Sonntag, 1. September 2024
Grundstücke zum Kauf in Seevetal
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einer der begehrtesten Gemeinden südlich der Elbe Ihren Neubautraum umsetzen? Alles fußläufig erreichbar, trotzdem ruhig und mit hohem Schutz an Privatsphäre? Das gibt es nicht? Doch, wir haben es, das Herzstück der
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Baugrundstücke in Hittfeld. Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Filetstück im Herzen von Hittfeld an. Das Grundstück ist ca. 1.865 m² groß und nach dem B-Plan "Hittfeld 24" bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand bebaut und voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Einfamilienhäuser, Garagen und ein Carport. Zwei Garagen zu Ihrer Linken und eine gepflasterte Hofeinfahrt schaffen das Entre zu Ihrem Neubautraum in Ortskernlage. Eine Stichstraße führt in die Sackgassenendlage und eröffnet das Baufenster in zweiter Baureihe.
Im Bebauungsplan Hittfeld 24 sind für das Grundstück folgende Bebaubarkeiten angegeben:
- Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- GFZ 0,4
- I Vollgeschoss
In den letzten Jahren
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Quelle: www.immobilien.de
765.000,00 €
8 Zi.
271,28
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
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vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen.
Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt):
Im vorderen Bereich (ca. 918m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,5
Im hinteren Bereich (ca. 772m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,4
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
1.700
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
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vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen. Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt): Im vorderen Bereich (ca. 918m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,5 Im hinteren Bereich (ca. 772m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,4
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Baugrundstück D liegt in Sackgassen Endlage in Maschen. Die Nachbarschaft weißt eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern auf. Das Grundstück selber bietet eine Fläche von ca. 1.000m² und ist nach Süd-Westen
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ausgerichtet. Dadurch bieten sich hier vielfältige, architektonische Möglichkeiten. Das Grundstück weißt im Augenblick einen Baumbestand auf, dieser muss teilweise gemäß des Städtebaulichen Vertrages vom 15.06.2022 erhalten bleiben.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Maschen 47 der gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet wird.
Zum B-Plan:
- Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss
- Einzelhausbebauung
- GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern)
- 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
665
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDSTÜCK direkt am Wald! Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Wir bieten Ihnen ein ca. 665m² großes Grundstück, frei von Altbestand. Ruhige Lage direkt am Wald, Sackgasse, bebaubar nach §34. Eingeschossige
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Bauweise. Ein Bauvorbescheid mit einem Einfamilienhaus mit ca. 165m² Wohnfläche und Zwerchgiebel mit Satteldach, wurde vom Bauamt positiv beschieden, Außenmaße ca. 9,90x10,50.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
776
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE in Höpennähe! Dieses ca. 776 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in Höpennähe, direkt an Hamburgs südlicher Stadtgrenze. Es gilt der B-Plan ME 5, Allgemeines Wohngebiet WR II, o, GFZ 0,2, nur Einzel und Doppelhäuser. Maße
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des Grundstücks ca. 14,5 Breite x ca. 52m Tiefe Bebaut mit einer DHH aus 1951, die vom Erwerber abgerissen werden muss, Abrisskosten ca. 30.000€. Aktueller Bodenrichtwert 483,--€/m² bei 776m²
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
3.500
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Baugrundstück mit einer Größe von 3.500 m² liegt in Hanglage, umgeben von Feldern und Wiesen, in exklusiver Lage von Hittfeld-Waldesruh. In diesem Bereich gilt der B-Plan Hittfeld 11 "Schafkovenberg". Die
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Mindestgrundstücksgröße beträgt 3.500 m²; es liegt ein positiver Bauvorbescheid für eine Doppelhausbebauung aus dem Jahr 2000 vor. Zum Verkauf steht das Grundstück, im Lageplan mit Nr. 1 bezeichnet. Ein weiteres, darunterliegende Baugrundstück, im Lageplan mit Nr.2 bezeichnet und einer Größe von ca. 4.000 m² und angrenzender Wiese (Nr. 3) mit einer Größe von ca. 7.000 m² ist auf Anfrage ebenfalls im Angebot. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Flurstück 11/5
