Eine Baulücke im Ortskern von Neuweiler - hier sind Sie gleich mittendrin! Und wohnen super ruhig! Die ca. 480 m² Grundstücksfläche, eine optimale Süd-Westausrichtung lässt jederzeit genügend Licht herein. Oder Sie nutzen die Sonne für Solar
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bzw. Photovoltaik - die Sonneneinstrahlung ist hierfür optimal. Dieses Grundstück ist bebaubar vornehmlich mit einem Einfamilienhaus, jedoch auch ein Zweifamilienhaus ist möglich. Das Grundstück ist nahezu freigeräumt. Eine Visualisierung finden Sie im Exposé, wie ein Einfamilienhaus sich hier wunderschön in die Umgebung einpflegen kann.
Das eben Baugrundstück liegt unmittelbar neben dem Dudoplatz und verfügt über eine Anliegerschaft an die Sulbachtalstraße. Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan. Die Nachbarbebauung besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern in
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mehrgeschossiger Bauweise und einer Stellplatzfläche. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sich das Grundstück für studentisches Wohnen besonders an.
Dieses Baugrundstück bietet: - rechteckiger Grundriss - geringer Aushub durch Hanglage - Süd-West-Ausrichtung - ca. 19 m Straßenfront - § 34 Anpassung an die bestehende Bebauung - d.h. Sie können min. 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss