Freitag, 26. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Sierksdorf
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Quelle: www.immowelt.de
949.500,00 €
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wenige Schritte und Sie stehen mitten im Sand. In knapp 300 Metern können Sie über einen direkten Zugang den kilometerlangen Strand und die Ostsee genießen. Sierksdorf mit seinen ca. 1.500 Einwohnern bietet neben einer guten Infrastruktur
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und durch die Nähe zu Neustadt in Holstein und Lübeck alles, was das Herz begehrt. Tolle Wanderwege direkt am Meer, eine traumhafte Natur und bekannte Promenaden der Ostseebäder warten auf Sie. Worauf warten Sie noch?
Objekt: Ein Traum an der Ostsee zum Greifen nah! Wir freuen uns Ihnen dieses großzügige und für die Bebauung bestens geschnittene Baugrundstück in unmittelbarer Strandnähe anbieten zur dürfen. Hier können Sie in renommierter, zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage von Sierksdorf leben und sind auch in der Nachbarschaft von traumhaft grünen Grundstücken und tollen Gebäuden umgeben. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Holzhaus bebaut, welches die Eigentümer bisher gern als Feriendomizil genutzt haben. Auf Wuns
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
23730 Sierksdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das 3.746 m² große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, wodurch die beiden Hausnummern 33 + 35 in der Professor-Haas-Straße zustande gekommen sind. Das Grundstück hat leichte Hanglage, zum Meer hin abfallend. Dadurch
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besteht vom oberen Bereich des Grundstückes Blick auf die Ostsee. Gegenüber von diesen Grundstücken führt ein Fußweg zum Meer bzw. zur Steilküste. Die Entfernung beträgt ca. 300 Meter. Beide Flurstücke sind im oberen Bereich mit je einem kleineren und älteren Wohnhaus bebaut. Beide Gebäude mussten dem Alter Tribut zollen und können selbstverständlich durch die Errichtung neuer Gebäude ersetzt werden. Es gibt einen Bebauungsplan der Gemeinde Sierksdorf, in dem die Rahmenbedingungen für eine Neubebauung festgeschrieben sind. Danach ist I-geschossige Bauweise (zzgl. Dachgeschoß) zulässig mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 015. Ein Auszug aus dem Bebauungsplan sowie ein Katasterplan ist unserem Exposè beigefügt.
Lagebeschreibung: Sierksdo
Passende Immobilien in der Umgebung von Sierksdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Herzlich willkommen in Neustadt in Holstein, einem malerischen Küstenjuwel, das sich liebevoll an der Ostseeküste schmiegt. Diese bezaubernde Stadt vereint die rustikale Schönheit einer historischen Altstadt mit der erfrischenden Brise der
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Ostsee, und lädt Sie zu einem unvergesslichen Aufenthalt ein. Tauchen Sie ein in die charmante Atmosphäre der Altstadt, deren verwinkelte Gassen von historischen Fachwerkhäusern und liebevoll gepflegten Plätzen gesäumt sind. Das Herzstück bildet der Marktplatz, auf dem regionale Märkte und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über ein lebendiges Treiben schaffen. Flanieren Sie durch die Straßen, vorbei an kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und traditionellen Handwerksläden, die eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und Kunsthandwerk anbieten. Die Nähe zur Ostsee prägt das Lebensgefühl in Neustadt in Holstein auf besondere Weise. Nur einen kurzen Spaziergang von der Altstadt entfernt eröffnet sich die atemberaubende Küstenlinie
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1960er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen
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Lage (€ 700,-/m² Bodenrichtwert per 1.1.2024) und des enormen Invertitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrißgrundstück" angeboten.
Lagebeschreibung: Nurt wenige Gehminuten zum Strand, zur Promenade, zur Seebrücke und zum Einkaufen. Alles ist zu Fuß oder mit dem fahrrad erreichbar. Das Grundstück hat eine SW-Ausrichtung.
Hinweis: Es handelt sich um ein Abbruchgrundstück, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - Insgesamt ca. 959 m² - Derzeit mit einer kleinen baufälligen Doppelhaushälfte bebaut - Bebauung nach § 34 BauGB - Erschlossenes Grundstück - Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt vor - Bebauung mit 5/6 Zimmern
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möglich
Objekt: Unikat! Baugrundstück in Hafennähe mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte! Dieses Grundstück befindet sich in Hafennähe und umfasst ca. 959 m². Derzeit ist es mit einer baufälligen Doppelhaushälfte bebaut. Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit ca. 185 m² Wohnfläche liegt vor.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.