Freitag, 26. April 2024
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Quelle: immo.swp.de
299.000,00 €
2 Zi.
120
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese im Jahr 2020 kernsanierte DHH (urspr. Baujahr 1960) bezaubert in erster Linie mit ihrer verschachtelten Aufteilung, denn das obere Zimmer liegt als Galerie innerhalb des Hauses, es ist eine Art Maisonette-Loft. Man kann von zwei
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schmiedeeisernen Fenstern aus in den größeren Raum hinunterschauen. Sehr außergewöhnlich ist im Eingangsbereich eine Trennwand aus Birkenstämmen sowie der Beton-Look an Decke und Wänden, zur Ausstattung gehören ebenfalls Elektrojalousien. Der Koch- und Wohnbereich befinden sich etwas versetzt auf unterschiedlichen Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Die EBK sowie die Einrichtung gehören nicht zum Haus.
Neben dem oberen Zimmer befindet sich ein modernes Bad mit Regendusche zum Relaxen. Entspannen kann man gemütlich im Garten, auf der Wiese oder auf der ebenerdigen Terrasse.
Das Objekt ist vermietet, die jährliche Rendite beträgt derzeit € 12.000,00 netto.
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
2 Zi.
68,2
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bungalows werden komplett mit Einbauküche, Photovoltaik &
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Batteriespeicher erstellt. Die Bodenplatte, Freisitz und Carport sind ebenfalls in der Preiskalkulation enthalten. Diese höchst energetische Bauweise schafft ein nahezu autarkes Heiz-Lüftungssystem und entspricht den Förderrichtlinien des KfW 40-Programms.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um eine kommerzielle Vermarktung, sondern ist aus dem Umstand geboren, dass wir, meine Frau und ich, unseren Altersruhesitz von Hamburg nach Ostholstein verlegen wollen. Unser jetzt zum Verkauf stehendes Haus ist uns viel zu groß geworden, da die Kinder aus dem Hause sind und wir unseren letzten Lebensabschnitt nicht mit Bewirtschaftung des Objektes verbringen wollen. Wir möchten den Lebensabend einfach nur genießen. Leider mussten
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
95,77
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solar - FBH - Ausbaureserve - Carport - verklinkert
Objekt: Sie möchten lieber in einem kleinen Haus als in einer 2-3 Zimmer-Wohnung leben? Dann sind Sie hier richtig! Dieser kleine,
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neuwertige Bungalow mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse B wurde erst 2016 auf einem 467 m² großen Grundstück in Neustadt-Helstorf errichtet. Er bietet zurzeit rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad und einen HWR. Ein weiteres Zimmer könnte mit überschaubarem Aufwand nachträglich noch im Dachgeschoss ausgebaut werden. Dieser ist bereits komplett gedämmt, mit Strom versehen, mit Rauspund ausgedielt und besitzt ein Dachflächenfenster. Der Bungalow wurde massiv 2-schalig mit Dämmung und Verklinkerung errichtet, besitzt eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung sowie eine Fußbodenheizung. Ferner gehört zum Angebot eine Einbauküche und ein Carport mit Abstellraum. Hier lohnt ein näherer Blick !