Freitag, 26. April 2024
Grundstücke zum Kauf in Wiesbaden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden
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der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm und den vorgelagerten Erhebungen Neroberg und Geisberg. Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Das Objekt befindet sich in Wiesbaden-Frauenstein. Frauenstein zeichnet sich u.a. durch die äußerst gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen in Richtung Frankfurt, Köln, Mainz, und Rüdesheim aus.
Objekt: Sie suchen ein Grundstück mit Potenzial und guter Bebaubarkeit? Dieses ca. 610 m² große unbebaute Grundstück bietet Ihnen diese Möglichkeit! Es liegt eine positive Baugenehmigung für insgesamt sechs Wohneinheiten und die da
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Quelle: www.immowelt.de
865.450,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wiesbaden-Auringen ist ein Stadtteil von Wiesbaden, der sich im Westen der Stadt befindet. Hier sind einige allgemeine Merkmale und Informationen: Lage: Auringen liegt etwa 10 Kilometer westlich des Wiesbadener Stadtzentrums. Verkehrsanbindung:
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Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A66 ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz bietet. Es gibt auch Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an andere Teile von Wiesbaden ermöglichen. Wohngebiet: Auringen ist größtenteils ein Wohngebiet mit verschiedenen Wohnhäusern, sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser. Grünflächen: Der Stadtteil zeichnet sich durch einige Grünflächen und Parks aus, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Infrastruktur: In Auringen gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Gemeinschaft: Der Stad
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Alt-Auringen, an der nordöstlichen Stadtgrenze von Wiesbaden gelegen, ist einer der idyllischen Stadtteile Wiesbadens. Die Lage ist wunderschön: Umrahmt von Feldern, Wald und Wiesen bietet der Standort für Naturliebhaber alles, was man sich
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wünscht. Ruhe und Entspannung sind garantiert. Und dennoch gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW flott in die Innenstadt. Der Autobahnanschluss zur A3 bei Niedernhausen ist nur knapp 10 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP: . Grundstück im beliebten Alt-Auringen . ruhige und grüne Lage . 517 m² Fläche . Grundstück ist unbebaut, somit keine zusätzlichen Abrisskosten . bebaubar mit Mehrfamilienhaus, Einzel- oder Doppelhaus . 2 Vollgeschosse . Grundflächenzahl 0,3 (GRZ) . Geschossflächenzahl 0,6 (GFZ) . Grenzbebauung vorgesehen, direkt an Nachbargebäude . dadurch optimale Grundstücksausnutzung realisierbar . Sattel- oder Walmdach mit beidseitig gleicher Dachneigung 30 - 45 Grad . Ihr E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
515
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wi-Naurod! Sonniges Eckgrundst ck mit Abriss-Bungalow und 2 Garagen! Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen gro z gigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene! Wertbildend ist in diesem Fall das sonnige
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Eckgrundst ck mit einer unterirdischen Garage zur Stra enseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundst ckspreis, bei dem sogar der Abriss schon ber cksichtigt wurde. In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 l sst sich eine tolles, maximal 2 geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
470.000,00 €
517
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch gelegen in Alt-Auringen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit nur wenigen Parteien, finden Sie hier einen wunderschönen Platz für Ihr Investment.
Das Grundstück ist unbebaut, so dass keine zusätzlichen Kosten für
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einen Abriss einzuplanen sind. Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (Einzel- oder Doppelhaus) mit zwei Vollgeschossen (Grundstücksgröße 517 m², Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,6). Vorgesehen ist eine Grenzbebauung direkt an das vorhandene Nachbarhaus (MFH), so dass eine optimale Ausnutzung des Grundstücks gegeben ist.
Ihr Extra-Vorteil: Das Grundstück ist für den Erwerber provisionsfrei.
Für Fragen oder einen Termin vor Ort rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns gleich eine Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.625.000,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das wunderschöne Grundstück mit 1.834 m² Bauland und 402 m² Grünfläche liegt mit leichter Hanglage in allerschönster Aussichtslage von Igstadt. Die ruhige Anwohnerstraße mit sehr angenehmer Nachbarschaft ist besonders für junge
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Familien attraktiv. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Aufgrund der Nachbarbebauung ergeben sich hier die Möglichkeiten für mehrere Häuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen. Auch eine Mischung dieser Bauformen ist möglich. Gerne steht Ihnen unser Architekt hier beratend zur Seite. Das Bestandsgebäude muss abgerissen werden, um Platz für die Neubauten zu schaffen.
