Lage: Das Gebäude liegt verkehrsgünstig und zentral in einem Mischgebiet an der Verbindungsstraße Gosheim/Wehingen - Richtung Rottweil/Balingen. Die weiteren, unbebauten Flurstücke sind relativ eben in einem ungeplanten Bereich zwischen Misch-
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und Gewerbegebiet. Infrastruktur: Die Heuberggemeinde Deilingen-Delkhofen bietet ihren ca. 1700 Einwohnern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. 16 Vereine, Skilift, Langlaufloipe, Angelsee und 3 Kinderspielplätze lassen keine Wünsche offen. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Sport- und Festhalle sind ebenfalls am Ort. Die nächst größeren Städten in der Umgebung sind Tuttlingen, Rottweil und Balingen. Die Nachbargemeinde Wehingen bietet eine perfekte Infrastruktur und alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Das freistehende Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und als Produktionsfläche von einer Textilfirma genutzt. Zuletzt wurde ein Teil des Erdgeschosses auch gastronomisch genutzt. Das Gebäude verfügt im
Lage: Von Wiesen und Wäldern umgeben liegt Schörzingen unterhalb des zweithöchsten Berges der Schwäbischen Alb, dem 1.010 m hohen Oberhohenberg. Seit 1973 ist Schörzingen ein Ortsteil der Stadt Schömberg mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca.
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4.700. In der Kinderkrippe werden Kinder ab 1 betreut, der 2-gruppige Kindergarten stellt verschiedene Betreuungsangebote zur Verfügung. Die Grundschule Schörzingen bieten den Schörzinger Kindern die Möglichkeit einer ortsnahen Beschulung. Eine weitere Grundschule, sowie Werkreal- und Realschule können im ca. 5 km entfernten Schömberg besucht werden. Hier befinden sich auch etliche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe, Gastronomie sowie Apotheke und Ärzte. Schömberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Trauf, der höchsten Berge der Schwäbischen Alb. Das sind, östlich von Schömberg gelegen, der Plettenberg (1.001,7 m) und im Südwesten der Oberhohenberg (1.009,6 m) sowie der höchste Berg der Alb, der Lemberg mit 1.015,7 m ü. NHN. Die Schli
Objekt: Sie wollen in Balingen expandieren? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Das Gewerbe-Grundstück mit der Produktionshalle liegt verkehrsgünstig zwischen Balingen und Albstadt, in unmittelbarer Nähe zum geplanten
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Zentralklinikum. Das bestehende Produktions- und Lagergebäude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet und bietet auf ca. 1.500 qm ausreichend Platz. Stellplätze sind genügend vorhanden. Die strategisch gute Lage bietet eine optimale Anbindung an die beiden großen Mittelzentren Balingen und Albstadt. Die A 81 erreichen Sie in 25 Minuten. Durch diese Nord-Süd-Achse ist sowohl die Wirtschaftsregion Mittlerer Neckar als auch die Bodenseeregion und die Schweiz problemlos erreichbar. Für weitere Informationen steht Ihnen der Leiter unserer Immobilienabteilung, Herr Jürgen Staib, für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.500,00 m
Objektbeschreibung: Individuelle Architektur trotz industrieller Vorfertigung und Modulbauweise, liegt dem Entwurfsprinzip der Produktions- und Lagergebäude zugrunde. Gebäude in denen produziert, gelagert und verwaltet wird, alles unter einem Dach
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und mit großzügigen Zufahrtswegen erschlossen. Die kostengünstigen Gebäude werden individuell, qualitativ hochwertig vom Architekten geplant und bis zur Fertigstellung betreut. Individuelle Wünsche, Anforderungen und Anspruch des Bauherrn stehen dabei im Mittelpunkt. Die Realisierung erfolgt durch regionale Firmen mit Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau. Hochgedämmte Fassadenelemente und innovative Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten. In Verbindung mit einer Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KFW 40 oder Passivhaus Standard erreicht. Moderne Stahlskelett- oder Holzskelettbauweise erlauben eine kostengünstige, wirtschaftliche Herstellung und eine flexible Nutzung der Ge
Lage: Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb ca. 12 km von Balingen, 45 km von Tübingen und 78 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Zu den wirtschaftlich größten Unternehmen zählen u.a. Interstuhl Büromöbel GmbH & Co. KG (Sitzmöbel),
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Mattes & Ammann GmbH & CO. KG (Technische Textilien), Cura CNC-Präzisionsteile GmbH und die Robert Koch GmbH (Präzisionswerkzeuge). Im Sommer verkehrt an Sonn- und Feiertagen der Schlichem-Rad-Wander-Bus 17/38 von Balingen über die Lochen und Tieringen nach Schömberg und Rotenzimmern und zurück. Der Bus bietet damit in Balingen und Schömberg Anschluss an die Angebote des Rad-Wander-Shuttles der Zollern-Alb-Bahn.
Ausstattung: * Objekt mit extra viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten * Vollständig saniert und modernisiert * Öl-Zentralheizung * Strom/Wasser/Heizungs-Zähler für jede Einheit * Sanitär-/Wasser-/Elektro und Abwasserleitungen wurden 1992 vollständig erneuert * Sehr gepflegt * Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung im EG
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