- Ehemaliges produzierendes Gewerbeobjekt mit mehreren zusammenh ngenden Hallen im Gewerbegebiet zu verkaufen - Gesamte Hallenfl che BGF ca. 6.400m - Grundst cksfl che: ca. 16.564m - Der Gro teil der Geb ude ist aus den 80er und 90er Jahren Die
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Teilfl chen bestehen aus: BT 1 (Verwaltung): ca. 461m (1992) BT 2: ca. 567m (1984) BT 3: ca. 2.344m (1984) EG zzgl. 2 Geschosse BT 4: ca. 664m (1960) BT 5: ca. 544m (1964) BT 6: ca. 1.130 m (1969) BT 7: ca. 1.151m (1995) - Befestigte Freifl che im Au enbereich (ca. 3.999m ) als Lagerplatz oder Erweiterungsfl che f r Hallengeb ude m glich - berdachtes Au enlager mit ca. 494m (2017) - Kaltlagergeb ude mit ca. 540m (1970) - Trafohaus ist auf dem Grundst ck - 4 Fertiggaragen - ab sofort bezugsfertig - Autobahnanschluss nach Lichtenfels A73 ca. 18,5 km und nach Stadelhofen A70 12,5 km - Energieausweis ist in Bearbeitung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gro metzgerei, die sich als ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Kulmbach pr sentiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 5372 m erstreckt sich das Objekt mit einer Gesamtfl che von 2158 m , inklusive 2056 m
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Lager- und Produktionsfl che sowie 102 m B rofl che. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Produktionsst tte und administrativen R umlichkeiten, ideal f r Unternehmen, die Produktionskapazit ten mit modernem B roumfeld verbinden m chten. Die zentrale Lage im Gewerbegebiet von Metzdorf garantiert eine hervorragende Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze.
Halle: Diese große Fläche kann mit Lkw befahren werden, der fordere Teil entstand 1988 und wurde im Jahr 1995 erheblich erweitert. Geschosshöhe liegt bei ca. 7,90m Höhe unter dem Bindern liegt bei ca. 6,60m, es gibt 2 x ebenerdige Zufahrten, 3 x
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Verlade Tore mit Rampenhöhe und 1x eine Überladerampe diese kann flexibel dem Fahrzeug angepasst werden. Die Halle kann voll beheizt werden, wichtig ist auch die Siemens Brandmeldeanlage und der Siemens Feuerwehranschluss, das macht es für sämtliche Versicherungen rund um das Gebäude und dem Warenlager einfacher. Kaufpreis ist verhandelbar 2.000.000,---€ Monatliche Miete 9.625,--€ plus gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung: Mischgebiet, sehr gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung zur A 73 ca. 5 km , nach Bamberg ca. 42 km bis Bamberg, ca. 38 km bis zur A 70, ca. 96 km zum Flughafen nach Nürnberg.
Raumaufteilung: 2 Gebäude, Eins auch als Bürogebäude nutzbar und das größte besteht aus Lager bzw. Produktionsfläche alle