Sonntag, 1. September 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Burgenlandkreis (Kreis)
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219.000,00 €
454
m2
06686 Dehlitz (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof, welcher zu einer Werkstatt, Halle, Lager umgebaut wurde. Es wurden 3 Rolltore (3x3m) eingebaut um den Werkstattbereich befahren zu können. Im
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Werkstattbereich wurde der Fußboden komplett erneuert und mit Beton neu gegossen. Es wurde zudem eine komplett neue Heizungsanlage verbaut (Scheitholz / Pelletkombination). In diesem Zuge wurden ALLE Heizungsrohre sowie alle Heizkörper erneuert. Der Werkstattbereich wird durch 2 große Heizgebläse (werden über die Heizungsanlage gespeist) beheizt, alle anderen Räume über Heizkörper. Des Weiteren wurde die Elektrik im Gebäude erneuert. Der Außenbereich wurde befestigt und in diesem Zuge die Zuleitungen für Strom & Abwasser auf dem gesamten Gelände erneuert. Das Gebäude besitzt selbstverständlich auch einen Wasseranschluss. Auf dem Gelände befinden sich zudem 2 Zisternen mit einem Fassungsvolumen von jeweils 5000 Litern. Das Gelände wurde vor Kurzem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06667 Weißenfels , Saale
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 1220m² großes Grundstück inklusive Gewerbehallen mit Büroeinheiten. Das Gewerbeobjekt verfügt über 5 große Rolltore mit zugehörigen Hallen, die sich auf ca. 313m² verteilen und als Lagerfläche
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genutzt werden. Desweiteren befindet sich eine seperate Toilette (eventuell für Arbeiternehmer) in den Lagerräumen. Die Büroräume haben eine Gesamtfläche von ca. 123m². Hier findet man Bürozimmer, Besprechungsräume sowie ein vollwertiges Badezimmer. Das Grundstück ist frei von Altlasten und soll nicht mit dem vorhandenen Gewerbe veräußert werden. Dies bietet die ideal Grundlage für die eigenen Ideen und Umsetzungen. Einzug ist frühstens zum 01.01.2025 möglich.
Lagebeschreibung: Weissenfels ist auf Grund der guten Infrastruktur eine gute Alternative für die hohen Stadtpreise in der Region Leipzig. Die Stadt ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gelegen im Süden Sachsen-Anhalts i
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
06632 Freyburg (Unstrut)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1994 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 4800m² sowie 200 Stellplätze. Genutzt wird das Objekt als Lagerfläche, sowie
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Bürofläche und Austellungsfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 426m² Ausstellungsfläche. Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 890m² den Rest der ca. 1316m². Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt werden. Im gebäude befindet sich eine Einliegerwohnung die nochmals 125m² bietet. Aktuell ist diese vermietet. Die Geweerberäume sind ebenfalls vermietet, es besteht ein langfristiges Mietverhältnis für die nächsten 10 Jahre. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6750€ inkl. MwSt.
Lagebeschreibung: Freyburg (Unstrut) ist eine Stadt an der Unstrut im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06679 Taucha b Weißenfels
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Firmengelände inklusive eines komplett vermieteten Wohnhauses mit vier Mietwohnungen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 4.965 qm. Firmengelände: Auf dem Firmengelände befinden sich ein
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Bürogebäude inklusive Produktion, eine Produktionsgebäude, eine Lagerhalle und vier Garagen. Bürogebäude/Produktion: - Baujahr 1970 - Erd,- Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss - Massivbau - Bruttogeschossfläche: ca. 698 qm - Ölheizung aus 2013, Dacheindeckung 2014 - Fenster mit Doppelverglasung - Sozailräume vorhanden - Bürofläche im Obergeschoss, Produktion im Erdgeschoss Produktionsgebäude: - Baujahr:1990 - eine Etage, nicht unterkellert - überwiegend Skelettbauweise - Bruttogrundfläche: ca. 563 qm - Ölheizung - Fenster mit Doppelverglasung Lagergebäude: - Baujahr: 1970 - Bruttogrundfläche: ca. 179 qm - Kaltlager - Rolltor vorhanden Garage: - Vier Garagen vorhanden - Bruttogrundfläche: ca. 102 qm Wohnhaus: - Baujahr: 1900 - voll unterkell
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
9.900
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Highlights: -großzügiges Produktions- und Verwaltungsgebäude -bis zu 13% Mietrendite bei Vermietung möglich -ca. 310.000,00 € jährliche Nettokaltmiete möglich -zentrale Lage in Deutschland -ca. 900 m² Büro- und Sozialflächen inkl.
