Gelegenheit !
Von privat zu verkaufen: 705 qm Bauplatz in Achern-Großweier, Im Hesselbach 41 (Flst.Nr. 1960).
Das Grundstück ist erschlossen bzw. die Leitungen liegen in der Straße davor.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (wie
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Umgebung: Einfamlienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus).
Preis Euro 240.000 VHB.
Das Grundstück ist ausgepflockt und kann jederzeit besichtigt werden.
Kontakt bei Interesse oder Fragen per Email: BauplatzAchern@gmx.de
Lage: Großweier hat das nötigste direkt vor Ort (Bäcker, Kindergarten, Grundschule, ...). Als Stadtteil von Achern ist man aber auch einen schnellen Anschluss zu großen Supermärkten, Ärzten, weiterführenden Schulen, usw. Großweier liegt
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außerdem günstig gelegen zur Autobahnauffahrt Achern.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen können Sie Ihren Wohntraum erfüllen! Das wird hier durch einen Abriss des Hauses auf einem ca. 956 m² großen Grundstück mitten in Achern möglich. Die Aufwendungen für
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einen Abriss der Gebäude trägt der Käufer. Ein Bebauungsplan liegt vor. Aktuell ist das Haus unbewohnt.
Lagebeschreibung: Das Flurstück liegt direkt in Achern, im südlichen Anschluss an den Stadtkern zwischen Martin- und Friedrichstraße sowie Allerheiligen- und Spitalstraße und ist bebaut und vollständig erschlossen.. Günstige Lage zur B3 und auch der Zubringer zur Autobahnanschlussstelle Achern ist zügig erreichbar. Das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück ist mit einem Einfamilienwohnhaus mit Scheune bebaut. Die Abbruchkosten für das Einfamilienwohnhaus sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt hat eine Restnutzungsdauer von 0 Jahren. Es liegt in ruhiger
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Ortsrandlage in einer Wohnstraße (Sackgasse) mit geringem Verkehr. Die Fahrbahn ist voll ausgebaut mit Bitumen. Gehwege sind nicht vorhanden. Das Grundstück hat eine Grundstücksgröße von insgesamt 1542 m². Die umliegende Bebauung ist überwiegend wohnwirtschaftlich in 1-2 geschossiger Bauweise. Durch die Bebauung nach § 34 BauGB besteht sogar die Möglichkeit das Grundstück (durch Neuvermessung) in zwei Baugrundstücke zu unterteilen. Bezüglich der Bebauung kann eine Bauvoranfrage an die zuständige Baubehörde der Stadt Bühl gestellt werden. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Balzhofen, Ortsteil der Stadt Bühl/Baden, ist eingebettet in die süddeutsche Urlaubsregion, geprägt durch die Herzlichkeit seiner Einwohner,
Objektbeschreibung: Bei diesem Grundstück haben Sie einen wunderschönen Blick über Neusatz, Ottersweier und ja nach Wetterlage bis hin zu den Vogesen. Hier haben Sie Ruhe, Natur und Erholung. Exklusive Bauweise und Aussichten aufgrund erhöhter
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Lage.
Lagebeschreibung: Der Bauplatz hat eine schöne Aussicht und liegt in Waldrandnähe von Bühl-Neusatz.
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
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