Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Bad Bederkesa mit guter Anbindung in die umliegenden Ortschaften. In ca. 15 Minuten erreichen Sie Langen, nach Bremerhaven sind es ca. 25 Minuten.
Ausstattung: - ca. 4.555 m²
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Grundstücksfläche - ca. 2.658 m² Gesamtnutzfläche - 60.000,00 € Nettomieteinnahmen p.a. - Mietvertrag bis 31.01.2032 - ca. 15.600,00 € Einspeisevergütung p.a. - Halle beheizbar
Objekt: Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine langfristig vermietete Lager- und Produktionshalle samt Bürotrakt zu erwerben. Das Gebäude liegt auf einem ca. 4.555 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.658 m², die sich auf mehrere Hallen, Büroräume, Lager und Sozialräume aufteilen. Der Mietvertrag ist bis zum 31.01.2032 abgeschlossen und liefert Nettomieteinnahmen in Höhe von 60.000,00 € p.a. Zusätzliche Einnahmen liefert die Photovoltaikanlage, hier beläuft sich die Einspeisevergütung auf ca. 15.600,00 € p.a., sodass mit G
Lage: Die Immobilie liegt in Lamstedt-Hackemühlen und nahe der B 495, die durch Hemmoor führt. Ab hier führt die B 495 und B 73 in alle Richtungen. Folgende Fahrzeiten von der Immobilie: ca. 17 Minuten nach Hemmoor ca. 36 Minuten nach Stade ca. 49
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Minuten nach Bremerhaven ca. 1 Stunde 14 Minuten nach Bremen ca. 1 Stunde 30 Minuten nach Hamburg
Ausstattung: Der Boden in den Räumen besteht aus Fliesen. Die Halle verfügt über einen gedämmten Schwingboden und der Dachspeicher über einen Holzboden. Weitere Ausstattung: -Neues Dach (BJ: 2021) -Klärwerk mit Fettabschalter (BJ: 1997) -Starkstrom -Biogasanlage
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 700 m² große Gewerbefläche (ehemaliges Gastgewerbe) mit Wohnmöglichkeiten. Durch die Entfernung der nichttragenden Wände besteht die Möglichkeit eine durchgehende Fläche als Lagerhalle zu nutzen. Denkbar ist, neben einer Nutzung der Fläche für gewerbliche Zwecke, auch eine Umnutzung und Umbau zu Wohnzwecken.
Das Geb ude steht, gut sichtbar, an einer Hauptverkehrsstra e, die durch den Stadtteil Altenwalde zum Zentrum von Cuxhaven f hrt. Der Hauptmieter nutzt ca. 475 m der R umlichkeiten. Die verbleibenden Fl chen sind an ein Yoga-Center (ca. 95 m ) und
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einen Handelsbetrieb (ca. 30 m ) vermietet. Vor der Vermietung erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es wurde die Elektroanlage berarbeitet, die Netzwerkinstallationen angepasst sowie Fenster und Heizk rper ausgetauscht. Die Pr sentations- und B rofl chen spiegeln den hohen Anspruch des Mieters wider.
Vermarktung eines Tiny House Parks - GRUNDST CK - in Gr pel. Das Konzept f r diesen Wohnpark ist ber Jahre von dem Eigent mer des Grundst cks erarbeitet und bis zur Baureife mit gro em Elan vorangetrieben worden. Dar ber hinaus steht der Konzeption
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r bei Bedarf dem Investor beratend zur Seite. Der Konzeption r und derzeitige Eigent mer des Grundst cks will ausschlie lich aus Altersgr nden, bevor weitere Investitionen f r die Fertigstellung der H user notwendig werden, zur cktreten und das ihm geh rige Grundst ck dieses Parks an den k nftigen Investor ver u ern. Die Fl che von 4.103 qm befindet sich zwischen "Dannenkamp" und "Auf den F hren" in 21727 Estorf-Gr pel.
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde bis ca. 2008 als Möbelgeschäft genutzt. Nach dem Erwerb 2009 wurde das Objekt durch den jetzigen Eigentümer umfangreich renoviert/saniert. Zurzeit wird das Objekt von der Firma Kocks OFT genutzt, dessen
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Gesellschafter der Eigentümer ist. Eine Räumung des Objektes könnte, nach Absprache, im Zeitraum von 3-6 Monaten erfolgen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Lange Str.. Über das Grundstück gib es eine Verbindung (mit Ausfahrt) zur Neue Str..
Aufteilung: Im westlichen Teil des Grundstückes (Lange Str.) befinden sich im Erdgeschoss die Büroräume, Sanitäre Einrichtungen, sowie ein Sozialraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Monteurs-Wohnung. Im Anschluss Von den Büroräumen können die Produktions- u. Lagerflächen direkt betreten werden. Die Produktions- und Lagerflächen sind auf drei Etagen, dem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, aufgeteilt. Die Flächen sind u.a. durch zwei Treppenhäuser zu erreichen
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