Der vorliegende B-Plan bietet dem Bauherren und der Bauherrin ausreichende Varianten moderner Architektur. Hier können Sie Ihre Träume etwas Persönliches zu erbauen kurzfristig verwirklichen. Das Grundstück wird zum Verkauf angeboten
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einschließlich des vorhandenen Sommerhauses. Die mögliche Nutzung liegt in der Entscheidung der Erwerber. Die mögliche Bebauung dokumentieren wir unter B-Plan Nr. 12 Germanische Stämme. Dieser Bebauungsplan liegt uns in digitaler Form vor. Beispiele der möglichen und dem B-Plan folgenden Vorschriften zu Erbauung von modernen Gebäuden können wir Ihnen auf Anfrage gerne und aufgrund unserer Verkäufe aus der jüngeren Vergangenheit zeigen. Die Gemeinde Schönwalde besteht aus 7 Ortsteilen und wird seit 2003 hauptamtlich von Bodo Oeme regiert. Dem nicht ortsansässigen Betrachter präsentiert sich diese Gemeinde als modern, gut organsiert und von allen Bewohnern geschätzt. Energieausweis ist beantragt - gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wir freuen uns, Ihnen ein bezauberndes und großzügiges Wohnbaugrundstück in Schönwalde-Glien vorstellen zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 1.135 m² eröffnet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer
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idyllischen, gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Ob ein weitläufiger Garten, moderne Architektur oder ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie - dieses Grundstück bietet Raum für nahezu alle Wünsche. Dank seiner optimalen Form und Größe können Sie die Bebauung und Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Gemäß § 34 der Brandenburgischen Bauordnung ist das Grundstück bebaubar, was Ihnen rechtliche Klarheit und Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben gibt. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Einfamilienhaus zu errichten. Diese Option bietet Ihnen nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung - egal ob Sie offene, lichtdurchflutete Räume oder eine klassische Raumaufteilung
Ein wunderschönes Grundstück in einer beliebten und ruhigen Lage mit schönen Einfamilienhäusern und sehr gepflegter Nachbarschaft steht hier für Ihren Traum bereit. Mit seiner Größe von 916 m² und dem perfekten Zuschnitt von ca. 20 m in der
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Breite und etwa 65 m in der Länge ist das Grundstück nach dem Bebauungsplan 06 in max. zweigeschossiger Bauweise bebaubar. Auf dem Grundstück, welches der Erholung diente, befindet sich ein Wochenendhäuschen mit einer Grundfläche von etwa 50 m² sowie eine Garage. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser sind vorhanden und Glasfaser liegt straßenseitig an. Bauen Sie Ihr Traumhaus - melden Sie ich bei uns und wir zeigen Ihnen das Grundstück dazu!
Es handelt sich um ein optimal geschnittenes ca. 838 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus. Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 20 m, befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von
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Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 2 "Nordmärkische" der Gemeinde Schönwalde-Glien und kann mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, wobei sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden. Eine Dachneigung von 25 bis 48 Grad sowie eine maximale Drempel- bzw. Kniestockhöhe von 2,25 m sind vorgegeben. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde-Glien abzustimmen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer. Zum Verkauf steht ebenfalls die linke Teilfläche mit weit
Es handelt sich um ein optimal geschnittenes ca. 1.738 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 40 m, befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von
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Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 2 "Nordmärkische" der Gemeinde Schönwalde-Glien und kann mit zwei Einfamilienhäusern mit je zwei Vollgeschossen, wobei sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden. Eine Dachneigung von 25 bis 48 Grad sowie eine maximale Drempelhöhe von 2,25 m sind vorgegeben. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde-Glien abzustimmen. Hinweis: Im Moment ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen aufstehenden Gebäuden. Erschließu
Es handelt sich um ein optimal geschnittenes ca. 900 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit einem gemütlichen Einfamilienhaus. Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 20 m, befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage
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von Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 2 "Nordmärkische" der Gemeinde Schönwalde-Glien und kann mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, wobei sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden. Eine Dachneigung von 25 bis 48 Grad sowie eine maximale Drempel- bzw. Kniestockhöhe von 2,25 m sind vorgegeben. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde-Glien abzustimmen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer. Zum Verkauf steht ebenfalls die rechte Teilfläche mi