Lage: Viele umliegende Ortschaften wurden im Laufe der Jahre in Wiesbaden eingemeindet: auch dem hübschen, kleinen Ort Igstadt ist es nicht anders ergangen, doch haben es die Bürger hier geschafft, sich ein großes Stück Eigenleben zu erhalten. Ein aktives Gemeindeleben, gute Luft, von Wiesen und Feldern umgeben finden Sie hier noch ein Stück heile Welt. Außer der sehr gu
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95 inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an
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die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Bierstadt.
Objekt: Dieses Baugrundstück (Abriss) hat viele Bebauungsmöglichkeiten so wohl für Privat .- oder Bauträger Bebauung. Eine Bebauung nach § 34 ist vorgeschrieben. Die Nachbarschaft besteht aus 2,5 - 3 Vollgeschosse. °° zu prüfen wäre auch, ob eine 4-5 Reihe von Reihenhäuser machbar wäre. Es handelt sich um ein ebenerdiges und erschlossenes Grundstück mit ca. L 49 m x B 16 m Das Grundstück ist mit einem 2 Familienhaus bebaut. Die Bausubstanz ist in einem sehr ordentlichen Zustand. Auch eine Sanierung des Wohnhauses wäre machbar! Weitere Details auf Anfrage!
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr guter Halbhöhenlage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² und einem perfekten Zuschnitt bietet es eine sehr gute Bebauungsmöglichkeit. Das gut eingewachsene
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Sonnengrundstück liegt in Süd-West-Lage. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung). Neben dem Grundstück sind zwei moderne Mehrfamilienhäuser entstanden. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in die Wiesbadener Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück verzaubern! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wi
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1/3
Quelle: vrm-immo.de
1.800.000,00 €
955
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr guter Halbhöhenlage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² und einem perfekten Zuschnitt bietet es eine sehr gute Bebauungsmöglichkeit. Das gut eingewachsene
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Sonnengrundstück liegt in Süd-West-Lage. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung). Neben dem Grundstück sind zwei moderne Mehrfamilienhäuser entstanden. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in die Wiesbadener Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück verzaubern! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
1.625.000,00 €
1.834
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück mit 1.834 m² Bauland und 402 m² Grünfläche liegt mit leichter Hanglage in allerschönster Aussichtslage von Igstadt. Die ruhige Anwohnerstraße mit sehr angenehmer Nachbarschaft ist besonders für junge Familien
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attraktiv.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Aufgrund der Nachbarbebauung ergeben sich hier die Möglichkeiten für mehrere Häuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen. Auch eine Mischung dieser Bauformen ist möglich.
Gerne steht Ihnen unser Architekt hier beratend zur Seite.
Das Bestandsgebäude muss abgerissen werden, um Platz für die Neubauten zu schaffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wiesbaden, mit seinen rd. 280 TSD. Einwohnern, ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die sehenswerte Kurarchitektur der Innenstadt ist ein Musterbeispiel des
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Historismus. Wiesbaden bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Sehenswürdigkeiten, Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen im gesamten Stadtgebiet bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Stadtgebiet von Wiesbaden ist in 26 Ortsbezirke aufgeteilt. Das hier angebotene Grundstück liegt in Wiesbaden-Nordost. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit gehobener Ausstattung.
Objekt: Das gut geschnittene 780 m² Grundstück befindet sich in einer nachfragestarken Lage in Wiesbaden - Nordost, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Fläche ist ausgewiesen als "Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil". Das erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem unterke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
1.070
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
De Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Auf dem ca. 1.100 m gro en Grundst ck befindet sich 1 sanierungsbed rftige Einfamilienhaus.
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Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB Nachbarbebauung. Bebaubar mit Einfamilienh usern, Doppelh usern, Reihenh usern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
757
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
In begehrter S dostlage von Wiesbaden befindet sich dieses ideal ausgerichtete und gut geschnittene Traumgrundst ck mit attraktiven Bebauungsm glichkeiten. Das ca. 757 m gro e Grundst ck ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie -
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Baujahr ca. 1936 - bebaut, die vom K ufer abgerissen werden muss. F r das Grundst ck existiert derzeit kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach 34 Baugesetzbuch richtet und Ihnen somit attraktive M glichkeiten bietet. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme zu diesem interessanten Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Sehr beliebte Lage seitlich des Nerotals. In der Nähe befinden sich diverse bequem zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und viele Adressen des täglichen Bedarfs. Die Wiesbadener
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Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, per Bus, Fahrrad oder PKW. Wer ins Grüne möchte, der Weg ins Nerotal und die umliegenden Taunuswälder ist nicht weit, das beliebte Wiesbadener Opelbad sogar in Sichtweite…
Provision: Das Objekt wird mit einer Provision von 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
65201
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das vorliegende Grundstück präsentiert sich als idyllische Freizeitgartenfläche und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 651 m². Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine charmante Dynamik und
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eröffnet dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Areal ist umzäunt und von einem abschließbaren Gartentor zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen, welche für die Unterbringung von Gartengeräten geeignet sind. Es gibt weder Zugang zu Wasser noch zu Strom. Die pflegeleichte Gestaltung des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte Instandhaltung und bietet gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis für individuelle Veränderungen. Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ein attraktives Terrain für Gartenliebhaber, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit suchen.
