Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein einzigartiges Gewerbeareal am westlichen Stadtrand von Leipzig – die perfekte Leinwand für Ihr nächstes Erfolgsprojekt! Dieses expansive Gewerbegrundstück mit Bestand, das zur Sanierung oder Abriss
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bereitsteht, bietet eine beeindruckende Bebauungsfläche von über 17.000 m² BGF. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Revitalisierung dieses brachliegenden Areals sind schier grenzenlos. Egal, ob Sie die Errichtung eines modernen Ärztehauses, eines Hotels, gewerbliches Wohnen oder für Selfstore Lager im Blick haben – hier ist Platz für Ihre Vision! Mit der Option, 3-4 geschossige Neubauten zu errichten, eröffnen sich Ihnen kreative Gestaltungsfreiheiten. Nutzen Sie dieses Potenzial, um eine einladende und moderne Umgebung zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Nur gewerbliche Nutzung möglich - allerdings in dieser Lage eignet sich hervorragend gewerbliches Wohnen, weil im näheren Umfeld auch Wohnhäuser stehen und sic
Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein einzigartiges Gewerbeareal am westlichen Stadtrand von Leipzig – die perfekte Leinwand für Ihr nächstes Erfolgsprojekt! Dieses expansive Gewerbegrundstück mit Bestand, das zur Sanierung oder Abriss
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bereitsteht, bietet eine beeindruckende Bebauungsfläche von über 17.000 m² BGF. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Revitalisierung dieses brachliegenden Areals sind schier grenzenlos. Egal, ob Sie die Errichtung eines modernen Ärztehauses, eines Hotels, gewerbliches Wohnen oder für Selfstore Lager im Blick haben – hier ist Platz für Ihre Vision! Mit der Option, 3-4 geschossige Neubauten zu errichten, eröffnen sich Ihnen kreative Gestaltungsfreiheiten. Nutzen Sie dieses Potenzial, um eine einladende und moderne Umgebung zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Nur gewerbliche Nutzung möglich - allerdings in dieser Lage eignet sich hervorragend gewerbliches Wohnen, weil im näheren Umfeld auch Wohnhäuser stehen und sic
Preisinformation: 6 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.902,00 EUR
Lage: Die Stadt Leipzig mit mehr als 600.000 Einwohnern, hat ein starkes Bevölkerungswachstum. Die starke Infrastruktur, namenhafte Unternehmen und der nahe
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gelegene Flughafen geben der Region dynamik und bieten alt & jung genug Möglichkeiten. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Als Naherholungsmöglichkeit oder als Joggingroute bietet sich zudem der angrenzende Clara-Zetkin-Park an.
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Das voll unterkellerte, viergeschossige Karree an der Lützner Straße wurde im Jahr 1995 erbaut und besitzt einen großen Innenhof. Die Gebäude verfügen alle über Aufzüge (Keller bis Dachgeschoss) und weisen einen geringen Renovierungsstau auf. Beheizt werden die Gebäude über eine Gaszentralheizung. D
Preisinformation: 5 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.540,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.450,00 EUR
Lage: Die Stadt Leipzig mit mehr als 600.000 Einwohnern, hat ein starkes Bevölkerungswachstum. Die starke
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Infrastruktur, namenhafte Unternehmen und der nahe gelegene Flughafen geben der Region dynamik und bieten alt & jung genug Möglichkeiten. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Als Naherholungsmöglichkeit oder als Joggingroute bietet sich zudem der angrenzende Clara-Zetkin-Park an.
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Das voll unterkellerte, viergeschossige Karree an der Lützner Straße wurde im Jahr 1995 erbaut und besitzt einen großen Innenhof. Die Gebäude verfügen alle über Aufzüge (Keller bis Dachgeschoss) und weisen einen geringen Renovierungsstau auf. Beheizt werden
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Lage: Die Stadt Leipzig mit mehr als 600.000 Einwohnern, hat ein starkes Bevölkerungswachstum. Die starke Infrastruktur,
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namenhafte Unternehmen und der nahe gelegene Flughafen geben der Region dynamik und bieten alt & jung genug Möglichkeiten. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Als Naherholungsmöglichkeit oder als Joggingroute bietet sich zudem der angrenzende Clara-Zetkin-Park an.
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus. Das voll unterkellerte, viergeschossige Karree an der Lützner Straße wurde im Jahr 1995 erbaut und besitzt einen großen Innenhof. Die Gebäude verfügen alle über Aufzüge (Keller bis Dachgeschoss) und weisen einen geringen Renovierungsstau auf. Beheizt werden di
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