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Betriebsleiterwohnung -ca. 9.000 m² Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen -LKW-Be- und Entladung per Seiten- oder Heckrampe möglich -Sicherheitseinzäunung und Schranken-/Toranlage
Lagebeschreibung: -Sachsen-Anhalt -Stadt Laucha an der Unstrut mit etwa 4.000 Einwohnern -Grundstück in zentraler Lage -Umgebung ist gewerblich geprägt -Gute Anbindung an A38, A4, A71 und A9 -Strom, Gas, Wasser, Telefon liegt straßenseitig an
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.060
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag: Gewerbeliegenschaft mit 2 Hallen sowie 1 Bürohaus in Naumburg/Saale, autobahnnah, südwestlich von Leipzig. Sämtliche Immobilien sind in sehr gutem Zustand. Die bisherige Nutzung der
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Liegenschaft war eine Betonteil-Produktion. Eine anderweitige Nutzung dieser Liegenschaft ist selbstverständlich möglich. Gewerbegrundstück, es besteht kein Bebauungsplan, es gilt § 34 BauGB (Nutzung, Vorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen). Nutzungen am Standort und in unmittelbarer Nachbarschaft: Produktion, Verwaltung mit Betriebsleiterwohnung, Lagerung, Spedition, Agrarwirtschaft, Photovoltaik- und Windkraft-Energieerzeugung. Daten zum Kaufobjekt: 1. Gewerbegrundstücksfläche: ca. 66.662 qm 2. Produktionshalle, mit Öl-Heizung: Bj. 1980 Hallenfläche: ca. 1.850 qm 2 Deckenkräne, jew. 10 t Nutzung: Produktion von Beton-Filigrandecken inkl. Aufkantung und Hohlkörperdecken Produktionskapazität: ca. 900 qm/Tag Filigrandecken 3. Lager-, Pr
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
600
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Verkehrsgünstig sehr gut gelegen, Richtung östlichem Ortsausgang von Naumburg, direkt an der B180. In nur 15min erreicht man die Autobahnauffahrt A9 Richtung Leipzig und Berlin bzw. München.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca.
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2.000m² großes Areal mit verschiedenen Bebauungen in Naumburg. Ein ca. 600m² großes einstöckiges Gebäude (ehem. Produktions- und Lagerhalle) ist noch gut erhalten und derzeit für 1.463€ mtl. an einen Heizungs-,Sanitärgroßhandel vermietet. Der Mietvertrag kann zum 31.12.23 gekündigt werden und somit kann das Gebäude für das eigene Gewerbe genutzt werden. Strom und Wasser liegen an, geheizt wird derzeit mit einer Holzheizung. An der westlichen Grundstücksgrenze steht ein zweistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von ca.300m². Die an der südwestlichen Grundstücksgrenze befindliche Bebauung mit ca.250m² Grundfläche ist teilunterkellert. Die Decken sind jedoch durchgebrochen und das Dach eingestürzt. Hier ist fraglich, ob das Gebäude erhalten werden
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
1.661,2
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Verkehrsgünstig sehr gut gelegen, Richtung östlichem Ortsausgang von Naumburg, direkt an der B180. In nur 15min erreicht man die Autobahnauffahrt A9 Richtung Leipzig und Berlin bzw. München.
Objekt: Gut sichtbar, direkt an der
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stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweigeschossigen Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade, die Fenster und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Ve
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
627,3
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Verkehrsgünstig sehr gut gelegen, Richtung östlichem Ortsausgang von Naumburg, direkt an der B180. In nur 15min erreicht man die Autobahnauffahrt A9 Richtung Leipzig und Berlin bzw. München.
Objekt: Gut sichtbar, direkt an der
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stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomp
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
273,5
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Verkehrsgünstig sehr gut gelegen, Richtung östlichem Ortsausgang von Naumburg, direkt an der B180. In nur 15min erreicht man die Autobahnauffahrt A9 Richtung Leipzig und Berlin bzw. München.
Objekt: Gut sichtbar, direkt an der
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stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomp
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
411
m2
06679 Werschen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: - Bundesland Sachsen Anhalt - zwischen Weißenfels und Zeitz - Hohenmölsen OT Werschen - B 91 in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung: - besteht aus Halle - aufgeteilt auf verschiedene Bereiche - jeder Bereich ist separat zu
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erreichen - derzeit an Tätowierer tlw. vermietet - Werkstatt, Kleingewerbeansiedlung möglich - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
Ausstattung: - sepparate Eingänge vorhanden - teilweise Fußbodenheizung eingebaut - Grundstück komplett eingefriedet - Dach muss repariert werden - einzelne Bereiche mit Reparaturrückstau - Grundstückswege noch im Rohzustand - weitere Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den I