Lage: - das Grundstück liegt im Gewerbegebiet und liegt an der Bundesstraße B89 - innerhalb von 20 km erreicht man die Autobahn A73 - Anschlussstelle "Neustadt bei Coburg" - der Flughafen Nürnberg ist ca. 122 km entfernt - die öffentliche
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Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr, welche fußläufig erreichbar ist
Ausstattung: - gedämmtes Dach - Elektrische Leistung: 150 KW
Objekt: - verfügbare Grundstücksfläche ca. 8.000 m² - verfügbare Hallenfläche ca. 2.900 m² - Büro- und Sanitäreinrichtung vorhanden - Andienung über 8 Rampen und 4 ebenerdige Tore - Hallenhöhe ca. 4,0 - 5,0 m - Objekt umfahrbar
Stichworte: Lagerfläche: 2.800,00 m², Nutzfläche: 2.800,00 m², Gesamtfläche: 2.900,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte
Das gepflegte Objekt ist derzeit vollständig vermietet, wird jedoch ab dem 1. Juni 2024, möglicherweise auch früher, für Ihre eigene Nutzung oder zur Vermietung verfügbar sein.
Das vollständig umzäunte Anwesen mit einem großzügigen
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Schiebetor wurde 2001 auf einem Grundstück von ca. 2.800 m² errichtet und 2007 um eine zweite Halle erweitert. Es stehen insgesamt 21 Parkplätze zur Verfügung.
Preisinformation: 20 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.000,00 EUR
Lage: Sie befinden sich hier im Kronacher Industriegebiet direkt an der B303. Die Kreisstadt hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen und
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zählt zu den Vorzeigestädten Oberfrankens. Eine hohe Sichtbarkeit ist Ihnen in dieser begehrten Lage garantiert. Kronach glänz durch die Festung Rosenberg mit einer der größten erhaltenen Festungsanlagen Europas sowie seiner historischen Altstadt. Der Park der Landesgartengartenschau lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. In der Kreisstadt befinden sich Industrie, insbesondere Automobilzulieferer, Unterhaltungselektronik und Maschinenbau. Neben der Grundversorgung im Lebensmittel- und DIY Bereich rundet eine intakte Einzelhandelsstruktur im Innenstadtbereich sowie Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Frisöre, Augenoptiker, das Kreiskrankenhaus, sowie verschiedene Praxen des Gesundheitswesens und des Pflegebereiches, Apotheken und mehrere Bankfiliale
Lagebeschreibung: Direkt an der B 89 gelegen / Industriegebiet.
Ausstattung: * Kranbahn vorgerüstet * Neubau * 2 große Sektionaltore * Rampentor * Gas / Zentralheizung / Decken-Wärmestrahlplatten in der Halle
Provision:
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3,57 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.
Lage: Die Stadt Sonneberg gehört zum Landkreis Sonneberg im Bundesland Thüringen. Sonneberg zählt 23.507 Einwohner (31.12.2022), verteilt auf 12.323 Haushalte (2022), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 1,91 Personen beträgt. Strategisch
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günstig gelegen im Gewerbegebiet für optimale Geschäftsmöglichkeiten. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, was die Erreichbarkeit und die Versorgung erleichtert. Die Autobahn ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern ermöglicht.
Ausstattung: Die Eckdaten im Überblick: * Objektart: Industriehalle * Baujahr 2001 Halle 1 und 2008 Halle 2 * Objektzustand: Gepflegt, zuletzt modernisiert/saniert im Jahr 2020 * Etagen: 2 * Anzahl Garagen/Stellplätze: 21 * Grundstücksfläche: 2.781,00 m² * Verfügbar ab: Juli 2024 * Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten * Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten * Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Minuten * Fahrz