Ausstattung: Zwei Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten.
Sonstiges: Gerne stelle
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
25.000,00 €
651
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Grundstück präsentiert sich als idyllische Freizeitgartenfläche und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 651 m². Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine charmante Dynamik und eröffnet dabei vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Areal ist umzäunt und von einem abschließbaren Gartentor zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen, welche für die Unterbringung von Gartengeräten geeignet sind.
Es gibt weder Zugang zu Wasser noch zu Strom.
Die pflegeleichte Gestaltung des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte Instandhaltung und bietet gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis für individuelle Veränderungen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ein attraktives Terrain für Gartenliebhaber, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit suchen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wiesbaden - Biebrich ist ein beliebter Stadtteil von Wiesbaden und bietet eine hohe Wohnqualität. In der Straße wohnen Sie in einer Sackgasse, sodass die Lage als sehr ruhig zu bezeichnen ist. In ca. 2 Min erreichen Sie fußläufig die
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Busanbindung (Linie 14) in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten. Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher "Ortskern" ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben. Sowohl der Rhein als auch der Schlosspark sind in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Objekt: Willkommen im begehrten Wiesbaden-Biebrich, in der exklusiven Dieter-Löber-Straße! Hier präsentiert sich ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihre Visionen von einem individuellen Eigenheim wahr werden lässt. Das Grundstück, g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Stadtnah im Grünen wohnen. Viel Platz und Raum für anspruchsvolle Bau- und Wohnideen. + In bester Wohnlage + Exclusiver Sonnenberger Nobelstandort + Kurze Wege in die Innenstadt + Ca. 1.150 m² Grundstücksfläche + Reines
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Wohngebiet, bebaubar mit bis zu 2 Wohneinheiten / evtl. 2 Häuser + Kaufpreis: VHS | das beste akzeptierte Gebot + Käufercourtage: 3,6% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Provision: 3,6% Ikl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das attraktive Baugrundstück liegt eingebettet in einer begehrten Wohngegend von Wiesbaden-Nordenstadt. Umgeben von einer grünen Oase, prägen gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grünflächen das idyllische Bild der Nachbarschaft.
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Naturreservate und Parks in unmittelbarer Nähe bieten Erholung und Raum für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage besticht nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie umliegende Städte. Für vielfältige Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Sporteinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe bieten eine breite Auswahl für individuelle Interessen und sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen. Diese perfekte Kombination aus ruhiger Lage, urbaner Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht das Grundstück zu einer ein
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Mainz-Kostheim: Hübsches, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit zusätzlichem, perfektem Baugrundstück in 1-A-Lage Im Überblick: - zusammen oder getrennt erwerben - Einfamilienhaus mit 4 bis 5 Zimmern, Küche, Bad,
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Gäste-WC und Balkon mit Garten - ideal bebaubares Grundstück für freistehendes Einfamilienhaus - älterer, aber gepflegter Allgemeinzustand - familienfreundliche Wohnlage Baugrundstück: Fläche: ca. 467 m² Bebauung: Grundstück bebaubar wie Nachbarschaftsbebauung überwiegend 2 Vollgeschosse + Dach in unmittelbarer Nachbarschaft Bebaubare Grundfläche ca. 86 m² (ca. 7.85m x 11m) GRZ: 0,25 GFZ: 0,5 Kaufpreis: 360.000,- EUR bei Einzelerwerb, ohne Wohnhaus Grundstück mit Wohnhaus: Wohnfläche: ca. 115 m² Grundstück: 660 m² Erdgeschoss: Flur, großes, unterteilbares Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellkammer und Gäste-WC Obergeschoss: 2 Zimmer, eins davon mit Balkon, ein abtrennbares Durchgangszimmer, Bad und Flur Kellergeschoss: 1 Kellerabstellraum, Heizungs