Es handelt sich um ein gut geschnittenes und großzügig bebaubares Baugrundstück für ein Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung. Dabei handelt es sich um ein Eckgrundstück, welches von
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beiden Straßen erschließbar ist. Die Grundstücksabmessungen betragen jeweils ca. 20 m und ca. 42 m. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich derzeit ein Schuppen (Abriss). Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 15 "Brandenburger Straßen" der Gemeinde Schönwalde-Glien. Es kann mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Grundfläche von maximal 160 m² und bis zu zwei Vollgeschossen sowie einem Nebengebäude, wie z. B. einer Garage, mit einer Grundfläche von maximal 60 m² bebaut werden. Aufgrund der großen Grundfläche bietet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Bungalows an. Das Dach ist als Sattel- oder Walmdach zu errichten. Die Dachneigung darf 25° Grad nicht unterschreiten und 48
Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihre Visionen von einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage, wie einem Mehrfamilienhaus, zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 1540 Quadratmetern befindet
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sich derzeit ein älteres Haus, das allerdings abgerissen werden muss. Dieser Schritt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu bebauen. Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte mit großem Garten oder für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Die Teilbarkeit des Grundstücks eröffnet vielfältige Optionen, sodass Sie das Potenzial dieses Areals optimal nutzen können. Ob Sie das Grundstück für sich selbst nutzen oder als Investitionsobjekt in Betracht ziehen - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Lage bieten Ihnen hervorragende Chancen. Das Grundstück liegt in einer attraktive
Es handelt sich um ein idyllisch gelegenes Baugrundstück mit perfekter Südausrichtung für ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Wohnlage von Schönwalde-Glien im Ortsteil
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Grünefeld. Die Umgebung ist ländlich geprägt und in lockerer Bauweise mit neuen Einfamilienhäusern und einigen, teilweise sanierten ehemals landwirtschaftlichen Anwesen bebaut. Das Grundstück ist unbebaut und frei von Bäumen. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m. Baurecht: Für diesen Teil von Schönwalde-Glien gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem großen Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer überbaubaren Grundfläche bis maximal 140 m² und bis zu zwei Vollgeschossen sowie einem Nebengebäude (Garage) bebaut werden. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde abzustimmen. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Erdgas, Stadtwasser, Abwasser, Strom, Telefon und eine Glasfaserleitung
Hier erwerben Sie den Grund für Ihr neues Zuhause in einer beliebten Wohnsiedlung in Schönwalde/Glien. Das Grundstück ist mit einem Bungalow und Nebengelassen bebaut. Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig und zum Abriss eingestuft. Es
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handelt sich laut Bodenrichtwertkarte um baureifes Land in einem Wohngebiet. Für die Gemeinde Schönwalde/Glien liegt ein einfacher Bebauungsplan Nr. 12 "Germanische Stämme" vor. Das Grundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet und darf mit zwei Geschossen (inkl. Dach), einer BGF von 140 m² und maximal 30 m² Terrasse, also insgesamt mit max. 255 m² Wohnfläche bebaut werden. Die Auskunft erfolgte mündlich und ohne Gewähr durch das zuständige Bauamt. Wir bitten, nähere Auskünfte eigeninitiativ einzuholen. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und hat eine Breite von ca. 20 Meter (Straßenfront) und ca. 43 Meter Tiefe. Das Grundstück ist voll erschlossen - Medien wie Strom, Ab- und Frischwasser und Gas liegen an. Wir unterstützen Sie gerne bei
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 20.03.2025 gebeten. Das Grundstück ist von der Straßenseite weitestgehend einsehbar. Es ist nicht gestattet, das
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Grundstück eigenständig zu betreten. Das an drei Seiten eingezäunte (kein Zaun auf der Grenze zur Birkenallee 7), südwest-nordost ausgerichtete, ebene Grundstück ist rechteckig (rd. 20 m x 46 m) geschnitten. Der Grenzverlauf zwischen den Grundstücken Birkenallee 7 und 9 wurde im Wege einer Grenzanzeige durch ein Vermessungsbüro mit vier Holzpfosten gekennzeichnet. Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem kleinen Schuppen bebaut. Der Schuppen steht zu etwa ¼ auf dem Grundstück Birkenallee 9 und zu etwa ¾ auf dem Grundstück Birkenallee 7. Auf der Verkaufsliegenschaft sind große und mehrere kleine Bäume sowie niederes Gehölz vorhanden. Leitungen bzw. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen im öffentlichen Straßenland.
