Es ist mit einer Halle bebaut, deren Abbruch mit 100 % vom Freistaat Sachsen bezuschusst wird. Mietinteressenten für die Einzelhandelsflächen sind vorhanden. Die Grundstücksgröße mit 6.662 m² eignet sich für die Bebauung mit einem Wohn- u.
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Geschäftshaus oder Seniorenheim. Der Kaufpreis beträgt € 445.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
Lage: Zwickau ist mit ca. 87.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen. Bekannt ist die Stadt für den Trabant, auch als Trabi bekannt, war ein beliebtes Automodell aus der ehemaligen DDR (Deutsche Demokratische Republik). Er wurde von 1957
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bis 1991 im VEB Sachsenring Automobilwerke Zwickau produziert. Die Pöhlauer Straße liegt im Stadtteil Pölbitz im Norden von Zwickau. Es gibt Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe von Pölbitz, die eine gute Bildungsversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Des Weiteren befinden sich Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung, die eine angemessene medizinische Versorgung bieten. Dresden liegt ca. 120 km nordöstlich, Leipzig ca. 90 km nördlich und Hof ca. 65 km südwestlich von Zwickau.
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.
Ausstattung: Für das Grundstück besteht die Anschlussmöglichkeit für Trinkwasser und Abwasserentsorgung. Das Niederschlagswasser wird voraussichtlich auf dem Grundstück zu verbringen sein. Die strom- und erdgasseitige Erschließung des
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Grundstückes ist ebenfalls möglich. In unmittelbarer Nähe des Flurstückes befinden sich keine Fernwärmeleitungen. Eine Glasfaseranschlussmöglichkeit ist frühestens 2025 gegeben. Die Kupferleitung der Telekom endet an der Tonstraße 2.
Objekt: Das angebotene Grundstück weist eine Fläche von ca. 720 m² auf. Es liegt direkt gegenüber dem Schwimmbad an der Körnerstraße und am Ende der Tonstraße. Beide Straßen sind Nebenstraßen abseits der Äußeren Schneeberger Straße und keine Durchgangsstraßen. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, gepflegt mit einem um Teil sehr alten Baubestand. Direkten Straßenanschluss hat das Flurstück 90/2 zur Körnerstraße. Der anliegende Bereich der Tonstraße ist überwiegend nur als Fußweg nutzbar. Die Umgebung
Objektbeschreibung: bestehend aus 3 Flurstücken, Bebauung im hinteren Teil mit zweigeschossigem Gebäude teilweise unterkellert, Baujahr ca. 1988 (gute Bausubstanz), massive Bauweise (Betondecken und Fußböden), leerstehend, ehemals als Werkstatt
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(Autopflege und Waschanlage genutzt), weiterhin seitlich bebaut mit einem 1-geschossigen Nebengebäude, teilweise unterkellert / teilweise Holzbauweise (sanierungsbedürftig), weitere Nutzung als großzügige PKW-Stellplatzfläche, 55 Stellplätze (befestigt) davon aktuell 50 vermietet, 15.480,00 € JNKM, komplett eingefriedet, vollerschlossen (E-Anschluss mit 500 Ampere, WA, Kanal, Erdgas), zusätzlich eigener Brauchwasserbrunnen mit Genehmigung vorhanden, guter Zuschnitt, ebenerdig
Lagebeschreibung: Stadtlage, Stadtzentrum fußläufig erreichbar, Mischgebiet, schnelle Anbindung zur B93, A4
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororrtermin.
Provision: 5,95 % incl. MwSt.
bestehend aus 3 Flurstücken, Bebauung im hinteren Teil mit zweigeschossigem Gebäude teilweise unterkellert, Baujahr ca. 1988 (gute Bausubstanz), massive Bauweise (Betondecken und Fußböden), leerstehend, ehemals als Werkstatt (Autopflege und
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Waschanlage genutzt), weitere Infos...
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