Landwirtschaftsfläche
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Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.055,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.538,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.896 m² in bester Wohngegend von Rosbach vor der Höhe bietet zahlreiche Potenziale für eine Aufteilung. Die Fläche lässt sich ideal in mehrere Parzellen unterteilen, wodurch sowohl
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Einzelbauherren als auch Bauträger die Möglichkeit haben, verschiedene Bauprojekte zu realisieren. Dank der Hanglage profitieren die künftigen Grundstücke von einem herrlichen Weitblick, der jedem neuen Bauvorhaben einen besonderen Charme verleiht. Eine Aufteilung wie in der Liegenschaftskarte wäre wie folgt möglich (die Grundstücksgrößen sind als ca. zu verstehen): 1. ca. 589 m² = 329.400 € (inkl. 1/3 ca. 53 m² der Zuwegung) 2. ca. 633 m² = 352.500 € (inkl. 1/3 ca. 53 m² der Zuwegung) 3. ca. 673 m² = 373.500 € (inkl. 1/3 ca. 53 m² der Zuwegung) Da kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Neubebauung nach §34 BauGB, sodass sich die Umgebungsbebauung als maßgeblicher Anhaltspunkt für die bauliche Entwicklung des Grundstücks dient. Diese Flexibilität