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim
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zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 415.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2.261
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 2.261 m² große und teilerschlossene Grundstück befindet sich zentral in Maschen, nahe dem Autobahnkreuz. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB. Ein Teil des Grundstücks befindet sich im
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Außenbereich. Alter Baumbestand ist vorhanden und soll zum Teil erhalten bleiben. Die Bebauung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses ist möglich. Das vorhandene Gebäude ist nicht mehr erhaltungswürdig. Der Abriss erfolgt durch den Käufer. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3.431
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Grundstück in grüner Lage mit einer ungefähren Breite von 50 Metern und einer Tiefe von 69 Metern verfügt über eine Gesamtfläche von 3.431 m². Besonders hervorzuheben ist das reichlich vorhandene Potential des Grundstücks mit
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einer GRZ von 0,12. Aufgrund der Abmessungen steht hier realistisch eine bebaubare Grundfläche von etwa 412 m² zur Verfügung. Laut Bebauungsplan "Maschen 47" ist hier ein Vollgeschoß zuzüglich einem Staffelgeschoss zulässig, was zu einer insgesamt zu realisierenden Wohnfläche von etwa 550 m² führt. Im vorderen Teil dieses Grundstücks befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Somit bestehen hervorragende und einzigartige Bedingungen zur individuellen Nutzung und Gestaltung dieses Grundstückes. Highlights: - Grundstückswert laut aktuellem Bodenrichtwert über 1.300.000€ - Einzigartiges Entwicklungspotential in zentraler und doch ruhiger Lage - Grundstück mit einer Größe von 3.431 m² - Insgesamt zu realisierende Brutto Wohnfläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3.766
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Bauträgerbindung. Zum Verkauf steht ein einmaliges und wirklich großzügiges Wohnbaugrundstück im beliebten Hittfeld-Waldesruh. Das parkähnliche Grundstück befindet sich in bevorzugter
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Lage in einer gewachsenen Wohngegend und bemisst insgesamt 3.766m². Es hat eine perfekte Südausrichtung und ist gänzlich unbebaut, so dass keinerlei Abrisskosten für ein altes Haus mit einkalkuliert werden müssen. Immergrüne Sträucher und ansehnliche Bäume bieten entlang der Grundstücksgrenzen einen natürlichen Sichtschutz. Die Lage an einer Sackgasse mit Zufahrt für zwei weitere Anlieger bietet zudem ein Höchstmaß an Privatsphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitläufige und mit größeren Einzelhäusern bebaute Grundstücke, wobei die Villen größtenteils mit Reet gedeckt sind. Der vorhandene Baumbestand im Ortsteil selbst setzt sich zusammen aus wertvollen alten Eichen und Buchen sowie Kiefern, Fichten und Birken im Wechsel. Hier wo
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1.715
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Grundstück in grüner Lage mit einer ungefähren Breite von 50 Metern und einer Tiefe von 35 Metern verfügt über eine Gesamtfläche von 1.715 m². Besonders hervorzuheben ist das reichlich vorhandene Potential des Grundstücks mit
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einer GRZ von 0,12. Aufgrund der Abmessungen steht hier realistisch eine bebaubare Grundfläche von etwa 206 m² zur Verfügung. Laut Bebauungsplan "Maschen 47" ist hier ein Vollgeschoß zuzüglich einem Staffelgeschoss zulässig, was zu einer insgesamt zu realisierenden Wohnfläche von etwa 275 m² führt. Im vorderen Teil dieses Grundstücks befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Somit bestehen hervorragende und einzigartige Bedingungen zur individuellen Nutzung und Gestaltung dieses Grundstückes. Highlights: - Grundstückswert laut aktuellem Bodenrichtwert über 560.000€ - Einzigartiges Entwicklungspotential in zentraler und doch ruhiger Lage - Grundstück mit einer Größe von 1.715 m² - Insgesamt zu realisierende Brutto Wohnfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
1.400
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE in Höpennähe! Dieses ca. 1400 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in Höpennähe, direkt an Hamburgs südlicher Stadtgrenze. Es gilt der B-Plan ME 22, Allgemeines Wohngebiet WA II, o, GRZ 0,4, GFZ 0,4, Einzel und Doppelhäuser.
