Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im sch nen Stadtteil Untermhaus. Ihre Kunden betreten den ger umigen Empfangsraum ber eine bereite Au entreppe. Daran schlie t sich der gro e Arbeitsbereich an. Die ca. 180 m gro e Fl che kann individuell nach
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Ihre W nschen und Anforderungen gestaltet werden. Komplettiert wird der Grundriss durch einen Aufenthaltsraum f r das Personal, 2 getrennte WCs sowie Lagerr ume. Einen 2. Zugang zur Gewerbeeinheit erhalten Sie durch das Treppenhaus. Au erdem steht Ihnen eine Anlieferungszone zur Verf gung.
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Mehrzweckgebäude bebaut. Im vorderen Teil befinden sich das ehemalige Feuerwehrgerätehaus und WC und Lagerräume im Erdgeschoss. In den oberen Etagen befinden sich Wohnungen und ein großes
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ehemaliges Vereinszimmer. Das Gebäude wurde massiv errichtet und wurde immer wieder entsprechend den gewollten Nutzungen umgenutzt. Das eigentliche ehemalige Gerätehaus besteht aus einem Gebäude aus den 50 Jahren. Im EG befinden sich 3 LKW- Garagen der ehemaligen Feuerwehr (beheizbar) und dahinterliegenden Umkleide-und Lagerräume. Der zweite Baukörper ist mit einem dazwischenliegendem Treppenhaus angeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich hier die Sanitärräume , Lager und der Küchenbereich der ehemaligen Feuerwehr. Vom zentralen Treppenhaus aus erreicht man 1 Wohnung mit 69m² über den Garagen und 1 Wohnung mit ca 79m². Über eine offene Treppe aussen ist noch ein Vereinsraum im OG zugänglich. Die Gebäude sind teilsaniert. Die Beheizung erfolgt mit Gasth
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Produktionshalle zzgl. Anbau, zweigeschossigen B rofl chen sowie einer derzeit noch unausgebauten Ausstellungsfl che. Es besteht die Option, bei entsprechendem Bedarf, weitere Fl chen - Nachbargrundst ck mit
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Lagerhalle - mit zu erwerben. Diese sind noch nicht in diesem Angebot enthalten.
Gepflegt, kein Reparaturstau. Eingeschossige Produktionshalle mit Lager, Technikräumen, Büros, Sozialräumen, Teeküche, WCs. Zufahrt mit LKW möglich. Keine Treppenhäuser, barrierefreie Einrichtung leicht möglich.
Lage / Grundstück: Die Gemeinde Münchenbernsdorf liegt im Landkreis Greiz, ca. 14 km südwestlich von Gera. Anschlussstelle A9 in 4 km. Jena ca. 35 km. Das Grundstück hat eine Fläche von 3404 m². Gewerbliche Baufläche, erweiterbar. Das Grundstück ist an folgende Medien angeschlossen: Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation Das Objekt befindet sich im ca. 7 ha großen Gewerbegebiet Im Kirchtale. In der Nachbarbebauung befinden sich vergleichbare mittelständische Unternehmen. Hochwasser: keine Gefährdung Umwelteinflüsse: keine von d
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Altenburger Straße in Rositz an der B 180 zwischen Altenburg und Meuselwitz. Es handelt sich um eine Werkstatt, die sich ideal für gewerbliche Zwecke wie Lagerung, Produktion oder ähnliches
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eignet. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, da sich die Immobilie in einer zentralen Lage befindet. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit verschiedenen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe. Rositz ist eine attraktive Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Die Immobilie bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine gut gelegene Werkstatt suchen.
Ausstattung: - Werkstatt mit ca.126m² - Kundenempfang - Büroraum Im Obergeschoss: - Lagerraum - WC - Küche Im Aussenbereich: - Kundenparkplätze - Standplätze für Fahrzeuge - Lagercontainer - weitere Ablage- Stellplätze
Stichworte: Lagerfläch
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