Dienstag, 7. Januar 2025
Grundstücke zum Kauf in Rheinbach
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
155
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer | Objektnummer: K2403124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Rheinbach-Flerzheim. Vielleicht erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause! Es handelt sich um ein freistehendes und teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 976m². Zusätzlich
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456.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Rheinbach! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, all Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 523 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 123,32 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Herzstück des Hauses ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt zudem für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Durch die gehobene Ausstattung wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort der Entfaltung. Die innovative Wärmepumpe
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Open House am Samstag, den 07.12.2024 von 10:00 Uhr - 14:00 Uhr. PlanetHome bietet Ihnen hier exklusiv ein kleines, derzeit unbewohntes Haus zum Kauf an. Unsere Immobilie steht in Wormersdorf, einem Ortsteil der Stadt Rheinbach. Es handelt sich um
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ein Haus, nur wie eine Wohnung ohne zu pflegendes Grundstück, denn die komplette Grundstücksfläche ist mit unserer Immobilie bebaut! Im Erdgeschoss unserer Immobilie befindet sich die Küche, der Wohn-Essbereich sowie das Duschbad. Der Hausanschlussraum rundet das Angebot auf dieser Wohnebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern finden Sie hier ein Durchgangszimmer, welches als Ankleide- oder Arbeitszimmer gut genutzt werden kann, sowie ein WC. Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die unsere Immobilie nach Ihren Vorstellungen renovieren möchten und können. Die Lage, die Größe, die sofortige Verfügbarkeit sowie der ansprechende Preis machen dieses Angebot zur einmaligen Gelegenheit. Habe
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509.000,00 €
5 Zi.
173
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 2008 bietet großzügige 173 m² Wohnfläche auf einem 227 m² großen Grundstück. Vollunterkellert und mit einer großen Garage samt separatem Abstellraum ausgestattet, bietet es viel Stauraum. Dank der
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Fußbodenheizung genießen Sie wohlige Wärme und sparen gleichzeitig Platz - eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Lösung. Im Keller finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, der auch als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein praktisches Badezimmer und ein separates WC. Das große Badezimmer im Obergeschoss erfüllt alle Wünsche, während das vielseitige Gartenhaus zusätzlichen Platz für Hobbys oder wertvollen Stauraum bietet. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe, was das Haus ideal für Familien und Berufspendler macht. Mehrere Stellplätze und eine umweltfreundliche Zisterne für die Gartenbewässerung runden das Angebot ab. Dank Glasfaser-Option genießen Sie schn
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Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu gebautes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Rheinbach. Hier wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden zur Realität! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 523 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet. Genießen Sie die Flexibilität, die Ihnen dieses Design ermöglicht - ob als modernes Familiennest oder als stilvolles Zuhause für Paare. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen garantiert Ihnen Lichtdurchflutung und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde so konzipiert, dass es höchsten Komfort bietet und Raum für Ihre persönlichen Wellness-Momente schafft. Sie haben die Möglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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775.000,00 €
2.277
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Merzbach ! Ein tolles Baugrundstück inmitten jahrelang gewachsener Baustruktur. Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA) und es sind nur Einzelhäuser mit 1 Vollgeschoss zulässig. GRZ 0,4 GFZ 0,5
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Teilbar ab 1.140 m² Aufgrund der Front von ca. 35 m können jedoch mehrere Häuser errichtet werden. Die bebaure Fläche, wenn man jeweils 3 m Abstand zu den Nachbragrundstücken berücksichtigt, liegt bei ca. 695 m². Auf dem Grundstück gibt es in rückwärtiger Lage zudem ein unterkellertes Einfamilienhaus aus 1959 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Dieses verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch im baujahrestypischen Zustand. Die Errichtung des Hauses erfolgte vor der Erstellung des Bebauungsplanes, so dass es außerhalb des möglichen Baufensters liegt und dieses nicht beeinträchtigt. Auch ein Mehrgenarationenprojekt könnte hier sehr leicht umgesetzt werden. Es wäre schade, dass Haus abzureißen, aber natürlich steht dem nichts im Wege. E
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249.000,00 €
488
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Merzbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 488m² Fläche für Ihren Hausbau. Hierbei handelt es sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches sich in einem reinen Wohngebiet befindet, die Glasfaserkabel sind bereits im Bau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 22m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 30 m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 488m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach zwei ges