Mittwoch, 26. Juni 2024
Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Leverkusen
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
100
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Leverkusen-Fixheide, Gemarkung Lützenkirchen. Laut Gebietsausweisung des B-Planes Nr. 38/67 der Stadt Leverkusen beträgt die GRZ = 0,6 (1.027 m²) und die GFZ = 1,6 (2.738 m²). Das Gewerbegebiet ist
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verkehrstechnisch gut angebunden. Der Weg zur nächsten Auf-/Abfahrt der Autobahn A3 und A1 beträgt nur ca. 3,5 km. Das Zentrum von Leverkusen ist ca. 5 km entfernt. Fas gesamte Gewerbegebiet macht einen gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist direkt an die Siemensstraße angebunden, diese ist fertig ausgebaut. Wasser-, Kanal-, Strom-, Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden und bezahlt.
Stichworte: GRZ: 0,6, GFZ: 1,6, Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 1.005,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
461
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Befeuerungsart: Nahwärme - Elektronisches Hörmann Sektionaltor - inkl. Hochregallager ca. 15m x 4m - Gabelstapler kann mit übernommen werden - Büro-/ oder Wohneinheit (2 Zimmer + Bad) auf zweiter Ebene in der Halle kann selbst
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genutzt oder vermietet werden (zusätzliche Einnahmen ca. 650 Euro kalt) - 5 Parkplätze (vermietet) - bodentiefe Fenster (Hallenrückseitig)
Stichworte: Lagerfläche: 461,00 m², Gesamtfläche: 1.223,00 m², Hallenhöhe: 4,93 m, modernisiert: 2021
Provision: provisionsfrei
Gewerbe kaufen in Leverkusen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG MIETB...: Hallenfläche 1: - Andienung über 2 ebenerdige Tore (3,70 m x 3,80m und 2,90 m x 3,25m) - lichte Höhe unter Empore 2,60 m - lichte Höhe auf der Empore 3,20 m -
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hochbelastbarer Betonboden - 2 Kranbahnen (ca. 5 t bzw. ca. 6,3 t) - beheizbar - Starkstrom vorhanden Hallenfläche 2: Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4,00 m x 4,35 m) lichte Höhe unter Empore 2,60 m lichte Höhe auf der Empore 3,20 m beheizbar Starkstrom vorhanden
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
PROVISION:: Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einem Ankauf hin. Als Provision ist bei An- und Verka
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
460
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rheinkassel, einem schönen, ruhigen und am Rhein gelegenen Stadtteil im Kölner Norden (grob zwischen Worringen und Merkenich) und dort wiederum in einer ruhigen Wohnstraße, die von einer freundlichen
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Nachbarschaft mit Mischbebabbung geprägt ist. In Rheinkasssel und direkter Umgebung (Langel/Feldkassel/Worringen/Merkenich) finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren entlang der Uferpromenade ein. Hier können Sie die idyllische Atmosphäre des Flusses erleben und den Blick auf das Wasser, die vorbeiziehenden Schiffe und die malerische Kulisse genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile von Köln und die umliegende Region zu erreichen. Für Gewerbetreibende und Arbeitnehmer gleichermaßen wichtig: Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 6 Minuten zur Anschlussstelle Niehl/Merkenich/F
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
30
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ausstattung: IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch
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beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts. Welche Vorteile die Veräußerung Ihrer Immobilie durch einen professionellen Immobilienmakler hat und worauf Sie beim Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres Wohneigentums achten sollten, erfahren Sie bei EMLAK AG. Kompetent, zügig und sicher vermarkten, vermieten und verwalten wir für Sie: -Bestandsimmobilien (Eigentumswohnungen und Ein- bis Zwei-Familienhäuser) -Mehrfamilienhäuser -Gewerbeimmobilien -Investmentobjekte -Neubauprojekte Was Sie auch tun und wie Sie sich auch entscheiden: TUN - SIE - ES - JETZT ! Noch nie waren die Zins-Konditionen zum Immobilienerwerb so günstig. Selten waren die Immobilienpreise so niedrig. Immobilien sind für jedermann erschwinglich.