Dienstag, 2. Juli 2024
Grundstücke zum Kauf in Wien - 11. Bezirk, Simmering
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
333.333,00 €
514
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Eigengrund mit Altbestand in ruhiger Wohnsiedlung"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das 514m²
...
große Fahnengrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Wien. Die nur wenige hundert Meter entfernte Bahnstation Kaiserebersdorf sowie Bus und Straßenbahn sorgen für eine gute öffentliche Anbindung.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.
Bauklasse: W I
Maximale Bauhöhe: 6m
Bauweise: offen oder gekuppelt
Bebaubare Fläche: 30%
Vertragserrichter: Mag. Daniel Azem, 1010 Wien
DAVE Richtpreis € 333.333
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
333.333,00 €
514
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Eigengrund mit Altbestand in ruhiger Wohnsiedlung"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Das 514m²
...
große Fahnengrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Wien. Die nur wenige hundert Meter entfernte Bahnstation Kaiserebersdorf sowie Bus und Straßenbahn sorgen für eine gute öffentliche Anbindung.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.
Bauklasse: W I
Maximale Bauhöhe: 6m
Bauweise: offen oder gekuppelt
Bebaubare Fläche: 30%
Vertragserrichter: Mag. Daniel Azem, 1010 Wien
DAVE Richtpreis € 333.333
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6.319
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6.319
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6.319
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
5.200.000,00 €
4.298
m2
1110 Wien,Simmering, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Investoren und Projektentwickler aufgepasst!
In guter Lage von Wien Simmering kommen zwei Betriebsgrundstücke mit einem Bestandsgebäude und Lagerhallen zum Verkauf!
Auf den Grundstücken befinden sich derzeit zwei Betriebsliegenschaften, welche
...
über einen Keller, Erdgeschoss, sowie Dachgeschoss verfügen.
Diese Flächen teilen sich folgendermaßen auf:
- Büro EG: 142 m2
- Büro DG: 172 m2
- Bürogebäude UG: 113,60 m2
- Lagerhallen: 1006 m2
Die Gesamt-Grundstücksfläche beider Grundstücke beläuft sich auf 4.298 m2 (1.920 m2 + 2.378 m2)
Auf beiden Liegenschaften befinden sich derzeit insgesamt Freiflächen für Lagerzwecke in Ausmaß von ca. 2.130m2.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen betragen: 240.000 € (Der Mietvertrag würde nach Absprache noch 5 Jahre befristet weiterlaufen)
Derzeitige Widmung: Gemischtes Baugebiet mit besonderen Bestimmungen; Bauklasse II; geschlossene Bauweise;
60% Bebauungsdichte.
Weiters besteht bei diesen zwei Liegenschaften eine