Donnerstag, 9. Januar 2025
Grundstücke zum Kauf in Wilhelmsfeld
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1/4
115.000,00 €
646
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich schon jetzt ein schönes Hanggrundstück mit Blick auf das "Oberdorf" von Wilhelmfeld im neu zu erschließenden Baugebiet "Am Buchenhain" in Wilhelmsfeld. Das Baugebiet liegt am Rande des Unterdorfes in Wilhelmsfeld. Das Grundstrück
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ist Bauland, das nicht erschlossen und geordnet ist, und befindet sich z.Zt. im Umlegungsverfahren. Der amtliche Bebauungsplan liegt vor. In diesem Baugebiet ist eine neue Erschließungsstraße geplant, d.h. von fast jedem Grundstück, das an diese Erschließungsstraße grenzt, werden einige Quadratmeter des Grundstücks verwendet, sodass diese Grundstücke verkleinert werden. Dieses Baugrundstück hat nach dem Umlegungsverfahren eine Größe von 513 m². Der Teil des Grundstückes, der für die Erschließungsstraße gebraucht wird, wird von der Gemeinde vergütet. Die Planung des Neubaugebiets "Am Buchenhain" wird bis Ende des Jahres von der Gemeinde abgeschlossen sein. Ein genauer Zeitplan für den Bau der Erschließungsstraße liegt noch nicht vor. Das Grunds
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
9.423
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das Neubaugebiet "Am Buchenhain" in Wilhelmsfeld bietet Investoren die Möglichkeit, in einer Region zu investieren, die durch naturnahe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum besticht. Mit einer
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geplanten Bruttogeschossfläche von ca. 3.000 m² und der Möglichkeit zur Errichtung von 26 Wohneinheiten bietet das Gebiet ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten. Für das Baufeld E gilt eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,0; im Baufeld F dürfen Sie mit einer GZR von 0,35 und einer GFZ von 0,7 planen. Die Region Wilhelmsfeld erfreut sich einer positiven Wanderungsbilanz, was auf eine wachsende Beliebtheit als Wohnort hinweist. Insbesondere familienfreundliche Wohnkonzepte und nachhaltige Bauprojekte sind hier gefragt. Die klare Nachfrage nach Neubauten verspricht attraktive Vermarktungschancen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmsfeld:
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Quelle:
www.immomorgen.de
115.000,00 €
1.539
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LAGE:
In der Gemeinde Schönau, im Stadtteil Altneudorf, befindet sich dieses große naturbelassene Baugrundstück inmitten des Naturparks "Odenwald".
Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
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Entfernungen nach:
Mannheim: ca. 34 km
Weinheim: ca. 25 km
Heidelberg: ca. 21 km
Neckargemünd: ca. 11 km
ERSCHLIESSUNG:
Das Grundstück ist erschlossen.
DETAILS:
Art und Maß der baulichen Nutzung gemäß dem B-Plan:
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- 2 Vollgeschosse (II)
- Bauweise: ED
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
- Grundflächenzahl (GFZ): 0,3
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1/7
126.000,00 €
69250 Schönau
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück, in angenehmer Wohngegend auf dem Berg über Schönau im Odenwald. Nähe zu Heidelberg, viele Wanderwege, "Urlaub zum fest Wohnen" . Dieses Grundstück wurde gut gepflegt, es ist hier auch im Herbst idyllisch. Es ist
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kurzfristig bebaubar, aber es besteht kein Bauzwang. Frei bebaubar nach §34.
GFZ 0,6
GRZ 0,4 nach Bebauungsplan Schäfersbuckel. Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Walmdach, Pultdach oder Satteldach.
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126.000,00 €
713
m2
69250 Schönau
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück, in angenehmer Wohngegend auf dem Berg über Schönau im Odenwald. Nähe zu Heidelberg, viele Wanderwege, "Urlaub zum fest Wohnen" . Dieses Grundstück wurde gut gepflegt, es ist hier auch im Herbst idyllisch. Es ist
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kurzfristig bebaubar, aber es besteht kein Bauzwang. Frei bebaubar nach §34. GFZ 0,6 GRZ 0,4 nach Bebauungsplan Schäfersbuckel. Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Walmdach, Pultdach oder Satteldach.