Lage: Oppenweiler ist eine baden-württembergische Gemeinde im idyllischen Rems-Muss-Kreis, ca. 8 km von Backnang und rund 25 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Dank der guten Infrastruktur finden Sie in Oppenweiler
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und die Verwaltungsstelle des Rathauses. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Sulzbach an der Murr oder Backnang. Rund- und Radwanderwege mit gemütlichen Grillstellen in den umliegenden Wäldern sowie das beheizte Mineralfreibad laden zu Freizeitaktivitäten mit der gesamten Familie ein und die wunderschöne Burg Reichenberg, eine alte Stauferburg, die 1230 von Markgraf Hermann erbaut wurde, machen den schönen Ort Oppenweiler zu einem durchaus beliebten Wohnort. Der Ort liegt äußerst verkehrsgünstig an der Bahnlinie Stuttgart-Nürnberg sowie an der B14 nahe der Autobahn Heilbronn-Stuttgart in erreichbarer Nähe
Herzlich Willkommen ! Wer hier bernimmt verdient gleich sein Geld! Gesucht wird jemand der ein erfolgreiches Unternehmen weiter f hren will (ist aber kein muss) mit KFZ Werkstatt , Reifenservice , mit Langj hrigem Kundenstamm. Zu Verkaufen steht
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ein Gewerbegeb ude mit viel platz und Grundst ck . Vorhanden sind : -Lagerhalle -Werkstatt mit 150 m -Lagerraum ca.240 m -B ro mit Sozialr ume ca. 180 m -Hebeb hnen 3 -Viel Platz um Autos auf dem Hof zu stellen f r ca. 110 Autos -Gro es B ro mit Fu bodenheizung -Sozialr ume - 2022 wurde aufgestockt und wird mit Genehmigung vermietet an Ukrainische Fl chtlinge das auch mieteinahmen generiert Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen !! Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor !
Objektbeschreibung: ielseitig nutzbares gewerbliches Anwesen mit Wohnungen bzw. einem Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 789m² aufgeteilt in eine gewerblich nutzbare Fläche im Erdgeschoss mit ca. 420m², derzeit als
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Ausstellungs-/Verkaufsräume genutzt und Wohnungen in den Obergeschossen. Ein 3-geschossiges Gebäude mit drei hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 369m² aufgeteilt in ca. 225m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 144m² im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Dachgeschoss können sowohl wohnwirtschaftlich als auch gewerblich als Büro oder Praxis genutzt werden. Ausgestattet ist das Objekt wie folgt: - Hochwertige Marmorböden - Kunststofffenster - Voll klimatisiert mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Einbauküchen - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen und in der Garage - PV- und Solaranlage - Zisterne 24.000 l - Alarmanlage und Überwachungskamera Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Sehr guter gepflegter Gesamtzust
Provisionshinweis: 3,75 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Herzlich Willkommen ! Wer hier übernimmt verdient gleich sein Geld! Gesucht wird jemand der ein erfolgreiches Unternehmen weiter führen will (ist aber kein muss) mit KFZ Werkstatt , Reifenservice , mit Langjährigem Kundenstamm. Zu Verkaufen steht ein Gewerbegebäude mit viel platz und Grundstück . Vorhanden sind : -Lagerhalle -Werkstatt mit 150 m² -Lagerraum ca.240 m² -Büro mit Sozialräume ca. 180 m² -Hebebühnen 3 -Viel Platz um Autos auf dem Hof zu stellen für ca. 110 Autos -Großes Büro mit Fußbodenheizung -Sozialräume - 2022 wurde aufgestockt und wird mit Genehmigung vermietet an Ukrainische Flüchtlinge das auch mieteinahmen generiert
Die Gewerbehalle ist zweistöckig, nicht unterkellert und hat eine Nutzfläche von 378 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt.
Die Struktur besteht hauptsächlich aus Holz und die Umfassungswände sind größtenteils aus Wellblech gefertigt. Die
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Beheizung erfolgt durch eine Warmluftheizung. Es scheint keine offensichtlichen Anzeichen von Vernachlässigung oder Reparaturbedarf zu geben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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