Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Hilchenbach
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
6.370
m2
57271 Hilchenbach , Siegerland
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Der hier zum Verkauf stehende Gewerbekomplex mit einer Grundstücksgröße von ca. 21.000 qm besteht aus einem zweigeschossigen Verwaltungsgebäude, einer Produktions- und einer Montagehalle. Das Produktions- und
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Verwaltungsgebäude wurden 1974 errichtet. Im Jahr 1989 wurde der Komplex um eine Montagehalle erweitert. Vorhanden sind ca. 1.240 qm Verwaltungsfläche (auf zwei Etagen), ca. 4.130 qm Produktionsfläche und ca. 1.000 qm für die Montage. Verwaltungsgebäude: Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine mit ca. 30 Essplätzen, ein Schulungsraum mit ca. 16 Plätzen, Umkleiden inklusive Sanitärbereiche, Technikräume und der Hausanschlußraum. Durch einen vorhandenen Empfangsbereich gelangt man in die zweite Etage mit einem klimatisierten Großraumbüro, sechs Einzelbüros und drei Besprechnungsräumen. Insgesamt existieren ca. 40 angebundende IT-Arbeitsplätze. Die Büroflächen sind klimatisiert und teilweise mit LED-Lichtröhren ausgestattet. Produktionsgebäude: Das Produktionsge
Passende Immobilien in der Umgebung von Hilchenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
1.030,5
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Netphen-Helgersdorf. Die Netphener Innenstadt ist ca. 10 km entfernt, Siegen ist in ca. 16 km sowie die Anbindung zur A 45 in ca. 25 km Entfernung zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich insgesamt durch ihre gute
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Anbindung an Verkehrswege aus und bietet somit ideale Bedingungen für gewerbliche Aktivitäten.
Ausstattung: - Pfannendach (gedämmt mit 16 cm Mineralwolle) - Kunststofffenster - moderne Aluminiumhaustür - 2 Rolltore - Elektrik und Sanitärverrohrung zum Teil vorhanden - 2 Erdbohrungen á 70m sind bereits vorhanden (für Erdwärme) - Doppelgarage - 9 Stellplätze - Grundstück 3.500 m² - separate Grundstücksparzelle mit 6.071 m² (Landwirtschaftsfläche)
Objekt: Die Immobilie wurde ca. 2016 erbaut und befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der Ausbau ist vom Käufer selbst auszuführen! Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Gewerbehalle mit Büro wurde ebenfalls in massiver Bauweise errichtet und mit einem Sa
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
445
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck
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Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau. Als Oberzentrum hat Siegen viel zu bieten: ein attraktives Sport- und Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
469
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Bei diesem Gebäude aus dem Jahr 1991 handelt es sich um ein Bürohaus, welches über drei Etagen erbaut wurde. Die Zwischenwände sind aus Leichtbau erstellt, so dass man jederzeit und mit wenig Aufwand die Bürogrößen
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verändern kann. Eine zentrale Toiletteneinrichtung, getrennt nach Damen und Herren, befindet sich in der mittleren Etage. Die angebaute Gewerbehalle wurde ebenfalls im Jahr 1991 erbaut. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird schnellstens eingestellt.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Erndtebrück gehört zu dem Kreis Siegen-Wittgenstein. In zehn Gehminuten erreicht man den Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Erndtebrück direkt sowie in einem direkten Umland sind namhafte kleinere bis mittlere Gewerbebetriebe ansässig.
Raumaufteilung: Pläne der Immobilie können jederzeit angefordert werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach telefonischer Vereinbarung kurzfristig durchgeführt w
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Quelle: www.immobilie1.de
1.375.000,00 €
237,5
m2
57250 Netphen / Helgersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie wurde ca. 2016 erbaut und befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der Ausbau ist vom K ufer selbst auszuf hren! Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Gewerbehalle mit B ro wurde ebenfalls in massiver Bauweise errichtet
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und mit einem Sandwichblechdach ausgestattet. Die Immobilie bietet durch ihre Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung vielseitige Nutzungsm glichkeiten. WOHNHAUS Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Abstellkammer, gro z giger Koch-/ Ess- und Wohnbereich Obergeschoss: Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Sauna/ Bad, Schlafen mit Ankleide, Kinderzimmer GEWERBEHALLE MIT B RO Erdgeschoss: Windfang, Gro raumb ro + 2 weitere B ro s, Archiv, Flure, Dusche, Vorraum, 2 WC s, Lager + Werkzeuglager sowie Au enlager Obergeschoss: Flur, Ausstellungsbereich, Lagerraum