Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 2900m², welches sich in ca. 1600m² Bauland und ca. 1300m² Ausgleichfläche aufteilt. Es ist ein Konzept für eine Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 22 Wohneinheiten und Tiefgarage
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vorhanden.
Nähere Einzelheiten zu diesem Grundstück, sowie den aktuellen Stand der Projektierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet. Dieses Angebot, welches seit Jahrzehnten sehr gute Umsätze generiert, steht nun zum Verkauf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin. Vorab die
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wichtigsten Infos auf einen Blick. - Hotel „Dorfkrug“: Das Hotel wurde ca. 1968 in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube. Die ca. 525 m² verteilen sich auf drei Geschosse und insgesamt 14 Hotel-Doppelzimmer. Im Jahr 2000 wurden die Zimmer umfassend renoviert. Der Dorfkrug wurde an das ehemalige Tennengebäude angebaut. - Gästehaus: Das Gästehaus bietet 4 Hotel-Doppelzimmer, eine Betreiberwohnung, eine Doppel - Garage sowie Wirtschaftsräume im Erdgeschoss. Dies alles verteilt sich auf ca. 355 m², 2-Vollgeschosse zuzüglich nicht ausgebautem Dachspitz. Das Gebäude stammt zum Teil aus dem Jahr 1971 und wurde in der Massiv- sowie Holzbauweise erstellt. Die Bäder wurden ca. 2018 erneuert. - Ferienwohnungen: Das Gebäude wurd
Objekt: Das ca. 1.482 m² große Grundstück mit abbruchreifen Bestandsobjekt befindet sich in Langenargen-Bierkeller, gegenüber dem aktuell im Bau befindlichen Wohnquartier "NaturElla". Aufgrund der äußerst schlechten Bausubstanz eignet sich das
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Objekt ausschließlich für einen Abriss der Bestandsgebäude und eine anschließende Neubebauung. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Laut Aussage der Gemeinde Langenargen gilt für eine Neubebauung § 34 BauGB. Bitte beachten Sie, dass aufgrund u. a. des einzuhaltenden Grenzabstandes zur Straße sowie des Grundstückszuschnitts nicht die gesamte Fläche als Baulandfläche zu betrachten ist, ein Großteil des Grundstücks also nicht überbaubar ist. Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage: Das Grundstück liegt in Meckenbeuren Reute in der Nähe des Bodensees. Supermärkte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Arztpraxen, sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Objekt: Zum
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Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 2900m², welches sich in ca. 1600m² Bauland und ca. 1300m² Ausgleichfläche aufteilt. Es ist ein Konzept für eine Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 22 Wohneinheiten und Tiefgarage vorhanden. Nähere Einzelheiten zu diesem Grundstück, sowie den aktuellen Stand der Projektierung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Konzept für 1450m² Wohnfläche bei 34% sozialgerechter Wohnfläche vorhanden.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
Halle zum Ausbau: die ehemalige Halle liegt in Meckenbeuren - Buch und eignet sich für den Ausbau von Wohnungen bzw. 3 Reihenhäuser. Die gesamte ausbaubare Fläche sind ca. 500m² Auf Wunsch kann das Objekt mit dem angebauten Einfamilienhaus
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erworben werden. Das Haus ist aus den sechziger Jahren und ist derzeit vermietet. Die Wohnfläche ca. 120m² und das gesamte Grundstück wären dann ca. 800m² Der Kaufpreis wäre dann € 650.000.--
Lagebeschreibung: in ruhiger Lage von Meckenbeuren - Buch
Raumaufteilung: 3 - geschossige Halle - Grundfläche ca. 170m² Das Wohnhaus ist 2 - geschoßig mit Dach.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4% zuzügl. Mehrwertsteuer somit €17.136.--
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