Das Grundstück befindet sich in einer exponierten Lage im Südosten der Gemeinde Selbitz. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Von dem Grundstück aus haben Sie einen herrlichen Blick
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über die Stadt. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und ist voll erschlossen. Die Fläche erlaubt eine großzügige Bebauung und die Anlage eines großen Gartens, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier kann man die Vorzüge des Landlebens inmitten einer modernen Umgebung voll und ganz genießen. Der Einkauf für den täglichen Bedarf kann durch ein breitgefächertes Angebot an Einkaufmöglichkeiten vor Ort, darunter ein Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und diverse Restaurants, abgedeckt werden. Die Liegenschaft bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A9 und die B173. Entdecken Sie dieses traumhafte Baugrundstück in Selbitz, eine der letzten Baulücken im idyllischen Wohngebiet - Ihre Zukunft wartet!
Zum Verkauf stehen insgesamt 23.826 m² im Baugebiet Wachhügel II. Das Areal wurde im Bebauungsplan durch die Stadt Selbitz für die allgemeine Wohnbebauung ausgewiesen. Die Erschließung ist noch nicht erfolgt, sodass die Liegenschaft hinsichtlich
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Parzellierung noch viele Möglichkeiten bietet. Da der Bebauungsplan aus dem Jahre 1995 stammt, gehen wir auch hier davon aus, dass zeitgemäße Anpassungen möglich sind.
Baugrundstücke in Selbitz - ideal auch für ein Mehrfamilienhaus auf insgesamt 2.914 qm Fläche, welche sich auf ein größeres Flurstück 930/3 mit 2.359 qm sowie ein kleineres Bauland 930/4 mit 555 qm aufteilt.
Zum Verkauf steht dieses Grundstück in Naila. Es besteht aus zwei Parzellen. Ein Baugrundstück mit ca. 1380 qm und anschließend ein Wiesengrundstück mit ca. 2772 qm. Nach Auskunft der Stadt Naila greift der §34. Eine Bauvoranfrage ist notwendig.
Kurzbeschreibung
Baulücke! Wohnbaugrundstück in Leupoldsgrün
Objekt
Zentrale Lage im Ort und dennoch gleich in der Natur, z.B. wenige Schritte zum Aussichtspunkt Hoher Stein, in die KITA oder zum Spielplatz - Super Lage im Landkreis: 7 Minuten
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nach Hof, 30 Minuten nach Bayreuth, ideal zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge - die Grundstücksgröße für jeden Geldbeutel und (fast) jede Hausgröße - Schnelles Internet, gute Nahversorgung (Einkaufen, ärztl. Versorgung, Physiotherapie, Raiffeisenbank, Dienstleistungen, usw.), Gastronomie und ÖPNV - Offene und aktive Dorfgemeinschaft