachteinnahmen:
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1/5
340.000,00 €
1.000
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück mit 1000m² ohne Bauzwang in bester Einzellage in Ruhstorf zu verkaufen! Zum Verkauf dieses interessante Baugrundstück in Ruhstorf (ohne Bauverpflichtung). Das Grundstück ist voll erschlossen mit einer überbaubaren Fläche von
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200m²! Der tatsächlich vor Ort in einem Bauvorhaben umsetzbare Baukörper kann von diesen Angaben abweichen und wird mit der Gemeinde bei über 200m² abgestimmt. Die Grundstücksgröße bietet sich an für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Alternative Bebauungsideen mit z.B. einem Doppelhaus, 3 Reihenhäuser, Zweifamilienhaus etc. müssten mit dem Bauamt abgestimmt werden. Ein Bebauungsplan liegt vor aus 1980 und ist sehr flexibel mit den jetzigen Wünschen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Eine Teilung des Grundstückes ist ebenso möglich muss jedoch mit dem Bauamt abgestimmt werden. Der Bebauungsplan Loherfeld 1 ist bis auf dieses Grundstück derzeit abgeschlossen. Es gibt keine Baustellen in der näheren Umgebung. Absolut ruhige L