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Das Grundstück ist teilbar! Das Grundstück wird bei Übergabe frei von Altbestand geliefert, die Kosten trägt der Verkäufer! Das Grundstück darf nur in unserem Beisein betreten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4.888
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück für Ihr neues Traumhaus in Bullenhausen! Pure Idylle am Elbdeich ... Angeboten wird ein großzügiges ca. 4.900 m² (2x 2.450m²) großes Grundstück mit Altbestand (2 Doppelhaushälften Bj 1950) in Bullenhausen, direkt hinterm
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Elbdeich. Bauweise ist auf genehmigtem Stand erlaubt. Einfügung in die Nachbarbebauung nach §34.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
843
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Geboten wird Ihnen ein Baugrundstück inklusive der passenden Projektierung für ein phantastisches Eigenheim. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Neubau wird als Anbau in zweiter Reihe entstehen und die Bauvoranfrage ist in Bearbeitung. Durch
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eine geschickte Planung entsteht hier eine wunderbare Wohneinheit mit ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche nach DIN-277 und eigenem Charme. Das große sonnige Grundstück lädt geradezu die Familie ein. Kinder können hier frei spielen, auch für gemütliche Stunden auf der Terrasse im Grünen ist alles gegeben. Das projektierten Haus ist nach Energieeffizienz-40 Standard geplant. Die Außenwände mit Klinkerfassade und eine sparsame Heiztechnik, mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima. Optional mit PV-Anlage erhältlich. Das noch zu vermessede Grundstück wird eine Fläche von ca. 843 m², der Bodenrichtwert liegt bei 500,00€/m². Der Angebotspreis bezieht sich nur auf das G
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2.697
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der begehrten Wohnlage von Seevetal-Ramelsloh! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück von ca. 2.700 m² in idyllischer Feldrandlage. Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr
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Traumhaus. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einem üppigen Baumbestand, genießen Sie hier die schöne Natur. Die optimale Sonnenausrichtung verspricht Ihnen sonnenverwöhnte Tage und lässt Ihr neues Zuhause in einem warmen Licht erstrahlen. Der Bebauungsplan "Ramelsloh 8" eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Entweder ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Gesamtbruttogrundfläche von ca. 240 m², zzgl. 30 m² für Terrassenversiegelung oder zwei charmante Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 120 m² Gesamtbruttogrundfläche bei ideeller Grundstücksteilung, zzgl. Terrasse. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und ein Leben voller Komfort und Wohlbefinden zu führen. Wir sind überzeugt, dass Sie hier
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.350
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in ruhiger Wohnlage in Seevetal-Horst. Auf dem Grundstück steht ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 (Abrisskosten erhalten Sie in der Anlage). Einen Bebauungsvorschlag für ein
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Doppelhaus erhalten Sie auch in der Anlage. Herzlich gerne besichtigen wir dieses Grundstück samt Immobilie mit Ihnen und beraten Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular oder unter Tel. 0173 60 88 164.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
1.400
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 1.400 m² große Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen in Maschen-Horst. Das Umfeld wird von z.T. hochwertigen 1-2-Familienhäusern auf großzügigen Grundstücken geprägt. Der direkt angrenzende Buchwedel läd
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zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Die vorhandene, nicht erhaltenswerte Altbausubstanz ist vom Erwerber zu entsorgen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt in der Straße mit Strom, Gas, Wasser, Telefon/Internet und Kanalisation. Der Bebauungsplan "Maschen 47" aus 2002 stellt die Grundlagen einer mgl. Neubebauung dar. Dessen baurechtlichen Ausweisungen lauten in diesem Gebiet: Allgemeines Wohnbgebiet, Einzelhäuser, offene Bauweise, maximale Grundflächenzahl 0,12, (zzgl. mgl. Wintergarten), eingeschossige Bauweise (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss). Auf diesem 1.400 m² Grundstück ist ein Wohngebäude mit maximal 2 Wohneinheiten möglich! Für detallierte Auskünfte stehen die Bauabteilungen in der Gemeinde Seevetal bzw. im Bauamt Winsen zur Verfü
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349.000,00 €
1.000
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Baugrundstück D liegt in Sackgassen Endlage in Maschen. Die Nachbarschaft weißt eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern auf. Das Grundstück selber bietet eine Fläche von ca. 1.000m² und ist nach Süd-Westen
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ausgerichtet. Dadurch bieten sich hier vielfältige, architektonische Möglichkeiten. Das Grundstück weißt im Augenblick einen Baumbestand auf, dieser muss teilweise gemäß des Städtebaulichen Vertrages vom 15.06.2022 erhalten bleiben. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Maschen 47 der gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet wird. Zum B-Plan: - Allgemeines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss - Einzelhausbebauung - GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern) - 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE