Exklusive einmalige Lage in Südausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet Schuntertal. Eine echte Perle auf dem Grundstücksmarkt, sofort bebaubar, vollerschlossen, lastenfrei und ohne Bauträgerbindung zur freien Entfaltung und
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Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Träume. Bebaubar mit großzügigem Einfamilienhaus oder alternativ ist auch die Errichtung von 2 Doppelhäusern möglich.
Reines Wohngebiet, ruhige Anliegerstraße / Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Heiligendorf:
Lage: Wolfsburg-Heiligendorf das "Dorf der Islandpferde" Mit ca. 2000 Einwohnern ist Heiligendorf ein beliebter Stadtteil im Süden der Stadt Wolfsburg. Ruhig und idyllisch gelegen bietet Heiligendorf eine angenehme Wohnatmosphäre mit direkter
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Anbindung ins Stadtzentrum, welche in WOB selten zu finden ist. Letztes freies verfügbares Grundstück, die Nachbarbebauung ist vollständig erfolgt. Die Infrastruktur ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeit- und Sportangebote /-zentrum mit Lehrschwimmbecken, Sportplätzen und Tennisclub befinden sich in der näheren Umgebung. Pferdefreunde können beim ansässigen Islandpferdeverein die Reitschule und Reitsportanlage nutzen. Für die Kleinen steht eine Kindertagesstätte und Grundschule zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, es besteht schneller Zugang zur Bundesstraße und A39/ A2. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmitt
Beschreibung: Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Grundstück und genießen Sie die idyllische Lage am Feldrand. Die 379 m² großen Baugrundstücke befinden sich an der Nordkante des Quartier 3 im Sonnenkamp in Wolfsburg und bieten einen
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unverbaubaren Blick. Alle Medien sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, einschließlich des in Wolfsburg üblichen Fernwärmeanschlusses. Die ruhige Lage am Rand eines verkehrsberuhigten Wohnhofs macht diese Grundstücke zum perfekten Ort für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Der Straßenendausbau des Wohnhofs wird noch in der ersten Jahreshälfte 2024 finalisiert. Der Verkauf erfolgt ohne Bauträgerbindung und Maklerprovision! Auf diesen Grundstücken besteht außerdem die Möglichkeit, einen unserer modernen Haustypen zu realisieren. Wir beraten Sie gern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Gelegenheit nicht zu verpassen. Auf dem Grundstück vorhandene Medien - Fernwärmeanschl
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein attraktives, teilerschlossenes Baugrundstück in leichter Hanglage ohne Bauträgerbindung. Vermessung, Bodengutachten, Entwässerungs- und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Keller liegen vor, ein
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sofortiger Baubeginn wäre möglich!
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Lehre-Flechtorf. Gute Infrastuktur im näheren Umfeld, diverse Baumärkte (Hornbach, Obi etc.) und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Mediamarkt, Möbel Buhl etc.) im Industriegebiet Wolfsburg-Heinenkamp. Braunschweig, Wolfsburg und die Autobahnen A2 und A39 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar!
Weitere Infos: - Ausnahmegenehmigung für den Bau einer Doppelgarage außerhalb der Baugrenzen. - ein Zaun zum Nachbargrundstück rechts wurde bereits gesetzt. - das Grundstück ist zur Straßenseite mit einem Bauzaun versehen, der im Kaufpreis inbegriffen ist. - das Grundstück ist komplett entwildert und begradigt. - im hinter
Bei der Fläche handelt es sich um eine 70.264m² große unbebaute Fläche, mit einer Teichfläche sowie wild bewachsenen Vegetation von Bäumen, Büschen, Gestrüpp usw., die durch eine Fiskalerbschaft in den Bestand des Landes fiel. Es existieren
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für die gesamte Fläche Rekultivierungspläne von 1981 und 1985, weitere Infos...