Freitag, 22. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Pfaffenhofen a.d. Ilm
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen. Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben. Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden. Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet. Das Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
411
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 attraktive Wohngrundstücke am Obermühlweg 6 in Pfaffenhofen mit ca. 400 m²; naturnah in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung. Genießen Sie die idyllische Umgebung Nahe der Ilm und profitieren Sie von kurzen Wegen zum
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Einkaufen, Schwimmbad und vieles mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
545
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Haimpertshofen bei Pfaffenhofen a.d.Ilm Entdecken Sie dieses sonnige Grundstück im idyllischen Haimpertshofen, perfekt für Ihr neues Zuhause! Hier können Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus errichten -
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ganz nach Ihren Vorstellungen. Voll erschlossen und baureif Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet mit einer Bebauung gemäß §30 BauGB viele Möglichkeiten. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit 286 m² Wohnfläche und Garagen liegt bereits vor - ideal als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Pläne. Die Geschossflächenzahl Gfz von 0,4 gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit, dass Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Teilbar und flexibel nutzbar Das Grundstück ist teilbar, sodass auch gemeinsames Bauen möglich ist. Ihre Chance auf ein Stück Natur Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause am Ortsrand, inmitten der Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute! Unser Team steht Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
643
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in beliebter Lage im westlichen Teil Pfaffenhofens. Inmitten von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern liegt das Grundstück sehr ruhig, umgeben von viel Natur und zahlreichen Naherholungswegen. Das
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Eckgrundstück (Fl. Nr. 2124) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in ruhiger Tempo- 30 Zone. Derzeit ist es mit einem Quelle-Fertighaus mit Garage aus dem Baujahr 1974 bebaut. Ein Abriss und die anschließende Neubebauung ist aktuell die empfohlene Nutzungsvariante. Der aktuell zeitlich befristete Mietvertrag unterstützt Sie zusätzlich bei den Kosten während der Bauplanungs- und Übergangsphase. In Sulzbach liegt ein Bebauungsplan vor, laut dem eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus sowie Doppelhaus zulässig ist. Bebaubarkeit für ein Einfamilienhaus mit E+D, bei einer GRZ von 0,35.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
558,21
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062966 + Nutzen Sie dieses Grundstück gut angebunden an einer Hauptstraße in naturnaher Lage von Pfaffenhofen an der Ilm für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das unerschlossene Grundstück in ruhiger Umgebung die Verwirklichung
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Ihrer Wohnträume + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
550
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Förnbach, einem charmanten Ortsteil von Pfaffenhofen an der Ilm. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit großem Potenzial für Ihr Traumhaus. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein Doppelhaus
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(DH) als auch ein Einfamilienhaus (EFH) zu realisieren. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und atemberaubende Ausblicke. Projektierte Planung: Für dieses Baugrundstück liegt bereits ein Vorbescheid zur Realisierung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses vor. Diese Genehmigung ermöglicht eine sichere und schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. Unsere erfahrenen Bauunternehmer haben innovative und moderne Konzepte entwickelt, die eine reibungslose Bauphase garantieren und optimal auf die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt sind. Das Grundstück muss noch realgeteilt werden. Bebauungsplan: Nachbarschaftsbebauung
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
503
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist mit einem Einzelhaus bebaubar. Es sind in dem Einzelhaus maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Kettenhäuser! Weitere Auskünfte auf Anfrage.