Freitag, 10. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Rostock-Gartenstadt
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Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Gartenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
282
m2
18106 Rostock
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Dies spiegeln die steigenden Einwohnerzahlen ( 211.692 Stand 31.12.2023) wider. Auch zunehmende Unternehmenserweiterungen sowie Neuansiedlungen erhöhen die
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Attraktivität des Wohn- und Gewerbestandortes. Das Grundstück befindet sich am Rande Rostocks im Stadtteil Evershagen mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die A 19, A 20 und an die B 105. In direkter Nachbarschaft befinden sich Autohäuser/ Kfz-Werkstätten sowie Wohngebäude.
Objekt: Sie benötigen Ausstellungsflächen um Ihren Kunden einen guten Überblick über Ihr Warensortiment zu verschaffen, planen eine Produktion Ihrer Waren in Rostock, suchen dringend nach weiteren Lagerflächen oder für Ihre Mitarbeiter gut erreichbare Büroräume mit ausreichenden Parkplätzen? Ihre Kunden aus Rostock und Umgebung sollen Sie auch mit dem ÖPNV gut erreichen können? Sie wünschen sich eine gute Anbindung zur Autobahn und zur B 105 um Ihre Produkt
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Quelle: www.immowelt.de
2.470.000,00 €
965
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Dieses gepflegte Gewerbeobjekt liegt im Osten von Rostock in der Nähe des Hafengeländes. Durch die direkte Anbindung an die A 19 und zur Zubringerstraße zum Zentrum von Rostock befindet der Standort in einer verkehrsgünstige Lage. Eine
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Anbindung an den öffentlichen Rostocker Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum - Rolltor - LKW-Zufahrt - Einbauküche - Teeküche - Parkplätze - Baujahr ca. 2001 - letzte Modernisierung 2010 - Massivbau - aktuelle Wohn, Nutz- und Hallenfläche : ca. 1.200 m² - Grundstück: ca. 8.037 m² - LKW-Zufahrt / Rolltore - 79 Stellplätze für PKW / LKW / Wohnmobile etc.
Objekt: Das moderne Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Rostock. Das Angebot umfasst ein Geschäftshaus mit integriertem Wohnbereich. Ein großer Parkplatz auf dem Gelände bietet jede Menge Parkmöglichkeiten für Personal, Kunden oder zur externen Vermietung. Das Hauptgebäude
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
11.400
m2
18258 Schwaan
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
15 Km von Rostock: 10 Km zur Auffahrt A 20 10 Km zur Auffahrt A 19
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.385.000,00 €
1.100
m2
18299 Weitendorf b Güstrow
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Weitendorf ist ein Stadtteil von Laage im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Im Gewerbegebiet haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter bekannte Firmen wie APEX Group, RHODIUS und Alliance Healthcare. Durch die
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unmittelbare Nähe zur A 19, gelangt man schnell nach Rostock, Güstrow und Berlin. Bis zum Airport Rostock-Laage sind es nur ca. 2 km und zu den Fähren im Seehafen Rostock auch nur ca. 33 km.
Ausstattung: Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Stahlbaukonstruktion mit einem flachgeneigten Thermo-Satteldach. Wände und Dacheindeckung bestehen aus wärmegedämmten Sandwichelementen. Der Zugang zur Produktionshalle und dem Bürotrakt ist sowohl beidseitig vom Bürotrakt, als auch über zwei Doppeltüren und eine Schlupftür im elektrisch betriebenen Sektionaltor möglich. Der Fußboden im gesamten Produktionsbereich von ca. 1.100 m² wurden mit mit rutschfestem Industrie-Estrich samt Beschichtung versehen. Die Wände und die Decken in diesen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.160
m2
18299 Laage
Immobilientyp: Industrie
Besichtigungstermine: Vermietungsstand: Das Objekt ist annähernd voll vermietet. Signifikanten Leerstand gab es hier nie. Die Mieterschaft ist von der Anzahl und der Flächenverteilung bezüglich Mietausfallrisiko sehr sicher aufgestellt.
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Insgesamt gibt es 9 Mietparteien (4 x Wohnungsmieter, 5 x Gewerbemieter). Nutzungsvarianten: Durch die überwiegende Lage im baurechtlichen Innenbereich, ist auch eine weitere Bebauung vorstellbar. Die ca. 1.300 m² Hallendachfläche bieten zudem die ideale Möglichkeit zum Photovoltaikbetrieb. Wichtiger Hinweis: Verbindliche Auskünfte zu Bau- und/oder Nutzungsveränderungen dürfen Ihnen nur die jeweiligen Behörden erteilen. Gern sind wir Ihnen bei der Kontaktvermittlung behilflich. Derzeit ist eine ca. 212 m² große Büroeinheit im 1. OG nicht vermietet. Der Eigentümer wird diese jetzt aber bis zu einem Verkauf nicht neu vermieten, um dem Käufer so die Möglichkeit der teilweisen Eigennutzung zu ermöglichen. Energiepass: Ein Energiepass ist in Arbeit,