Bauen sofort möglich möglich ! Raus aus Berlin und doch noch erreichbar - sein eigenes Haus bauen ! 14621 Schönwalde-Glien ( OT Grünefeld) neben neuen Häusern & Villen
Grundstück für geplanten Neubau z.B. mit den angefügten Hausbeispielen oder mit einer individuellen Planung im Rahmen der noch zu beantragenden Baugenehmigung.
Bauen sofort möglich ! 14621 Schönwalde-Glien ( OT Grünefeld) neben neuen Häusern & Villen Raus aus Berlin und doch noch erreichbar - sein eigenes Haus bauen ! Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück von insgesamt 600 m² in der
Auf großzügigen 1800 m² und idyllisch am Waldrand gelegen, können Sie hier Wunschhaus bauen lassen. Nur 250 m bis zum Badesee. Ideal für alle Naturliebhaber. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen. Für eine mögliche Bebauung gilt der
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B-Plan "Dichter und Denker". Details dazu in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Grundstück für geplanten Neubau z.B. mit den angefügten Hausbeispielen oder mit einer individuellen Planung im Rahmen der noch zu beantragenden Baugenehmigung.
Dieses wunderschöne Grundstück überzeugt durch seine ideale Südausrichtung und den rechteckigen Schnitt, der vielfältige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Straßenbreite von ca. 20 Metern und allen Medien, die bereits an
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der Straße anliegen, ist eine unkomplizierte Erschließung gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Baumbestand, der dem Grundstück einen natürlichen Charme verleiht und gleichzeitig Privatsphäre schafft. Der Gartenbereich nach Süden verspricht sonnige Stunden und bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen im Grünen. Da kein Abriss notwendig ist, kann die Bebauung direkt nach den Vorgaben des vorhandenen Bebauungsplans erfolgen. Die ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für den Bau eines individuellen Eigenheims. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen im Grünen!
Grundstück:
Dieses schöne, ruhige und abseits der Straße gelegene baumfreie Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes "behindertengerechte Siedlung Chausseestraße" mit einer GRZ 0,3 und GFZ 0,6. Sollten Sie Fragen zur
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Bebauung haben, empfehle ich mit der Gemeinde in Schönwalde Glien in Verbindung zu treten.
Erschließung:
Das Grundstück ist ortsüblich neu erschlossen.
Lage:
Das Grundstück im neuen Ensemble befindet sich in Schönwalde Glien im Ortsteil Paaren im Gien. Somit sind Sie in ca. 20 Autominuten in Berlin Spandau.
Sonstiges:
Adresse: Sandplan 23, 14621 Paaren im Glien.
Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt. Sie können individuell Ihr Traumhaus planen.
Die Kosten der Erschließung und Straßenausbau sind im Kaufpreis enthalten.
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, somit fällt keine zusätzliche Provision an.
Sollten Sie Fragen haben, bin ich gern jederzeit erreichbar.
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in 14621 Schönwalde-Siedlung, mit einer Größe von ca. 1100 Quadratmetern. Das Beste daran: Sie sparen sich die Maklerprovision! Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer, was Ihnen
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erhebliche Kosten erspart. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bereits erschlossen, sodass Sie ohne Umwege mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während Sie die ländliche Idylle genießen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein provisionsfreies Grundstück in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben und sparen Sie bares Geld! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ansprechpartner: Dennis Mensfeld 0172/6890001