Preisinformation: 192.000,- EUR
Lage: Dieses schöne Grundstück liegt in Beaumarais, einem sehr beliebten Stadtteil von Saarlouis. Grundschule und Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 8 und A 620 sind mit dem Auto
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in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Sie möchten bauen und suchen noch ein schönes, offenes Grundstück am Stadtrand? - Dann schauen Sie sich doch mal eines der wenigen noch freien Baugrundstücke in Saarlouis-Beaumarais an! Hier ist eine offene Bauweise möglich, die natürlich der umliegenden Bebauung anzupassen ist, also max. 3 WE, GRZ 0,4, Geschosszahl II. Das Grundstück ist beachtliche 2182 m² groß! Die Grundstücksbreite beträgt ca. 15,5 m und es kann bis ca. 40 Meter in die Grundstückstiefe gebaut werden. Traufhöhe max. 4,5m Firsthöhe max. 8,5m Bautiefe Hauptgebäude: 14m, traufständig mit Satteldach 30 - 35° Vollgeschosse: 2 (zweites Vollgeschoss Parterre / Keller Wohneinheiten max. "öffentlich erschlossen" Topografisch ist ein
Dieses Baugrundst ck bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten und sehr beliebten Innenstadtlagen in Saarlouis zu wohnen. Die Fl che betr gt insgesamt ca.1878 m und liegt fast auf einer Ebene. Das Bauland befindet sich in einer
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sehr ruhigen beliebten Gegend an einem Wendehammer und grenzt an ein Neubaugebiet. Sch ne Villen und exklusive H user in der N he machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 26 Metern an der Front und ist ca. 50 Meter tief. Etwa 1249 m des Grundst cks sind als Bauland ausgewiesen (Flurst ck 350/6+ 350/7), w hrend der Rest als Gartenland genutzt werden kann. In unmittelbarer N he laden die Felder oder auch die Innenstadt Saarlouis zu ausgedehnten Spazierg ngen ein. Es liegt ein Bebauungsplan vor, der den zuk nftigen Eigent mer bei der Planung und Umsetzung seines Traumhauses unterst tzt. Es wird jedoch empfohlen, eine Bauvoranfrage zu stellen, um sicherzustellen, dass alle Baugenehmigungen e
Objektbeschreibung: ein Grundstück mit einer Bestands-Immobilie, die renoviert werden kann, oder baulich erweitert werden kann , oder abgerissen wird für einen Neubau mit bis zu 6 Wohneinheiten ( wie bereits in unmittelbarer Nachbarschaft erfolgt)
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- das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung
Lagebeschreibung: Die Gartenreihen sind ein bevorzugtes Wohngebiet in Saarlouis . Absolut ruhige Lage . Großes flaches Gelände - ca. 19 m Breite
Bemerkung: die Flurkarte im Anhang zeigt "gelb" markiert das zum Verkauf stehende Objekt. Rechts daneben - "grün" markiert - eine NeubauWohnanlage mit 6 Einheiten , wie sie auch auf der gelben Parzelle errichtet werden könnte .
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % incl.MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde abgeschlossen
Baugrundst ck zur Wohnbebauung in Saarlouis-Neuforweiler. Gr e ca. 340m , Breite ca. 19m, L nge ca. 17,5m, eben. Offene Bauweise, 2 Vollgeschosse m glich, GRZ 0,4, GFZ 0,8, reines Wohngebiet.
Unbebaute Grundstücke
Flurstücke 476/9 und 475/7
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt
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wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 15.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10.640,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.